Z przyjemnością prezentujemy Państwu perłę wśród nieruchomości położoną w samym sercu Saska Kępa. Przestronne mieszkanie wykończone w wysokim standardzie. NIERUCHOMOŚĆ Przedstawiona nieruchomość to komfortowe mieszkanie zlokalizowane na drugiej, najwyższej kondygnacji urokliwego kamienica z 1936 roku przy ul. Jana Styki, tuż przy ul. Francuskiej. Na piętrze znajdują się tylko dwie jednostki mieszkalne, co czyni tę nieruchomość wyjątkowo kameralną. Dzięki dwuosobowej ekspozycji oraz dużej liczbie okien, mieszkanie jest niewiarygodnie dobrze doświetlone. Mieszkanie o powierzchni 121,36 m2 na jednym poziomie oferuje przestronne i dobrze zaplanowane wnętrze. Duży, pięknie doświetlony salon składa się z otwartej kuchni połączonej z jadalnią oraz salonu, w którym znajduje się przytulny panel kominkowy. Prywatna część obejmuje sypialnię główną z obszerną garderobą oraz dwie przestronne sypialnie z widokiem na cichy dziedziniec. Mieszkanie posiada łazienkę, gościnne WC oraz przestronny hol z miejscem na garderobę na odzież wierzchnią. W wyposażeniu znajduje się klimatyzacja (w części dziennej oraz sypialni). Wysokie sufity (niemal 3 metry) podkreślają charakter kamienicy i dodają poczucia przestrzeni. W 2022 roku przeprowadzono generalny remont wnętrza z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów. Podczas modernizacji wymieniono piony wodno-kanalizacyjne oraz instalację elektryczną. Podłogi wykończono parkietem dębowym. Mieszkanie obejmuje strych o powierzchni 54,79 m2 (powierzchnia zawarta w księdze wieczystej i hipotece, powierzchnia mierzona na podłodze to około 121 m2). Ta przestrzeń została zaadaptowana na pokój zabaw dla najmłodszych, schowek na garderobę oraz pomieszczenie techniczne: pralnię i kotłownię. Dodatkowo, mieszkanie obejmuje dwa naziemne miejsca parkingowe na podwórku, płatne dodatkowo - 35 000 PLN/miejsce postojowe, dwa garaże płatne dodatkowo - 70 000 PLN/garaż, dwie piwnice dodatkowo płatne: 5,5 m2 - 35 000 PLN, 1,02 m2 - 5 000 PLN. W najbliższym czasie planowana jest modernizacja kamienicy — odnowienie elewacji oraz odświeżenie klatki schodowej, co uczyni nieruchomość jeszcze bardziej imponującą. To wyjątkowa oferta dla rodziny ceniącej przestrzeń, spokój oraz odpoczynek od miejskiego zgiełku w zielonym otoczeniu. LOKALIZACJA Przedstawiona kamienica znajduje się w samym sercu jednej z najbardziej malowniczych i prestiżowych dzielnic Warszawy - Starej Saski Kępy. Zlokalizowana na styku cichych ulic, które nadają temu miejscu kameralny i spokojny charakter, jest prawdziwą oazą w centrum dużego miasta. Charakterystyczne są małe kawiarnie, restauracje i butiki, które tworzą niepowtarzalną atmosferę tego miejsca. Życie płynie tutaj spokojnym tempem, ale jednocześnie mieszkańcy mają szybki dostęp do centrum Warszawy i innych kluczowych punktów miasta dzięki bliskości głównych arterii komunikacyjnych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura — od sklepów, szkół, przedszkoli, po miejsca rekreacji, takie jak pobliski Park Skaryszewski czy ścieżki rowerowe nad Wisłą. Dla tych, którzy cenią aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu, okolica oferuje wiele możliwości — od spacerów po zieleni, po różnorodne aktywności sportowe. Jeśli poszukują Państwo innych ofert spełniających podobne kryteria, prosimy o kontakt. Jako agencja nieruchomości pobieramy opłatę w formie prowizji.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 121,36 m²
Liczba sypialni: 5
Piętro: 2
Powstało: 1936
Miesięczna opłata: 1250,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Agata Zielona

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/unikatowy-apartament-na-saskiej-kepie-ID4vXXl