Unikalne mieszkanie w sercu Gdańska - ul. Szeroka

Z przyjemnością prezentuję przestronne mieszkanie o powierzchni 57,7 m², zlokalizowane na pierwszym piętrze kamienicy z 1950 roku. Idealne dla osób ceniących komfort oraz życie w centrum miasta.

Opis nieruchomości:

Mieszkanie składa się z trzech pokoi, kuchni oraz łazienki. Istnieje możliwość podziału na dwa niezależne studia z osobnym wejściem z klatki schodowej. Podczas remontu zachowano kanały instalacyjne, umożliwiające dodanie kolejnej kuchni i łazienki.
 
Spokojna i cicha okolica, zaledwie 300 metrów od rzeki Motławy, ulicy Mariackiej i głównych atrakcji Gdańska. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również Hotel Hanza, Muzeum Kultury Morskiej oraz Centrum św. Jana.

Mieszkanie jest dwustronne, a widok z kuchni rozpościera się na zielone wewnętrzne patio kamienicy, co zapewnia spokojne schronienie z dala od zgiełku miasta.

Kamienica jest otoczona eleganckim, ażurowym ogrodzeniem z kodowanym dostępem do bramy oraz automatyczną bramą wjazdową, zapewniając bezpieczeństwo i prywatność mieszkańcom. W pobliżu znajduje się urokliwy zielony teren z boiskami na świeżym powietrzu i stołem do grillowania, otoczony licznymi drzewami i zielenią.

Stan techniczny:

• W 2010 roku mieszkanie przeszło generalny remont, w tym wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej,
• Okna PVC z podwójnymi szybami zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną,
• Drzwi antywłamaniowe gwarantują bezpieczeństwo.

Czynniki opłat:

Czynsz wynosi 738 zł miesięcznie i obejmuje opłaty za zarządzanie budynkiem oraz zaliczki na media, w tym wodę. Dodatkowo, mieszkanie posiada odrębny węzeł grzewczy, co pozwala na kontrolę kosztów ogrzewania i ciepłej wody.

Dodatkowe zalety:

• Świetnie zlokalizowana komercyjna i usługowa infrastruktura w najbliższym otoczeniu, liczne restauracje, miejsca turystyczne i sklepy.
  
• Możliwość adaptacji na dwa niezależne studia, idealne jako inwestycja pod wynajem lub dla dwóch rodzin,
  
• Mieszkanie posiada 7 okien, każde o wymiarach 1,86 x 1,35 m, co czyni je dobrze doświetlonym.

Lokalizacja:

• Doskonała infrastruktura handlowo-usługowa w bezpośrednim sąsiedztwie, liczne restauracje, atrakcje turystyczne i sklepy.
• Bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych oraz dworca Gdańsk Główny zapewnia łatwy dostęp do wszystkich części miasta.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację już dziś!

Więcej zdjęć i innych podobnych ofert można znaleźć na stronie internetowej
…………………
Przedstawiona oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu prawa, ma charakter informacyjny. Zespół Artflat dokłada wszelkich starań, aby każda oferta była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Gwarantujemy ubezpieczenie transakcji, darmową pomoc w uzyskaniu korzystnego kredytu na zakup nieruchomości oraz preferencyjne stawki za opłaty notarialne.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 57,7 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 1
Rok budowy: 1950
Miesięczne opłaty: 738,0 zł

Sprzedający: Magdalena Zachulska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowe-mieszkanie-w-samym-sercu-gdanska-ID4svu1