Oferujemy na sprzedaż piękne, stylowo urządzone mieszkanie, które zachwyca swoim klimatem i położone jest w malowniczej miejscowości Szalejów Dolny, między Kłodzkiem a Polanicą Zdrój.

W skład mieszkania wchodzi:

• przestronny salon z drewnianym podestem, doskonałym do zagospodarowania (np. na kącik czytelniczy bądź miejsce na pianino)
• wygodna sypialnia
• kuchnia wyposażona w stół jadalniany, zmywarkę, lodówkę oraz pralkę
• łazienka z wanną i bidetem po generalnym remoncie w 2022 roku
• mały pokój
• urocza weranda - serce mieszkania! Idealne do relaksu miejsce
• przedpokój z obszerną szafą
• piwnica
• własny strych
• prywatny, spory ogród o powierzchni 4 arów, z bogatą roślinnością, drzewkami i krzewami owocowymi
• garaż
• komórka ogrodowa

Mieszkanie przeszło w 2022 roku gruntowną modernizację oraz nowe urządzanie. Posiada niepowtarzalny, przytulny klimat. Oryginalne drewniane podłogi w salonie, przedpokoju oraz małym pokoju oraz sztukateria na sufitach podkreślają jego urok. Wysokie wnętrza (około 3,60m) doskonale nadają się do umieszczenia antresoli, co stwarza wyjątkową przestrzeń. Oryginalne drewniane drzwi również wprowadzają unikalny styl.

Po generalnym remoncie łazienki możemy cieszyć się wygodną wanną ze szklaną zasłoną prysznicową, drewnianą, zamówioną na wymiar szafką pod umywalkę oraz stylową armaturą. Czołową rolę w pomieszczeniu odgrywają drewniane belki konstrukcyjne, które nadają łazience wyjątkowy charakter, tworząc idealną strefę relaksu.

W salonie spotkamy oryginalny, działający piec kaflowy, a na drewnianym podestem stoi pianino. Podest można aranżować na różne sposoby, np. jako domową bibliotekę, strefę odpoczynku z poduszkami, lub jako miejsce na rośliny oraz ozdoby, np. na choinkę w zimowe dni. :)

W kuchni w 2022 roku zamontowano nowe blaty oraz sprzęty: lodówkę, zmywarkę, piekarnik dual cook oraz nowy stół z krzesłami.

Nasza ukochana weranda to prawdziwe serce mieszkania! Pomieszczenie, w którym można się zrelaksować, poćwiczyć jogę, poczytać książkę przy kubku herbaty, ale również doskonałe miejsce na wieczorne spotkania. Urokliwa przestrzeń z oryginalnymi drewnianymi oknami oraz skandynawskimi meblami, a także nowym rozkładanym narożnikiem.

Sypialnia przeszła również gruntowny remont – nowa tapeta, łóżko oraz szafy.

Między sypialnią a łazienką znajduje się niewielkie pomieszczenie, które może zostać dodatkowozaaranżowane na przestrzeń do przechowywania.

Do mieszkania przynależy mały, prywatny ogród o powierzchni około 4 arów, w którym rosną liczne drzewka oraz krzewy owocowe (w tym 2 jabłonie, śliwa, gruszka, morela, czereśnia, wiśnia, świdośliwa, a także kilka krzewów borówki, jagody kamczackiej, porzeczki oraz najpyszniejszy agrest). Ogród posiada strefę rekreacyjną z altaną, huśtawką oraz nasadzeniami ozdobnymi, obok znajduje się obszar, na którym uprawiane są warzywa.

Na terenie ogrodu znajduje się także własny garaż oraz komórka ogrodowa, jak również zbiornik na deszczówkę.

Tuż przy ogrodzie płynie rzeczka, której delikatny szum słychać wieczorem. Okolica charakteryzuje się ciszą oraz spokojem, a także niskim ruchem ulicznym. Wokół możemy spotkać wiele kaczuszek i ptaszków.

Bardzo istotne! Teren jest NIZALEWOWY. Podczas ostatniej powodzi nie pojawił się tu ani jeden centymetr wody. Nowy zbiornik retencyjny w wsi sprawdził się w poprzedniej katastrofie i odegrał znaczącą rolę w ochronie.

W okolicy odnajdziemy wiele malowniczych tras rowerowych oraz górskich szlaków.

Mieszkanie znajduje się w dogodnej lokalizacji, 10 minut od Kłodzka i Polanicy Zdrój. Nowo wyremontowana droga dojazdowa zapewnia komfortowy dojazd.

Dostępne wszelkie media:

- gaz

- woda

- prąd

- ogrzewanie gazowe i piec kaflowy

- ścieki

- światłowód

Zaledwie 4 minuty od domu znajdziemy sklep, paczkomat, przystanek autobusowy, świetlicę, oraz staw zarybiony.

W miejscowości znajduje się przedszkole, kościół, lekarz rodzinny, a nieopodal szkoła podstawowa i boisko piłkarskie.

Zapraszamy do umówienia się na prezentację!