Nieruchomość znajduje się we wsi Mała Karczma w dzielnicy Rakowiec, w gminie Gniew, w województwie pomorskim. Działka nr 478/1 o powierzchni 0,9109 ha jest wpisana w rejestrze gruntów jako Bi - grunty zabudowane innymi niż mieszkaniowe. Kształt działki jest nieregularny, przypomina prostokąt, teren jest częściowo pagórkowaty (pochylenia terenu, spadki kilku metrów), pokryty trawą, krzewami i drzewami, samosiewami, częściowo utwardzony kostką brukową, co nie wpływa na wartość nieruchomości ze względu na zużycie techniczne. Przez działkę przebiega linia energetyczna. Nieruchomość zabudowana jest: - dawnym budynkiem dworca kolejowego o powierzchni użytkowej 281 m². Budynek nie ma piwnicy, posiada 3 kondygnacje nadziemne w tradycyjnej konstrukcji (cegła, tynk, drewno). Konstrukcja dachu jest drewniana, pokryta czerwoną dachówką typu karpiówka, ściany wewnętrzne ceglane, okna drewniane, podłogi drewniane, wewnętrzne schody również drewniane. Komin cegły, rynny i pokrycia dachowe wykonane z blachy ocynkowanej. Dawny budynek dworca jest w złym stanie technicznym i funkcjonalnym, wymaga generalnego remontu - częściowo tynkowany, pomalowany na beżowo. Widoczne liczne pęknięcia, ubytki na elewacji i pokryciu dachu, stare i uszkodzone okna, niektóre otwory okienne zakryte płytami, podłogi podniszczone, pęknięte; instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne zniszczone, zdewastowane. - pomieszczenie ekspedycji o powierzchni użytkowej 51,5 m², jednokondygnacyjne, wykonane w technologii tzw. szachulcowej. Ściany zewnętrzne tynkowane, dach konstrukcji drewnianej, pokryty czerwoną dachówką typu karpiówka, podłoga z cegły. Stan techniczny budynku wymaga generalnego remontu - ściana zewnętrzna z ubytkami, dach ma liczne uszkodzenia. Pomieszczenie ekspedycji przylega do budynku stacji, razem tworząc jedną całość. - budynek użytkowy - wolnostojący o powierzchni użytkowej 44 m², jednokondygnacyjny, wykonany w technologii tzw. szachulcowej. Konstrukcja dachu drewniana, pokryta czerwoną dachówką typu karpiówka. Podłoga w pomieszczeniu z cegły. Stan techniczny budynku wymaga generalnego remontu - ściana zewnętrzna z ubytkami, dach z licznymi uszkodzeniami i plamami. Działka nr 477/2 o powierzchni 0,7086 ha jest wpisana w rejestrze gruntów jako R - grunty orne i N - grunty porzucone. Kształt działki jest nieregularny, przypomina literę L. Cała nieruchomość nieużytkowana, teren pagórkowaty, pokryty trawą i zadrzewiony samosiewami drzew. Na działce przy drodze krajowej nr 91 stoją drewniane słupy na betonowej podstawie, będące pozostałościami linii telekomunikacyjnej, nie wpływają na wartość nieruchomości. Przez działkę przebiega linia energetyczna. Obie działki nr 478/1 i 477/2 są przyległe do siebie, tworząc zwarty teren, granice nie są ogrodzone. Sprzedaż odbędzie się w formie nieograniczonego przetargu. Cena podana jest ceną orientacyjną netto. Konsekwencje podatkowe sprzedaży zostaną ustalone przez PKP S.A. zgodnie z obowiązującymi przepisami w dniu zawarcia umowy sprzedaży. W celu uzyskania szczegółowych informacji prosimy o kontakt z osobą odpowiedzialną. Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego z dnia 23 kwietnia 1964 r. (Dz.U.2024, poz. 1061, z późn. zm.). Zgodnie z art. 13 RODO informujemy, że administratorem Twoich danych osobowych jest spółka "Polskie Koleje Państwowe S.A." z siedzibą przy Al. Jerozolimskie 142A, 02-305 Warszawa (zwany dalej: PKP S.A., ogłoszeniodawca). Podanie danych osobowych zawartych w formularzu kontaktowym jest dobrowolne, ale konieczne do realizacji zapytania. Twoje dane będą przetwarzane w celu nawiązania kontaktu z PKP S.A. na podstawie Twojej zgody, którą możesz odwołać w dowolnym momencie. Odwołanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania, które miało miejsce na podstawie zgody przed jej odwołaniem. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych przez PKP S.A., w tym Twoje prawa, okresy przechowywania danych i kategorie odbiorców danych, a także dane kontaktowe inspektora ochrony danych PKP S.A., można znaleźć na stronie internetowej PKP S.A. w Polityce Prywatności. Klikając przycisk "Wyślij wiadomość", wyrażasz zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez PKP S.A. w celu nawiązania kontaktu w sprawie tej ogłoszenia.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 332,5 m²

Sprzedający: Stanisław Prystupa

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/unikalny-budynek-dworca-mala-karczma-obok-jeziora-kolo-gniewa-ID4vyFU