Przedmiotem oferty jest gospodarstwo o łącznej powierzchni 10,6849 ha wraz z zabudowaniami, zlokalizowane w gminie Drawsko Pomorskie, w miejscowości Labedzie.

Nieruchomość położona z dala od dróg krajowych, zapewniając ciszę i spokój, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana z większymi miastami w okolicy — czas dojazdu do Łobza lub Drawska Pomorskiego nie przekracza 20 minut.

Gospodarstwo składa się z 9 działek gruntowych objętych jednym księgią wieczystą prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Drawsku Pomorskim, V Wydział Ksiąg Wieczystych, pod numerem KO1D/00028502/8.

Działki: 24/1, 24/1, 2, 1/1, 1/2, 23/4, 23/5, 23/6, 23/1

Działki według przeznaczenia i klas:
- Rola IVa – 2,4500 ha
- Rola IVb – 4,6843 ha
- Rola V – 0,0900 ha
- Łąki IV – 0,8722 ha
- Łąki V – 0,7317 ha
- Pastwiska IV – 0,3600 ha
- Pastwiska V – 0,0300 ha
- Tereny zielone RIVb – 0,2400 ha
- Lasy i grunty leśne IV – 0,3000 ha
- Lasy i grunty leśne V – 0,3888 ha
- Zabudowania RIVb – 0,2893 ha
- Zabudowania RV – 0,0200 ha
- Kanalizacja burzowa – 0,1786 ha
- Użytki obszarów porolnych – 0,0500 ha

Do gospodarstwa należy także budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 68 m², murowany, dwukondygnacyjny, z dachem pokrytym blachą falistą. Budynek składa się z 3 pokoi, kuchni i łazienki na parterze oraz przestronnego otwartego salonu z tarasem i kominkiem na pierwszym piętrze. Instalacje elektryczna i wodno-kanalizacyjna zostały wymienione, wykonano modernizację termiczną (ocieplenie budynku, elewacja, wymiana okien na PVC, elektryczna kuchenka grzewcza + kominki w każdym pokoju). Dodatkowo kuchnia i łazienka zostały wyremontowane 2 lata temu (wymiana wszystkich urządzeń i kabiny prysznicowej), odświeżenie ścian. Budynek jest wyposażony w alarm i monitoring. Woda pochodzi z głębinowego studnia, na terenie znajduje się również septik o pojemności 12 m³. Do budynku dobudowano garaż o powierzchni 40 m².
Dom jest wykończony, umeblowany i gotowy do wprowadzenia. Do nieruchomości dołączona jest dokumentacja fotograficzna.

Oprócz budynku mieszkalnego, gospodarstwo obejmuje dwie budynki gospodarcze i dwa siedliska, co znacząco zwiększa potencjał gospodarczy oferowanej nieruchomości (ułatwia organizację na przykład agroturystyki, stajni koni itp.).

Nieruchomość dostępna do natychmiastowego wydania.
Cena ofertowa: 1 500 000 PLN (słownie: jeden milion pięćset tysięcy złotych)

Manager oferty:
Kamil Kucharski
Tel. 602-212-120
E-mail:

Specyfikacja:
Powierzchnia: 10684,9 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1

Sprzedający: Kamil Kucharski

Kontakt: 602-212-120

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowe-gospodarstwo-w-pieknej-okolicy-ID4tryI