Prezentujemy ofertę sprzedaży wielopokoleniowego domu zaprojektowanego tak, aby pomieścić i zapewnić komfort kilku pokoleniom rodziny. Dom od wielu lat składa się z dwóch niezależnych mieszkań, które mogły, lecz nie musiały, dzielić wspólną przestrzeń. To rozwiązanie sprzyja integracji rodzinnej, jednocześnie umożliwiając prywatność poszczególnych członków. Ze względu na swoją wartość historyczną, obiekt znajduje się pod ochroną konserwatorską, a jego zachowanie jest uważane za ważne dla dobra społeczności... mieszkańców naszej gminy... Nieruchomość została wybudowana przy użyciu tradycyjnych metod murowych w 1908 roku. Budynek jest dwupiętrowy; częściowo piwnica; ściany wykonane z cegły; fundamenty z solidnej cegły; budynek jest zakotwiczony; drewniane stropy; dach drewniany, ocieplony wełną, pokryty dachówką betonową; okna PVC, dwu-szybowe, w kolorze białym; drewniane drzwi wejściowe i wewnętrzne; zewnętrzne schody z betonu, wewnętrzne drewniane. W środku; ściany pokoi pomalowane, sufity malowane i dekoracyjne, podłogi wykończone panelami, deskami i płytkami. Dom posiada centralne ogrzewanie - piec węglowy z podajnikiem (piąta generacja - wymieniony w 2021 roku), aluminiowe grzejniki, instalacja miedziana. Z powodu awarii wymaga wymiany część instalacji centralnego ogrzewania. Istnieje możliwość podłączenia ogrzewania gazowego. Źródłem ciepłej wody jest bojler z podgrzewaczem. Podłączenia do mediów: prąd, woda, gaz, trzykomorowa oczyszczalnia ścieków. UKŁAD DOMU: PIWNICA - korytarz - pokój (22,50 m2) - pokój (20,25 m2) - kuchnia (20,25 m2) - łazienka (3,10 m2) PIETRO - korytarz - pokój (22,50 m2) - pokój (20,25 m2) - kuchnia (20,25 m2) - łazienka (3,10 m2) STRYCH - pokój - przestrzeń otwarta do adaptacji. Układ domu pozwala na zamieszkanie przez dwie, a nawet trzy rodziny, i od wielu lat jest użytkowany w ten sposób... z pokolenia na pokolenie... Dom jest również idealny dla jednej rodziny, gdzie parter może służyć jako przestronne mieszkanie dla gości, a piętro jako część sypialna. Dzięki układowi pomieszczeń, dużym schodom i dwóm wejściom do budynku istnieje możliwość adaptacji go na niezależne jednostki mieszkalne. Dodatkowo na działce znajduje się duży, murowany garaż wraz z budynkiem gospodarczym. Teren wokół domu jest ogrodzony i zagospodarowany; zielona trawa, ozdobne krzewy, w ogrodzie jest miejsce na relaks i wypoczynek. Na działce znajduje się również metalowy garaż. Nieruchomość położona jest wśród małych domów jednorodzinnych oraz w pobliżu stref usługowo-handlowych, co czyni ją atrakcyjną pod inwestycję (wynajem mieszkań). W pobliżu dostępne są środki komunikacji publicznej, sklepy, szkoła, przedszkole, kościół... szybki dostęp do autostrady A1. Działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (symbol 01MN), tereny dróg wewnętrznych (symbol 06KDW), tereny dróg powiatowych i gminnych (symbol KZ1/2). Uchwała nr XLIII/571/14 z dnia 25.04.2014 dotycząca gminy i miasta Czerwionka-Leszczyny dla obszaru położonego w okolicy Wyzwoleń, ul. Leszczyńskiej oraz granicy miejscowości Stanowice. Zapraszamy na prezentację nieruchomości!!! W celu uzyskania dodatkowych informacji o prezentowanej nieruchomości, prosimy o kontakt telefoniczny!!! Zapewniamy klientom miłą i profesjonalną obsługę!!! Budynek mieszkalny posiada świadectwo charakterystyki energetycznej. Uwagi prawne: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podaje właściciel, mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z artykułem 71 Kodeksu cywilnego i nie jest ofertą w rozumieniu artykułu 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 169,47 m²
Liczba sypialni: 5
Rok budowy: 1908

Sprzedawca: Monika Zielonka

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowy-zabytkowy-dom-w-stanowicach-ID4xmbO#map