Nowa oferta sprzedaży unikalnej nieruchomości w centrum Rzeszowa. Szukasz wyjątkowej posesji, gdzie nowoczesność spotyka się z historią? Trafiłeś idealnie. Każdy detal został starannie zaprojektowany przy jednoczesnym zachowaniu historycznego ducha tego miejsca.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
- powierzchnia całkowita: około 245 m²
- powierzchnia użytkowa (dwa mieszkania): 172,20 m²
- użytkowa powierzchnia GARAŻU (w zabudowie wolnostojącej): około 18 m²
- nieruchomość z lat 40. XX wieku
- DZIAŁKA o powierzchni około 5,5 arów

ROZKŁAD NIERUCHOMOŚCI:
- budynek 3-kondygnacyjny (piwnica, parter wysoki, pierwsze piętro)
- liczba pokoi: 4 (z możliwością aranżacji na 5 pokoi)
- 2 ŁAZIENKI (na parterze z prysznicem, na pierwszym piętrze z wanną, prysznicem i sauną)
- PIWNICA: kotłownia, pralnia, 2 pomieszczenia gospodarcze, siłownia
- balkon na pierwszym piętrze

STANDARD WYKOŃCZENIA / DODATKOWE INFORMACJE:
- budynek po generalnym remoncie w 2018 roku
- ściany zewnętrzne: cegła (ściana dwuwarstwowa) + ocieplenie grafitowym styropianem o grubości 15 cm
- strop ocieplony 30 cm
- drewniane okna Vidok 3-szybowe (drewno meranti), antywłamaniowe
- rolety zewnętrzne
- dach: papa
- drzwi wejściowe: odrestaurowane dębowe
- system alarmowy i monitoring
- nowa instalacja elektryczna
- nowa instalacja wodno-kanalizacyjna z systemem uzdatniania wody marki Viessmann
- OGRZEWANIE PODŁOGOWE z możliwością zdalnego sterowania
- wewnętrzne schody dębowe
- centralne ogrzewanie i ciepła woda z MPEC
- nowy węzeł grzewczy
- REKUPERATOR
- nowa wewnętrzna tynk cementowo-wapienny o gładkiej fakturze
- nowe posadzki
- oświetlenie LED
- sieć LAN/WiFi
- nieruchomość częściowo do umeblowania
- wjazd przez bramę garażową na podjeździe

KUCHNIA: umeblowana z urządzeniami marki SMEG (kuchenka, lodówka, zmywarka)

LOKALIZACJA: Centrum Miasta Rzeszowa - ta awangardowa i unikalna nieruchomość znajduje się w samym sercu miasta. W najbliższym otoczeniu znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz – pełną infrastrukturę, tereny rekreacyjne, bliskość centrum miasta i spokój – to niesamowite zalety lokalizacji tej posesji.

CENA: 2 900 000 PLN netto
Serdecznie zapraszam na więcej informacji i prezentację nieruchomości.
Jadwiga Szramik
tel. 733 933 318
Numer licencji: 29242
Licencjonowane Biuro Nieruchomości Rzeszów, ul. gen. Dąbrowskiego 67
tel. 17 710 50 01
email: Ta reklama nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i innych obowiązujących przepisów prawnych, a zawarte tu dane mają charakter informacyjny.
Ofertę wysłano z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM

Specyfikacja:
Powierzchnia: 172,2 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Budowa: 1940

Dodatkowe cechy:
Poziomy: Tak
Typ kuchni: umeblowana

Sprzedawca: Jadwiga Szramik

Kontakt: 733 933 318

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/unikatowy-dom-scisle-centrum-po-remoncie-ID4tnub#map