Zapraszam do prezentacji urokliwego domu znajdującego się w centralnej części Janowic Wielkich. Budynek to trzykondygnacyjny, wolnostojący dom jednorodzinny, wybudowany w 2003 roku. Nieruchomość ma plan parteru w kształcie litery L z dobudowaną częścią garażową. Część piwniczna z użytkowym poddaszem. Dach jest drewniany, wieluspadowy, z nieregularnym układem kalenicy, pokryty dachówką ceramiczną z licznymi facjatami. Okna i drzwi są drewniane i PVC. Powierzchnia użytkowa wynosi 409,39 m² i obejmuje:
PIWNICA: garaż - 47,29 m², pomieszczenie gospodarcze nr 1 - 21,61 m², pomieszczenie gospodarcze nr 2 - 12,53 m².
PARTER: przedsionek - 2,33 m², salon - 80,26 m² z wyjściem na taras, jadalnia - 22,76 m², kuchnia - 9,6 m², WC - 3,98 m², pokój - 15,86 m², biuro - 25,76 m², WC - 2,07 m², przedsionek - 2,7 m².
PODDASZE: korytarz - 18,40 m², główna sypialnia - 21,70 m² (z osobną garderobą - 14,95 m² i przylegającą łazienką - 6,60 m²), pokój 2 - 19,87 m², pokój 3 - 14,61 m², pokój - 47,29 m², łazienka - 9,46 m².
wnętrze budynku zostało wykończone japońskimi plastrami jedwabnymi na ścianach i bawełnianymi na sufitach. Podłogi w zależności od funkcji pomieszczeń pokryte są terakotą, panelami, deskami i wykładziną. Niezaprzeczalną zaletą jest niezależność energetyczna domu w przypadku braku dostępności mediów. Ogrzewanie domu zapewniają:
*Panoramiczny kominek - z funkcją samoczyszczenia, z możliwością otwartego paleniska
*Dwufunkcyjny piec gazowy z własnym zbiornikiem o pojemności 4700 l
*Kasper zewnętrzny na ekogroszek - 35 kW
*Ogrzewanie elektryczne na dwóch niezależnych licznikach (oddzielnie dla części usługowej i mieszkalnej).
Część usługowa budynku obejmuje: przedsionek, WC oraz dwa pokoje. Niezależne wejście i osobny dostęp do nieruchomości z kilkoma miejscami parkingowymi gwarantują idealną równowagę między życiem prywatnym a pracą zawodową. Pod częścią usługową budynku znajduje się dwustanowiskowy garaż z osobnymi drzwiami. Otoczenie budynku jest pięknie zagospodarowane. Na terenie ogrodu znajduje się letnia kuchnia składająca się z misy do gotowania na węgiel, grilla i wędzarni. Dodatkowo miejsce na ognisko i wolnostojąca piekarnia. Liczne nasadzenia, oczka wodne z fontannami otaczają całą nieruchomość. Cała posesja jest ogrodzona, z wyraźnym podziałem na strefę zawodową, prywatną i rekreacyjną. Doskonała lokalizacja. Stacja kolejowa, urząd miejski, poczta, przychodnia zdrowia i sklep są w niewielkiej odległości. Szkoła i kościół około 1,9 km. Dom jest idealny na gabinet dentystyczny lub lekarski lub miejsce do wykonywania innego wolnego zawodu. Polecam i zapraszam, Adrianna Wróblewska

Specyfikacje:
Powierzchnia: 327,86 m²
Sypialnie: 6
Budowa: 2003

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: Adrianna Wróblewska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nietuzinkowy-dom-w-janowicach-wielkich-ID4tjxF#map

,