Na sprzedaż: wyjątkowa rezydencja zaprojektowana przez renomowanego architekta Wladysława Marconiego, znanego z ikonicznych realizacji w Warszawie, takich jak Hotel Bristol, Dom pod Olbrzymami oraz Pałac Dziewulskich. Ta niezwykła nieruchomość położona jest zaledwie 24 km od Warszawy, tuż za Konstancinem, w malowniczej strefie buforowej Parku Krajobrazowego Chojnów. W niewielkiej odległości do 5 km znajdują się centra handlowe, szkoły i przedszkola. Ta elegancka, zabytkowa pałacowa willa oferuje 400 m² powierzchni użytkowej i znajduje się na działce leśnej o powierzchni 5000 m². Budynek wykonany z tradycyjnych metod i wysokiej jakości cegły charakteryzuje się zróżnicowaną formą architektoniczną, obejmującą dwukondygnacyjną główną bryłę oraz niższy, jednokondygnacyjny wschodni skrzydło z użytkowym poddaszem. Dachy wielospadowe pokryte są dachówką ceramiczną. Jej malownicza sylwetka, charakterystyczna dla architektury pałacowej końca XIX wieku, wzbogacona jest o pięć tarasów, wykusze i balkony. Z przodu znajdują się dwa portyki opierające się na łukach segmentowych z balustradami, natomiast w północno-zachodnim rogu stoi imponująca, trzypiętrowa wieża z hełmowym dachem. Wnętrza zachwycają detalami historycznymi, dekoracjami stiukowymi oraz elementami architektonicznymi nawiązującymi do stylów średniowiecznego, renesansowego, rokoko i klasycznego. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 400 m², obejmuje 9 pokoi, 3 łazienki, kuchnię, spiżarnię oraz 2 piwnice. Na parterze znajduje się reprezentacyjny salon z 4 pokojami, kuchnią, spiżarnią i ozdobnym kaflowym piecem. Na pierwszym piętrze są 3 pokoje i garderoba; poddasze zawiera łazienkę oraz dodatkową przestrzeń mieszkalną, natomiast wieża obejmuje trzy poziomy. Wysokość sufitów wynosi 3,7 m na parterze i piętrze, oraz 2,25 m w poddaszu. Willa ma trzy oddzielne wejścia (dwa od frontu, jedno od ogrodu). Wszystkie media miejskie są podłączone: prąd, gaz, wodę i kanalizację. Dom wyposażony jest w parkiet dębowy, ogrzewanie gazowe oraz nowoczesną pompę ciepła, którą można sterować zdalnie online. Budynek przeszedł generalny remont: wymieniono konstrukcję dachu i dachówkę, odnowiono instalacje elektryczną, grzewczą (rury miedziane) oraz wodno-kanalizacyjną. Tradycyjne okna i drzwi został również wymienione, z zachowaniem ich historycznego wyglądu. Willa jest gotowa do wprowadzenia się. Znajduje się głęboko na działce, otoczona dojrzałymi sosnami oraz pięknym starodalmostem dębem przy bramie wejściowej. Na posesji znajduje się także druga budowla, pierwotnie stajnie i karczma, zaadaptowana na dom gościnny z dwoma niezależnymi apartamentami, każdy z własną łazienką. Istnieje możliwość rozbudowy tego obiektu lub budowy drugiego domu obok willi. Od początku XX wieku nieruchomość pozostaje w rękach jednej rodziny i służyła jako plan filmowy dla kilku polskich produkcji. Gotowa do zamieszkania, ta willa doskonale sprawdzi się jako prywatna rezydencja, siedziba firmy, miejsce eventów lub przestrzeń kreatywna. Istnieje także opcja zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 5000 m², która historycznie należała do posiadłości, co łącznie daje powierzchnię gruntu ponad 1 hektar. Zapraszam do kontaktu i umówienia prywatnej wizyty tej wyjątkowej, historycznej nieruchomości z duszą. Olga Skomorowska (+48) 535 700 864 Email:

Specyfikacje:
Powierzchnia: 400,0 m²
Sypialnie: 9
Łazienki: 3
Rok budowy: 1895

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Olga Skomorowska

Kontakt: (+48) 535 700 864

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/unikatowa-willa-marconiego-pod-warszawa-z-ogrodem-ID4xpUg#map