Przestronne, niepowtarzalne mieszkanie o powierzchni 99,28 m² składające się z 3 pokoi, jadalni, balkonu oraz dwóch łazienek, usytuowane na 2. piętrze kamienicy.

Osoba prowadząca ofertę
Natalia Sobczyńska
Numer licencji PFRN 31446
tel. 602 101 602

Otoczenie nieruchomości:
Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, niedaleko centrum, z łatwym i szybkim dostępem do Pl. Grunwaldzkiego, Galerii Dominikańskiej oraz Politechniki Wrocławskiej.

W pobliżu znajdują się liczne tereny zielone, nabrzeża oraz rzeka Odra, Ostrow Tumski, Ogród Botaniczny, Park Staszica i wiele innych atrakcji.

Mniej niż 2 km do nabrzeży Odry!
Około 2,5 km do stacji Nadodrze
Około 2,5 km do Rynku
Około 2 km do Placu Grunwaldzkiego
Około 2 km do Uniwersytetu Wrocławskiego
Około 2 km do Politechniki Wrocławskiej

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- salon ok. 22 m²
- kuchnia ok. 12 m²
- pokój ok. 18 m²
- pokój ok. 12 m²
- jadalnia ok. 16 m²
- łazienka 1 z wanną ok. 7 m²
- łazienka 2 z prysznicem ok. 8 m²
- pomieszczenie gospodarcze ok. 2 m²
- korytarz ok. 3 m²
- balkon.

Do mieszkania przynależy piwnica.

STANDARD MIESZKANIA:
Mieszkanie w kamienicy o wyjątkowej atmosferze z nowoczesnymi udogodnieniami.
Nieruchomość przeszła dużą renowację w 2008 roku, podczas której wymieniono instalacje wodne, grzewcze oraz okna, zachowując jednocześnie odrestaurowane oryginalne drewniane drzwi oraz podłogi z naturalnego dębu.
Wysoki komfort zapewnia ogrzewanie gazowe z dwufunkcyjnym piecem oraz ogrzewanie podłogowe z kafli.

Podstawowe informacje:
- ogrzewanie podłogowe z kafli
- ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym
- sufit Klein
- budynek ceglany
- gruntowny remont mieszkania w 2008 roku
- oryginalne drewniane drzwi
- deski dębowe (zabezpieczone) na podłodze
- ok. 2 lata temu termoizolacja tylnej części budynku
- ok. 2 lata temu osuszenie piwnic
- mieszkanie jest obecnie wynajmowane do końca września 2026 roku za 3.5 tys. zł + opłaty
- opłata administracyjna wraz z wodą ok. 700 zł + energia elektryczna i gaz ok. 500 zł
Łącznie około 1200 zł
- pół roku temu mieszkanie zostało odświeżone.

Rekomendacja Eksperta Nieruchomości SDP:
To mieszkanie jest idealne dla osób ceniących sobie luksusowy styl życia oraz wysokiej jakości wykończenia wnętrz. Doskonałe dla singli, par lub rodzin szukających eleganckiego i wyrafinowanego miejsca do życia. Dzięki swojemu ekskluzywnemu układowi, mieszkanie będzie perfekcyjnym wyborem dla tych, którzy pragną otaczać się pięknem i komfortem każdego dnia.
Szczególnie polecam tę nieruchomość osobom poszukującym nowego mieszkania w samym sercu miasta.

Brak wystarczających środków? Żaden problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania dla tej i innych nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zachęcam do umówienia się na bezpłatną prezentację!

Osoba prowadząca ofertę:
Natalia Sobczyńska
Numer licencji PFRN 31446
tel. 602 101 602

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowa-oferta-po-remoncie-oryginalna-stolarka-ID4uA73.html