Oferujemy nieruchomość zlokalizowaną we wsi Wieściszowice (58-410 Marciszów), w powiecie kamiennogórskim, w województwie dolnośląskim.

Niezwykle położona wśród malowniczych gór i lasów, w ramach Parku Krajobrazowego Rudawy, u podnóża zbocza Wielkiej Kopy, stanowiącej jeden z najwyższych szczytów pasma Rudaw Janowickich, a szczególnie w bezpośrednim sąsiedztwie niesamowitej atrakcji turystycznej w postaci Kolorowych Jeziorek - czterech przyległych stawów: żółtego, fioletowego, niebieskiego i czarnego, ta niezagospodarowana działka o powierzchni 4048 m² niewątpliwie stanowi doskonałą, a zarazem bardzo rzadko dostępna nieruchomość dla osób poszukujących inwestycji ściśle powiązanej z naturą i turystyką.

Położona zaledwie 200 m od jednego z najbardziej niesamowitych miejsc w Polsce, tuż przy wejściu do lasu, granicząca przez 120 m z głównym i niebieskim szlakiem prowadzącym bezpośrednio do jezior, działka jest od wielu lat wynajmowana i wykorzystywana jako duży parking płatny, który oferuje także usługi gastronomiczne. Nieruchomość może być z sukcesem wykorzystywana pod budowę ośrodka wypoczynkowego w formie całorocznych domów mieszkalnych, pod realizację innych usług turystycznych, lub pod budowę budynku mieszkalnego, który mógłby przyjąć formę domu tradycyjnego przeznaczonego dla rodziny pragnącej mieszkać blisko natury lub, alternatywnie, jako doskonała prywatna baza wypadowa.

Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jednak została oznaczona w przyjętej Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Marciszów jako tereny zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej, w obszarze oznaczonym symbolem M.

Na działce przepływa mały strumień, którego woda przybiera żółty odcień. Nieruchomość nie wymaga dodatkowej reklamy, jest widoczna dla wszystkich przemierzających szlak turystyczny, a dostęp z drogi krajowej numer 5 na odległości ponad 6 km jest oznakowany wieloma znakami informacyjnymi jako wskazówki drogowe.

Wieściszowice to przede wszystkim cicha miejscowość, w której buduje się tradycyjne domy jednorodzinne, osiedla całorocznych domów mieszkalnych, a także pojedyncze projekty letniskowe. Wieś wzbogaciła się także o restaurację oferującą szeroką gamę atrakcji dla całej rodziny. Droga przebiegająca przez tę miejscowość prowadzi również do Przełęczy Rędzińskiej (727 m n.p.m.), z unikalnym widokiem, a dalej m.in. na pokrytą śniegiem i popularną narciarską trasę Czarnów-SKI, do której dostęp może wywołać pozytywne emocje nawet wśród miłośników górskich serpentyn.

Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi przez cały rok, takim jak wycieczki piesze, jazda na rowerze, w tym szlaki górskie zjazdowe, narciarstwo zjazdowe i biegowe, pływanie z użyciem kitesurfingu, SUP-ów, jazda konna w grupie górskiej czy wędkowanie. W pobliżu znajdują się różne restauracje i karczmy serwujące tradycyjne domowe posiłki.

Dla zainteresowanych, na podstawie kontaktu telefonicznego, udostępniamy kilka dziesiątki dodatkowych zdjęć nieruchomości.

Wybrane odległości:

- Przełęcz Rędzińska, 3 km / 3 min
- Stacja narciarska Czarnów-SKI, 10 km / 10 min
- Przełęcz Okraj / Mala Upa CZ, 28 km / 25 min
- Jezioro Bukowskie, 22 km / 20 min
- Jelenia Góra, 28 km / 25 min
- Karpacz, 32 km / 30 min
- Kamienna Góra / droga S3, 18 km / 15 min
- Wrocław, 90 km / 60 min

Oferta sprzedaży prowadzona na wyłączność przez:

Biuro Nieruchomości i Usług Inwestycyjnych LS Investments, oddział w Kamiennej Górze, ul. Jana Pawła II 16B.

Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości przez siedem dni w tygodniu. W razie pytań lub wątpliwości, zachęcamy do kontaktu telefonicznego lub mailowego, przez całą dobę, od 8:00 do 22:00.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 4048.0 m²

Sprzedający: LS Investments sp. z o.o.

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/unikatowa-dzialka-kolorowe-jeziorka-4048-m-ID4tKYA