Jeśli poszukujesz działki w cichej okolicy rozwijającego się sąsiedztwa domów jednorodzinnych, ta wyjątkowa działka w Kazimierzu zapewni Ci spokój i bezpieczeństwo zamieszkania.

LOKALIZACJA

Działka znajduje się w Kazimierzu, przy ul. Siewnej, która jest wewnętrzną, cichą ulicą bez ruchu tranzytowego, gdzie docelowo może powstać 8 domów jednorodzinnych, zaledwie około 25 km od centrum Poznania. Zaletą lokalizacji jest spokojne, zielone otoczenie z dogodnym dostępem do infrastruktury niezbędnej do codziennego życia. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, przedszkole, punkty usługowe oraz przychodnia medyczna. W pobliżu zlokalizowane są tereny rekreacyjne oraz Jezioro Bytyńskie, idealne na weekendowe wypady. Dojazd do Poznania ułatwia droga krajowa nr 92 oraz bliskość trasy S11, zapewniająca szybkie połączenia zarówno do miasta, jak i innych części regionu.

NIERUCHOMOŚĆ

Działka budowlana o powierzchni 1051 m², nr ewidencyjny: 1194. Ma kształt prostokąta, co umożliwia wygodne planowanie zabudowy jednorodzinnej. Przybliżone wymiary działki to 23 m szerokości i 45 m długości. Dostępne media: prąd, woda, gaz i kanalizacja – zlokalizowane są w drodze obok działki. Dojazd zapewnia asfaltowa droga gminna, z bezpośrednim dostępem do działki z asfaltowej drogi poprzez wygodną utwardzoną drogę.

WARUNKI ZABUDOWY

Obszar, na którym znajduje się działka, jest objęty Uchwałą nr XVIII/96/99 dotycząca miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Kazimierza, w obszarze ul. Nowowiejskiej „I”. Zgodnie z treścią uchwały, działka znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę jednorodzinną, oznaczonym na planie symbolem MJ. Kupujący, ze względu na to, że powyższy plan nie został jeszcze przyjęty, będzie musiał złożyć wniosek o pozwolenie na budowę przed rozpoczęciem prac budowlanych.

Serdecznie zapraszam do kontaktu.

Marek Boruczkowski
doradca nieruchomości
tel. +48 605 244 394
marek.boruczkowski@investrealty.pl
INVEST REALTY NIERUCHOMOŚCI
Adres: ul. Litewska 3/3, 60-605 Poznań
Marek Boruczkowski
Invest Realty sp. z o.o., Oddział główny
tel. +48 605 244 394
marek.boruczkowski@investrealty.pl

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1051,0 m²

Sprzedający: Marek Boruczkowski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/niepowtarzalna-dzialka-w-spokojnej-okolicy-ID4y1Pv