WYJĄTKOWY PROJEKT BEZ SKOSÓW OD PRYWATNEGO INWESTORA!

Rozpoczynamy sprzedaż tylko jednego duplexu (dwa mieszkania), położonego przy ulicy Rumiankowej w Brzezinie, 5 minut samochodem od granic Wrocławia.

Niewielka liczba domów jednorodzinnych po sąsiedzku nadaje temu miejscu kameralny i bezpieczny charakter.

Sprzedaż jest bezpośrednia, więc nie ponosisz żadnych opłat, prowizji ani kosztów podatkowych.

Duplex został wybudowany z najwyższej jakości materiałów budowlanych, z podjazdami z kostki brukowej oraz całkowicie zamkniętymi, ogrodzonymi ogrodami o powierzchni 500 m² każdy.

Atuty od pierwszego spojrzenia:

*Brak skosów na piętrze!

*Sypialnia z prywatną garderobą

*Łazienka z oknem

*Murowana ściana między jednostkami od strony ogrodu zapewniająca prywatność

ROZKŁAD:

Parter:

- salon z aneksem kuchennym 30 m²

- kotłownia 4,5 m²

- łazienka 2,6 m²

- przedsionek 4 m²

- pokój 8,5 m²

Piętro:

- sypialnia 13,5 m²

- garderoba 5 m²

- łazienka 4,5 m²

- pokój 10 m²

- pokój 9,5 m²

- poddasze

STANDARD:

• ściany nośne SILKA (dźwiękoszczelne i energooszczędne)
• więźba dachowa zaimpregnowana z certyfikatem
• schody żelbetowe
• izolacja przeciwwilgociowa i termiczna fundamentów
• zewnętrzne elektryczne rolety w kolorze antracytowym na każdym oknie
• pompa ciepła marki Viessmann
• ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze
• okna z PVC trzyszybowe (siedmio-komorowe) w kolorze antracytowym od obu stron
• ocieplenie budynku 20 cm styropianem
• dach ceramiczny w kolorze antracytowym
• antywłamaniowe drzwi

Lokalizacja: Brzezina, ul. Rumiankowa

W pobliżu szkoła, przystanek autobusowy, Biedronka, karczma, myjnia samochodowa, las, kościół. W obu miejscowościach graniczących z Brzezinami znajdują się przedszkola, szkoły podstawowe, przychodnia, apteka oraz dworzec kolejowy.

Zapraszamy na prezentację :)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 103,5 m²
Liczba sypialni: 5
Liczba łazienek: 2
Piętro: 1
Budowa zakończona: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Duplex: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Laura

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowy-projekt-bez-skosow-dzialka-500-m2-garderoba-ID4xsnJ