Wyjątkowa nieruchomość u stóp Karkonoskiego Parku Narodowego - gotowy obiekt usługowy o ogromnym potencjale. Zanurz się w przestrzeni, gdzie natura łączy się z funkcjonalnością, a komfort z potencjałem inwestycyjnym. Zapraszam na prezentację niezwykowego budynku wolnostojącego o powierzchni 730 m² - idealny dla inwestora marzącego o stworzeniu miejsca z duszą. Całkowita powierzchnia około 730 m2 składa się z:
PARTER
*pokój do własnej aranżacji jako mała sala konferencyjna
*3 x (2 pokoje + łazienka)
PARTER:
*hall
*salon gościnny oraz jadalnia z dostępem do imponującego tarasu o powierzchni 120 m², z widokiem na południową część ogrodu
*kuchnia
*łazienka dla personelu i 2 pomieszczenia gospodarcze
*pokój z łazienką
I PIĘTRO:
*3 pokoje, z których każdy posiada łazienkę i dostęp do balkonu
II PIĘTRO:
*część prywatna właściciela - apartament 3-pokojowy z dwoma balkonami, zapewniający pełną niezależność.
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni ponad jednego hektara, częściowo zadrzewionej (11 000 m²), z pięknie utrzymanym ogrodem (około 1 200 m²), ogrodzeniem metalowym oraz oświetlonym parkingiem na 10 samochodów. Areał jest zróżnicowany, nieregularny - idealny do dalszego rozwoju pod działalność rekreacyjną, SPA, pensjonaty, lub glamping. Dodatkowo:
• Garaż na 2 samochody + miejsca parkingowe na zewnątrz
• Droga dojazdowa asfaltowa, świeżo wyremontowana w 2023 roku, z oświetleniem
• Media: prąd, siła, własna studnia, szambo, internet, telefon
• Ogrzewanie: ekologiczny piec na ekogroszek
• Drzwi antywłamaniowe i rolety
Budynek z 2008 roku, wybudowany z keramzytu, ocieplony, dach pokryty dachówką. Instalacje w dobrym stanie, okna PCV. Stan techniczny - bardzo dobry. Gotowy do natychmiastowego użytku.
Nieruchomość doskonale nadaje się do działalności usługowej: pensjonat, butik hotelowy, centrum warsztatowe. Może również służyć jako wymarzony dom dla dużej rodziny lub inwestycja z częściowym wynajmem.
Serdecznie polecam i zapraszam,
Adrianna Wróblewska

Specyfikacja:
Powierzchnia: 500,0 m²
Sypialnie: 11
Budowa: 2008

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Potrzeba remontu: Tak

Sprzedający: Adrianna Wróblewska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nietuzinkowa-nieruchomosc-pod-lasem-ID4vgiH