Osoba kontaktowa:
Agnieszka Grotek
tel. 602 101 602

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 113 m2 (według KW 88,8 m2) usytuowane na Ursynowie, w bliskiej odległości od stacji metra Natolin.

Ogólne informacje:
Mieszkanie wyróżnia się niepowtarzalnymi rozwiązaniami architektonicznymi i przeszło generalny remont w 2024 roku.
W skład lokalu wchodzi przestronny salon połączony z aneksem kuchennym (około 48 m2, wysokość 4,2 m), w którym nowoczesna zabudowa kuchenna oraz sprzęt AGD są ujęte w cenie. Z salonu można dostać się na antresolę (z nachyleniem, około 17 m2 po podłodze), która idealnie nadaje się jako przestrzeń do pracy lub relaksacji. Dodatkowo, w mieszkaniu znajduje się sypialnia z zabudowaną loggią, co daje wiele możliwości aranżacyjnych, oraz dodatkowa sypialnia lub gabinet, w zależności od potrzeb. Mieszkanie wyposażone jest w dwie łazienki, jedna z kabiną prysznicową, a druga z wanną, obie z oknami. W lokalu znajduje się wiele ciekawych rozwiązań dotyczących przechowywania. Oferuje również klimatyzację.
Dostępne w ramach pełnej własności z KW, istnieje możliwość zaciągnięcia kredytu hipotecznego. Lokalu można użytkować od ręki.

Otoczenie:
Prezentowane mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze kameralnego bloku bez windy, wybudowanego na początku lat 90-tych, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Natolińskiego. Ta lokalizacja łączy w sobie spokój i ciszę podmiejskiego osiedla, a jednocześnie oferuje doskonałą komunikację - spacer na stację metra Natolin zajmuje jedynie 12 minut, a autobus dowiezie nas w 5 minut.

To wyjątkowe miejsce sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących komfortowego stylu życia w mieście.
Wokół dostępne są liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz placówki medyczne i edukacyjne. Bliskość centrum handlowego (Galeria Ursynów) oraz innych punktów usługowych zapewnia codzienną wygodę współczesnej rodziny.

Układ pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym około 48 m2
- sypialnia około 11 m2 + 4,4 m2 zabudowana loggia
- sypialnia około 7 m2 (możliwość utworzenia dodatkowej antresoli)
- łazienka z wanną około 4,4 m2
- łazienka z kabiną prysznicową około 3,3 m2
- garderoba/schowek około 2,1 m2
- przedpokój około 14 m2
- antresola około 17 m2 (po podłodze)

Kluczowe informacje:
- pełna własność z KW, możliwość zaciągnięcia kredytu
- powierzchnia według KW 88,8 m2 (faktyczna około 113 m2)
- po generalnym remoncie w 2024 roku, na podłodze deska barlinecka
- nowe wyposażenie kuchni oraz sprzęt AGD w cenie
- klimatyzacja
- ciekawe rozwiązania architektoniczne (antresola, przestrzeń do przechowywania, zabudowana loggia)
- maksymalna wysokość w najwyższym miejscu (salon) 4,2 m
- balkon francuski
- okna w ekspozycji: wschód i północny zachód
- dogodna komunikacja (stacja metra Natolin)
- liczne przystanki autobusowe
- mieszkanie nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych
- miesięczny czynsz w wysokości około 1300 zł
- dostępne od ręki

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:
Zalecam tę nieruchomość osobom, które cenią sobie ciszę i spokój oraz interesują się oryginalnymi rozwiązaniami. Stanowi to doskonałe miejsce dla rodzin oraz jako inwestycja ze względu na lokalizację i rozwiniętą infrastrukturę.

Brakuje Ci środków? To żaden problem, oferujemy pomoc w uzyskaniu finansowania na tę oraz inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Osoba kontaktowa:
Agnieszka Grotek
tel. 602-101-602

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowe-ciche-po-remoncie-przy-metrze-ID4vwqy.html