Zapraszamy do zapoznania się z ofertą oraz zakupu przestronnego lokalu o powierzchni około 113,4 m2 w bardzo ładnym i zadbanym budynku jednorodzinnym położonym w poznańskim Grunwaldzie przy ul. Kasztelana.

Oferowany lokal znajduje się na pierwszym piętrze budynku, do którego przynależy jeszcze jedno mieszkanie na parterze.

Jako właściciel masz do dyspozycji:

1) garaż wolnostojący,

2) trzy piwnice o łącznej powierzchni około 37,60 m2,

3) przestronną poddasze o powierzchni około 31,24 m2,

4) ogród o powierzchni około 360 m2 (właściciel lokalu na parterze korzysta z lewej części ogrodu, natomiast właściciel tego lokalu z prawej, zadrzewionej części ogrodu).

Usytuowanie budynku na cichej ulicy zapewnia komfort oraz bliskość do wszystkich niezbędnych udogodnień, takich jak przedszkole, szkoła, sklepy, przystanek tramwajowy oraz stadion.

Doskonały dojazd do centrum miasta oraz bliskość kilku dróg wyjazdowych z Poznania.

Obiekt oraz lokal są w bardzo dobrym stanie, z dużym potencjałem i funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń.

Lokal składa się z następujących pomieszczeń:

1) przestronnej, jasnej kuchni z oknem wychodzącym na front budynku,

2) zamkniętej spiżarni przylegającej do kuchni,

3) salonu z wyjściem na dużą taras z widokiem na ogród,

4) łazienki z wanną,

5) łazienki z prysznicem,

6) sypialni z dużymi oknami,

7) dodatkowego pokoju, który również jest doświetlony oknami z dwóch stron,

uzupełnione wysokimi sufitami.

Bardzo dobra ekspozycja na światło oraz duża ilość okien zapewnia doskonałe doświetlenie pomieszczeń.

Kuchnia jest w pełni wyposażona w lodówkę, okap i piekarnik.

Brak czynszu obniża koszty eksploatacji.

Budynek wyposażony jest w włókna optyczne.

Ogród z niewielką liczbą nasadzeń daje możliwość swobodnej aranżacji według potrzeb i preferencji nowego właściciela.

Instalacja elektryczna oraz dach zostały wymienione w latach 2006/2007.

Instalacje gazowe i wodno-kanalizacyjne zostały zmodernizowane w 2024 roku.

Forma własności to pełna własność nieruchomości, a księga wieczysta jest wolna od jakichkolwiek obciążeń.

Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z centrum Poznania oraz z wyjazdem poza jego granice.

Oferta ekskluzywna.

Na życzenie naszych klientów doświadczony doradca finansowy bezpłatnie pomoże w uzyskaniu kredytu oraz zajmie się wszystkimi formalnościami związanymi z finansowaniem nieruchomości.

Zapraszamy do szczegółowego zapoznania się z naszą ofertą.

Więcej informacji można uzyskać pod podanym numerem telefonu.

Kupuj bezpiecznie - bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalna obsługa są zapewnione przez licencjonowanego pośrednika oraz członka Wielkopolskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, a także objęte ubezpieczeniem od odpowiedzialności cywilnej.

Współpracując z nami, oferujemy Ci:

- wsparcie w uzyskaniu kredytu i załatwieniu wszystkich formalności,

- preferencyjne stawki notarialne,

- współpracując z doświadczonymi prawnikami, zapewniamy również profesjonalne porady prawne przez cały proces zakupu.

Licencjonowany pośrednik z wykształceniem prawniczym wesprze transakcję.

Prezentowane dane i informacje mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a informacje mogą ulegać zmianie, ponieważ mimo wszelkich starań, aby zapewnić ich dokładność i aktualność, ponieważ pochodzą od osób trzecich, nie zawsze istnieje możliwość pełnej weryfikacji, dlatego nie ponosimy odpowiedzialności za ich rzetelność i aktualność.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lokal-w-ladnym-domu-z-ogrodem-piwnica-strychem-i-garazem-grunwald-ID4vlQf.html