Na sprzedaż gospodarstwo nad rzeką, 1,46 hektara, wraz z domem i budynkami gospodarczymi, zlokalizowane w Owieczce, powiat limanowski, 21 km od Nowego Sącza. Zapraszam poniżej po więcej szczegółów. Znajdź swoje gospodarstwo – gospodarstwo w Owieczce czeka! Kupujący nieruchomość nie ponosi kosztów prowizji. Prezentacja możliwa 7 dni w tygodniu. Masz nieruchomość na sprzedaż? – Zapraszam do współpracy! Informacje zawarte w ogłoszeniu: 1) Główne informacje 2) Dojazd do drogi 3) Media 4) Opis działki 5) Opis domu 6) Opis lokalizacji 1) Główne informacje: - powierzchnia działki 1,46 ha (14600 m²) - dom do remontu ok. 120 m², budynki gospodarcze ok. 180 m² - grunt o statusie rolniczo-mieszkaniowym – możliwość budowy domu na podstawie gospodarstwa rolnego - bezpośrednia bliskość rzeki - ekspozycja na południowy zachód - dostęp do drogi gminnej - licznik energii elektrycznej podłączony - 20 km od Nowego Sącza - prezentacja możliwa 7 dni w tygodniu. - oferta bez prowizji od kupującego 2) Dojazd do drogi. Przedmiotowe działki mają gwarantowany dostęp do drogi publicznej poprzez bezpośrednią bliskość drogi gminnej, utwardzonej, odśnieżanej zimą, działka nr 7. 3) Media. Dom jest obecnie podłączony do sieci energetycznej z podpisaną umową, co ułatwia szybkie rozpoczęcie remontu lub budowy nowego obiektu. Woda pochodzi z wykopanego studni, na terenie nie ma sieci wodociągowej, rozwiązaniem jest studnia głębinowa. Brak podłączenia gazu. W okolicy nie ma kanalizacji – rozwiązaniem jest szczelny zbiornik na nieczystości lub przydomowa oczyszczalnia. 4) Opis działki. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Owieczka, gmina Łukowica, powiat limanowski, województwo Małopolskie. Działka składa się z trzech numerów ewidencyjnych 15, 16 i 18/1 (identyfikator na geoportalu 120708_2.0005.18/1) o łącznej powierzchni 14600 m² (1,46 hektara) i kształcie zbliżonym do kwadratu o wymiarach ok. 120 x 120 metrów. Działka jest częściowo płaska, częściowo nachylona na południowy zachód. Na działce nie występują osuwiska. Od południa graniczy z linią rzeki. Działki tworzą całość podzieloną na pół drogą gminną, utwardzoną. Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i posiada status: RM-ZW Rolniczo-mieszkaniowe tereny przeznaczone pod zagospodarowanie rolnicze – górna część działki a) Podstawowe przeznaczenie: - zabudowa gospodarcza (mieszkalna i gospodarcza) na plantacjach rolnych, hodowlach i ogrodnictwie, - obiekty obsługujące gospodarkę rolną (produkcyjne, gospodarcze, magazynowe dla zwierząt), - produkcja i przetwórstwo rolno-spożywcze, hodowlane oraz inne działalności związane z rolnictwem, - ziemia rolna - orna, sady, - tereny zielone (łąki i pastwiska) b) Przeznaczenie dozwolone: - usługi niepubliczne - na działkach gospodarczych jako obiekty towarzyszące, wolnostojące oraz w obiektach podstawowego użytku, - obiekty i urządzenia związane z agroturystyką, - obiekty usług turystycznych (szlaki piesze, rowerowe, konne) oraz inne urządzenia rekreacyjne nietworzące kubatury, RZ-ZZ Tereny łąk i pastwisk – zagrożone powodzią – dolna część działki 5) Opis domu. Dom murowany, o powierzchni użytkowej ok. 78 m² – wymiary 7,80 x 10 m, piwnica, z użytkowym poddaszem do generalnego remontu. Dodatkowo obora i stodoła o łącznej powierzchni 180 m². 6) Opis lokalizacji. Gospodarstwo w Owieczce to miejsce, gdzie natura łączy się z komfortem życia. Położone nad malowniczą rzeką, otoczone lasami i górami, oferuje spokój i nieograniczone możliwości aktywnego wypoczynku. Miłośnicy przyrody znajdą wiele szlaków PTTK prowadzących przez zapierające dech w piersiach krajobrazy Beskidu Wyspowego. Latem spacery, jazda na rowerze i zbieranie grzybów, zimą narty i biegówki – to idealne miejsce dla tych, którzy cenią bliskość natury. Dla wędkarzy rzeka skrywa bogactwo ryb, a rozległe tereny pozwalają na życie w harmonii ze zwierzętami. Pomimo swojej wiejskiej charakterystyki, Owieczka zapewnia doskonałą komunikację – tylko 21 km do Nowego Sącza, gdzie czekają kina, sklepy i cała infrastruktura miejska. W pobliżu jest również Limanowa, oferująca dodatkowe atrakcje i infrastrukturę. To miejsce, gdzie można znaleźć prawdziwy spokój, nie rezygnując z dostępu do miasta. Dystanse: Najbliższy sklep spożywczy – 400 m szkoła – 800 m Stary Sącz – 13 km Nowy Sącz – 21 km Nowy Targ – 68 km Kraków – 84 km Zapraszam do kontaktu. Jeśli masz pytania, służę pomocą. Masz nieruchomość na sprzedaż? – Zapraszam do współpracy! Kupujący nie ponosi kosztów prowizji. Damian Wydra pośrednik nieruchomości tel. 660 735 235 Powyższy opis oferty został opracowany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela, może ulec zmianie i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 14600,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Damian Wydra

Kontakt: 660 735 235

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/siedlisko-pod-saczem-dom-stodoly-nad-rzeka-ID4vB5N#map