Na sprzedaż wolnostojący dom z piwnicą, położony w Ustarbowie, niedaleko Wejherowa przy ul. Jagodowej.

BUDYNEK

Dom znajduje się na działce o powierzchni 4102 m². Budynek jest w trakcie budowy (zezwolenie z 2006 roku), dziennik budowy jest uzupełniany wpisami z trwających prac. Dom posiada prostą, minimalistyczną bryłę - jest to budynek jednorodzinny wolnostojący z użytkowym poddaszem i piwnicą. Jest podłączony do sieci energetycznej oraz posiada własne ujęcie wody na działce.

Został zbudowany z wysokiej jakości materiałów, ostatnie prace związane z elewacją zakończyły się w lipcu tego roku. Standard wykończenia:

- fundamenty, belki i stropy: beton zbrojony
- ściany nośne: cegła, gazobeton; ściany działowe: cegła
- posadzki: wylewka betonowa, w piwnicy lekka wylewka wzmocniona siatką
- elewacja: styropian 15 cm
- pokrycie dachu: papa, odwodnienie: metalowe
- stolarka okienna: podwójne oszklenie, kolor biały
- prąd doprowadzony do budynku.

ROZKŁAD DOMU

Budynek posiada bardzo funkcjonalny i przemyślany układ. Powierzchnia użytkowa to 292,19 m², wysokość budynku 8,77 m.

Piwnica - powierzchnia użytkowa 111,30 m²:

- garaż 43,10 m²
- pomieszczenie gospodarcze 31,20 m²
- pomieszczenie gospodarcze 7,20 m²
- kotłownia 12,40 m²
- korytarz 17,40 m²

Parter - powierzchnia użytkowa 100,03 m²:

- salon 27,13 m² z dostępem do tarasu i ogrodu (niższy niż kuchnia)
- kuchnia 12,20 m²
- pokój 12,50 m²
- gabinet 20,60 m²
- łazienka 5,90 m²
- hall 11,80 m² z osobną toaletą
- wiatrołap 5,40 m²
- schody 4,50 m²

Poddasze - powierzchnia użytkowa 80,59 m²:

- przestrzeń do własnej aranżacji


DZIAŁKA

Działka jest pięknie położona wśród lasów i pól. Teren jest zróżnicowany, co dodaje uroku i wyjątkowości nieruchomości. Dom usytuowany jest pomiędzy lasem (około 1 200 m²), na lekkim wzniesieniu, z dala od zabudowań, w bardzo cichej i spokojnej okolicy. Budynek posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, ul. Jagodowej. Istnieje możliwość wydzielenia z badanego gruntu około 1000 m²/1200 m² pod budowę jednorodzinną.

LOKALIZACJA

Ustarbowo to kaszubska wieś w Polsce, położona w województwie pomorskim, powiecie wejherowskim, gmina Wejherowo. To ciche, spokojne i pięknie położone miejsce, oddalone o zaledwie 9 km od Wejherowa, gdzie znajdują się wszystkie punkty handlowo-usługowe, urzędy, szkoły, kościoły i restauracje. Odległość do Trójmiasta to około 30 km, do węzła Kaszubskiej Drogi w Szemudzie około 7 km. W Ustarbowie kursują autobusy PKS, mieszkańcy korzystają z miejscowego ośrodka kultury, placu zabaw, boiska wielofunkcyjnego. W pobliżu wsi znajduje się pięknie położone Jezioro Ustarbowskie oraz malowniczy Rezerwat Przyrody Pełcznica z trzema jeziorami w lesie.

ZAPRASZAMY DO OBEJRZENIA FILMU ORAZ NA PREZENTACJĘ

Specyfikacja:
Powierzchnia: 292,19 m²
Liczba pokoi: 6
Rok budowy: 2006

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Sławek Liszniewski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ustarbowo-ul-jagodowa-dom-na-sprzedaz-ID4xq0i#map