OFERTA AGENCJI Odkryj unikalną willę w sercu Ustronia Hermanic, przy ul. Jana Sztwiertni 25, zaledwie 3 km od tętniącego życiem Rynku. Ta wolnostojąca rezydencja, wybudowana w 2004 roku, oferuje około 190 m² powierzchni (154 m² plus 36 m² garażu) na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 919 m², obsadzonej tuiami. Parter (ok. 120 m²): • Przestronny salon z kominkiem, połączony z jadalnią i prowadzący do częściowo zadaszonego tarasu. • Funkcjonalna, umeblowana kuchnia z spiżnią. • Łazienka z prysznicem i WC. • Komfortowa sypialnia. • Duży ganek z klatką schodową prowadzącą na poddasze. • Garaż z automatyczną bramą i dostępem do ogrodu. Poddasze (ok. 70 m², powierzchnia użytkowa 96 m²): • Trzy przytulne sypialnie, dwie z balkonem. • Łazienka z wanny. • Pomieszczenie gospodarcze z gazowym piecem, usytuowane nad garażem. Zalety nieruchomości: • Solidna konstrukcja z porothermu, ocieplona 15-centymetrową warstwą styropianu. • Stylowy kominek z oryginalnymi kaflami. • Plastikowe okna z elektrycznymi roletami. • Dach dwuspadowy pokryty dachówką betonową. • Ogrzewanie kanałowe z pieca gazowego; ciepła woda z podgrzewacza gazowego. Dom znajduje się w malowniczym, płaskim osiedlu nowych domów jednorodzinnych, z dogodnym dojazdem asfaltową drogą gminną, gwarantującym komfort przez cały rok. Na zadbanym ogrodzie znajduje się drewniana altana z miejscem na grilla - idealne miejsce na rodzinne spotkania. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 1200 m² za 380 tysięcy złotych; wówczas ogród się powiększy! Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania po umeblowaniu. Więcej szczegółów można uzyskać telefonicznie pod numerem 698 506 113 Cena nieruchomości nie obejmuje dodatkowych kosztów związanych z przeniesieniem własności nieruchomości, tj. opłat notarialnych, podatku PCC oraz wynagrodzenia dla pośrednika. Przedstawione informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego oraz innych przepisów prawa, a zawarte tu dane mają charakter informacyjny.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 190,0 m²
Liczba sypialni: 6
Piętro: parter
Budowa: 2004
Miesięczna opłata: 1,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: umeblowana

Sprzedający: Sebastian Heller

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ustron-przestronna-willa-154-m2-dzialka-9ar-ID4wLsM