Przyjazna agencja nieruchomości szczególnie poleca piękny, nowoczesny dom w stanie deweloperskim. Nowy, komfortowy dom o powierzchni 142 m², idealny dla rodziny w zabudowie bliźniaczej, położony na działce o powierzchni 360 m², w pięknej lokalizacji na obrzeżach Bydgoszczy w Osielsku, w bardzo wygodnym, a zarazem spokojnym miejscu. Sprawdzony i funkcjonalny układ pomieszczeń realizowany zgodnie z projektem Villa Julia (B) Mirror Image wersja 3 od Archon. Dom składa się z:
PARTER 69,54 m²
Hall 5,47
Korytarz 3,68
WC 3,65
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 35,04
Garaż 17,27
Korytarz 4,43
PIĘTRO 72,46 m²
Schody 5,26
Korytarz 5,46
Łazienka 7,10
Pokój 14,88
Pokój 14,01
Pokój 12,65
Pokój 13,10
Dom został zbudowany zgodnie z zasadami sztuki budowlanej, nowoczesny i energooszczędny. Rury gazowe doprowadzone do kuchni z outletem na kuchenkę gazową oraz zasilaniem dla dwufunkcyjnego gazowego podgrzewacza typu EKO TEC pro VCW 226/5-3 od Vaillant. Wejście z kostki brukowej z płyt betonowych od drogi wewnętrznej do garażu, chodnik od drogi wewnętrznej do budynku wraz ze schodami i platformą przed drzwiami wejściowymi, pas z góry budynku szerokości około 60-70 cm, taras o wymiarach około 3,5 x 5 bloków typu KAMAL K-28. Rama balustrady balkonowej wykonana ze stali nierdzewnej z mlecznym szkłem. Ogrzewanie podłogowe na parterze w kuchni, jadalni, łazienkach, salonie i korytarzu, na piętrze wykonane z rury KISAN 16 mm, rozdzielacze instalacji podłogowego z pompą mieszającą od KISAN. Instalacja grzejników typu drabinka w łazienkach i garażu od STELRAD (Holandia). Rozprowadzenie przewodów elektrycznych, montaż puszek, rozdzielnicy wraz z urządzeniami w budynku, oświetlenie nad drzwiami wejściowymi, na zewnątrz budynku, tarasie i balkonach (do uzgodnienia). Wykonanie anteny TV, alarmu i instalacji internetowej. Poprowadzenie przewodów pod domofon. Gipsowanie maszynowe. Wylewki maszynowe na parterze, pierwszym piętrze i balkonach. Sufity na piętrze zrobione z płyt gipsowo-kartonowych na stalowej konstrukcji ocieplonej wełną mineralną o grubości 30 cm lub innymi technikami dostępnymi na rynku z tym samym współczynnikiem (izolacja rozpryskowa od ROCKWOOL). Wykonanie przyłączy gazowych i elektrycznych zgodnie z wymaganiami, wystarczającymi do podpisania umowy na dostawę gazu i energii elektrycznej przez nabywcę domu. Realizacja instalacji wodnej (zimna i ciepła woda użytkowa) oraz kanalizacyjnej w kuchni, łazienkach i garażu. Wykonanie przyłączy instalacji wodnej i kanalizacyjnej, wystarczających do podpisania umowy na usługi wodociągowe i kanalizacyjne. Ogrodzenie działki, każdy segment ogrodzony panelami ogrodzeniowymi w kolorze antracyt. Zrównanie terenu działki. Wykonanie drogi z kostki brukowej według projektu. W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola i żłobki. W pobliżu jest Ogród Botaniczny w Młyńcu, stadnina koni, mini golf, stok narciarski z wyciągiem, basen, boisko do baseballu, kilka restauracji i wiele innych atrakcji. Polecam szczególnie tym, którzy szukają bezpiecznego, komfortowego miejsca dla swojej rodziny. Lidia Górniak, tel: 531-190-822. Zainteresowani chętnie pomogą w wyborze najkorzystniejszej oferty kredytowej. Więcej dobrych ofert na www.mydbn.pl oraz dobrenieruchomosci.eu.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 188,26 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 1
Piętro: parter
Budowa planowana na rok: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: Górniak Lidia

Kontakt: 531-190-822

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/juz-wybudowany-w-perfekcyjnej-lokalizacji-osielsko-ID4s6ib