Z radością prezentuję ofertę sprzedaży dwupokojowego mieszkania z dwoma ogródkami, położonego w luksusowej części Miasteczka Wilanów. Nieruchomość zlokalizowana jest w zacisznej części, z dala od zgiełku ulicznego, w urokliwym patio, gdzie można delektować się zielenią i spokojem.

Prezentowane mieszkanie ma powierzchnię 56,18 m2 i składa się z:

- salonu połączonego z kuchnią i holem - 34,34 m2

- sypialni - 16,22 m2

- łazienki - 5,62 m2

Do mieszkania przynależą również dwa ogródki (31,90 m2 oraz 15,50 m2) z tarasami o powierzchni 4,81 m2 przy salonie oraz 6,04 m2 przy sypialni. To idealna przestrzeń do relaksu oraz możliwość obcowania z naturą, co sprzyja dobremu samopoczuciu. Ogródki można zaaranżować według własnych preferencji.

W obecnym rozkładzie do kuchni można bezpośrednio wejść z holu oraz salonu. Istnieje również możliwość łatwej modyfikacji przestrzeni, aby oddzielić kuchnię od salonu/holu.

W mieszkaniu pozostaje jedynie zabudowa stała - meble ruchome zostały usunięte.

Do lokalu przynależy również komórka lokatorska o powierzchni 3,11 m2, której cena wynosi 17 000 zł (obowiązkowy zakup), oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym, które dostępne jest za dodatkowe 50 000 zł (zakup opcjonalny).

Mieszkanie nie jest obciążone kredytem.

DO NABYCIA TEJ NIERUCHOMOŚCI NIE JEST WYMAGANE UZYSKANIE ZGODY MINISTERSTWA SPRAW WEWNĘTRZNYCH DLA OBYWATELI SPOZA UE.

Miasteczko Wilanów to wspaniale rozwinięta dzielnica, oferująca pełną infrastrukturę handlowo-usługową, liczne restauracje, kafejki, place zabaw oraz szkoły i przedszkola, w tym także międzynarodowe. Tereny rekreacyjne oraz dobre połączenia komunikacyjne, takie jak linie autobusowe oraz nowa linia tramwajowa, zapewniają łatwy dojazd do centrum Warszawy i szybki wyjazd na trasę S2.

Łatwy dojazd do stacji metra M1 (Imielin, Natolin, Kabaty, Wilanowska).

KUPUJĄCY nie ponosi kosztów związanych z wynagrodzeniem Agencji!

Serdecznie zapraszam do kontaktu i współpracy w celu umówienia się na prezentację tej urokliwej nieruchomości.

I speak English so please do not hesitate to contact me.

ENGLISH VERSION

I am pleased to present a two-bedroom apartment for sale with two private gardens, located in the prestigious Miasteczko Wilanów. The property is set back from the main street, in a peaceful patio area, offering a tranquil environment surrounded by greenery.

The apartment is 56.18 m² and consists of:

• Living room, kitchen, and hallway – 34.34 m²
• Bedroom – 16.22 m²
• Bathroom – 5.62 m²

A unique feature of this property is the two private gardens (31.90 m² and 15.50 m²) with terraces (4.81 m² by the living room and 6.04 m² by the bedroom). This provides a great opportunity to enjoy direct access to nature and green spaces. The gardens are ideal for relaxation and can be customized according to personal preferences.

The current layout allows access to the kitchen from both the hallway and the living room, and it would be very easy to modify the design to separate the kitchen from the living room/hallway as desired.

The movable furniture has been removed from the apartment.

Additionally, the apartment includes a storage unit (3.11 m²), priced at 17,000 PLN (mandatory purchase), and an underground parking space available for an additional 50,000 PLN (optional purchase).

The apartment is not burdened by a mortagage.

NOT REQUIRED TO OBTAIN APPROVAL FROM THE INTERIOR MINISTRY TO PURCHASE THIS PROPERTY FOR NON-EU CITIZENS.

Miasteczko Wilanów is a well-developed district with excellent infrastructure, including shopping centers, restaurants, cafes, playgrounds, schools, international schools, and recreational areas. Good public transport connections (bus lines and newly built tram line) ensure easy access to downtown Warsaw and quick access to the S2 expressway. The area is also well-connected to the M1 metro line (Imielin, Natolin, Kabaty, Wilanowska).

The BUYER does not pay the agency fee!

I cordially invite you to get in touch to schedule a viewing of this wonderful property.

Data źródłowa: https://www.otodom.pl/pl/oferta/w-miasteczku-wilanow-z-ogrodkami-ID4sYG2.html