Działki w Serce Doliny Baryczy! Sulow

Na sprzedaż, oferuję działki budowlane we wsi Sulów, Gmina Milicz.


I. Podstawowe informacje:

1. Numery i powierzchnie działek:

703/9 - 1657 m²
703/8 - 1798 m²
703/7 - 1499 m²
703/3 - 1233 m²
703/4 - 1630 m²
703/5 - 1333 m²
703/6 - 1499 m²

CENY do 110 PLN/m²

2. Działki usytuowane są bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 439 (Milicz - Zmigrod). Węzeł drogowy wliczony w cenę.

3. Media: energia elektryczna przy głównej drodze obok działek. Wodociąg miejski i kanalizacja obecnie 250 m od działek.

II. Działki znajdują się na obszarze, na którym obowiązuje Miejsca Studium Zagospodarowania Przestrzennego:

1. Podstawowe przeznaczenie:

a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna szeroko rozumiana,
b) budynki rekreacji indywidualnej,

2. Uzupełniające przeznaczenie:

a) budynki gospodarcze, zgodnie z odrębnymi przepisami,
b) usługi turystyczne,
c) usługi podstawowe,
d) zabudowa towarzysząca i zieleń.

III. ZASADY ZAGOSPODAROWANIA TERENU I LINII ZABUDOWY:

1) Max. wysokość zabudowy - wysokość zabudowy podstawowego przeznaczenia i budynków gospodarczych nie może przekraczać 9 m i dwóch kondygnacji naziemnych, z poddaszem użytkowym na drugim piętrze,
b) wysokość garaży, budynków użytkowych i innych do 6 m,

2) Formy dachów - wymagane dachy o nachyleniu strome, symetryczne, dachy spadowe, wielospadowe, z kątem nachylenia w zakresie: 25° - 45°,

3) Szerokość elewacji frontowej nowych budynków nie może przekraczać 25 m,

4) maksymalny wskaźnik zabudowy - 20%

5) maksymalny współczynnik intensywności zabudowy - 30%

6) Minimalny udział terenów biologicznie czynnych w stosunku do powierzchni działki - 70%;

IV. Podstawowe informacje o wsi Sulów:

• Szkoła podstawowa, apteka, ośrodek kultury, targ
• Place zabaw i skatepark
• Boisko dla lokalnej drużyny piłkarskiej
• Stacja paliw Lotos
• Sklepy spożywcze DINO, Piekarnia Rodzinna
• Bank Spółdzielczy
• Gospodarstwa agroturystyczne, Centrum rekreacji MPK Wrocław
• Ścieżki rowerowe (wypożyczalnia rowerów) -> trasa rowerowa wzdłuż byłej wąskotorówki
• Przejścia kajakowe po Baryczy (wypożyczalnia kajaków)
• Grillownie rybne

V. ZALETY ŻYCIA W DOLINIE BARYCZY:

Piękno natury - Dolina Baryczy położona jest wśród malowniczych krajobrazów, z licznymi rzekami, jeziorami i lasami. Dla miłośników przyrody to idealne miejsce do życia, z możliwością pieszych wycieczek, jazdy na rowerze i jazdy konnej. To także raj dla grzybiarzy.

Spokojna atmosfera - Dolina Baryczy charakteryzuje się spokojną i przyjazną atmosferą, co czyni ją idealnym miejscem dla osób poszukujących ucieczki od zgiełku miasta i hałasu miejskiego.

Bliskość dużych miast - Mieszkańcy Doliny Baryczy mają łatwy dostęp do większych miast, takich jak Milicz, Trzebnica, Zmigrod.
Wieś Sulów znajduje się zaledwie 52 km od rynku we Wrocławiu!

Czyste powietrze - Dolina Baryczy znajduje się z dala od ośrodków przemysłowych, co sprawia, że powietrze w tym regionie jest czystsze i zdrowsze.

Różnorodne możliwości rozrywki - Dolina Baryczy oferuje wiele atrakcji turystycznych, takich jak parki krajobrazowe, zabytkowe miasta, muzea i więcej. W okolicy znajdują się także wspaniałe restauracje, kąpieliska, aquaparki, siłownie, kina i supermarkety.

Wysoka jakość życia - Dolina Baryczy to miejsce, gdzie panuje spokojna i przyjazna atmosfera, a mieszkańcy mają dostęp do różnorodnych usług i infrastruktury, co przekłada się na wysoką jakość życia.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ
Agencja Nieruchomości Apartamenty
Piotr Swiatek tel. 798 857 342

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj o warunki współpracy z naszym biurem i co oferujemy w ramach współpracy.
Aby zapewnić bezpieczeństwo klientom sprzedającym, a często na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez uprzedniego podpisania umowy pośrednictwa na zakup lub najem.

Prowizja jest negocjowana indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz zamawiającego klienta.

Wszystkie informacje podane przez Biuro nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Zgodnie z ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, użycie chronionych prawem autorskim pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisowych dla celów zarobkowych bez zgody autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich i jest karalne. Znaki towarowe i grafika są własnością firmy Apartamenty Nieruchomości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1233,0 m²

Sprzedający: Piotr Swiatek

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/w-samym-sercu-doliny-baryczy-dzialki-w-sulowie-ID4ohuX