Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 131 m² w samym sercu Jeżyc – ul. Sienkiewicza 8 | balkon | widok na Zajezdnię Jeżyce | idealne jako mieszkanie lub biuro

Cena: do uzgodnienia

Powierzchnia: 131,14 m²

Liczba pokoi: 4/5

Piętro: 2. piętro

Typ budynku: secesyjna kamienica z początku XX wieku

Stan: do odświeżenia / możliwość wykończenia "pod klucz"

Ogrzewanie: gazowe + elektryczne

Balkon: tak

Marzysz o historycznych, wysokich wnętrzach z potencjałem?

Proszę o uwagę, ponieważ oferuję niezwykłe mieszkanie mieszczące się w jednej z najpiękniejszych secesyjnych kamienic w Poznaniu, przy ul. Sienkiewicza 8, w sercu Jeżyc. Ten lokal, usytuowany na 2. piętrze, dysponuje aż 131,14 m², nadając się zarówno dla rodziny, jak i do wykorzystania jako biuro lub kancelaria, oferuje szerokie możliwości aranżacyjne.

Co warto wiedzieć:

➡ Możliwość zakupu mieszkania "pod klucz" – oferujemy pomoc naszej ekipy remontowej oraz biura projektowego, które dostosuje przestrzeń do Twoich potrzeb i stylu życia.

➡ Brak centralnego ogrzewania – samodzielne rozliczenia, co zapewnia lepszą kontrolę nad kosztami ogrzewania i energii.

Rozkład pomieszczeń:

• Pokój 1 – 17,84 m² (ekspozycja na ulicę)
• Pokój 2 – 19,89 m² (z balkonem, ekspozycja na ulicę)
• Pokój 3 – 15 m² (ekspozycja na ulicę)
• Pokój 4 – 20,69 m² (ekspozycja na podwórze)
• Kuchnia – 12,92 m² (oddzielna, z oknem na podwórze)
• Pokój gospodarczy / gabinet – 7,46 m² (również z oknem)
• Łazienka + przedpokój – przestronne i ustawne

Układ umożliwia stworzenie amfilady pomiędzy większymi pokojami, co jest idealnym rozwiązaniem dla miłośników klasycznej elegancji.

Klimat kamienicy:

• Wysokie sufity, duże okna, drewniana stolarka i podłogi
• Zachowane oryginalne detale: piec kaflowy, stolarka drzwiowa
• Solidna konstrukcja ze stropem Kleina (dobra izolacja akustyczna i cieplna)
• Wymienione instalacje
• Aktywna wspólnota i uporządkowany stan prawny

Strategiczna lokalizacja:

Jeżyce to jedna z najbardziej trendy i dynamicznych dzielnic Poznania. Ulica Sienkiewicza jest idealnym połączeniem tradycji z nowoczesnością – w sąsiedztwie znajduje się rewitalizowana Stara Zajezdnia, która wkrótce stanie się nowym kulturalno-gastronomicznym centrum miasta.

Z okien mieszkania rozciąga się widok na:

• przyszłe restauracje i kawiarnie,
• butiki i lokale usługowe,
• nowoczesną przestrzeń eventową,
• market spożywczy na poziomie -1,
• strefy edukacyjno-kulturalne oraz ekspozycje tramwajowe.

W pobliżu znajdują się również:

• Park Sołacki, Ogród Botaniczny i Jezioro Rusałka – idealne na relaks i spacery,
• liczne szkoły, przedszkola, punkty handlowe i usługowe – wszystko w zasięgu spaceru,
• sprawna komunikacja z centrum oraz innymi dzielnicami miasta.

To więcej niż tylko nieruchomość – to nowy styl życia.