W SKRÓCIE:

- Ulica Leszno 22 / Wola.

- 2 pokoje z aneksem kuchennym / 34 m²

- Budynek z 1951 roku.

- Mieszkanie po generalnym remoncie - nigdy nie używane przez nikogo.

Nieruchomość: Do sprzedaży urokliwe dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 33,96 m². Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze kamienicy z 1951 roku z windą. Wysokość mieszkania to 2,50 m. Składa się z przedpokoju, aneksu kuchennego, salonu, sypialni oraz łazienki z WC.

Stan mieszkania: BARDZO DOBRY – Mieszkanie jest świeżo po generalnym remoncie, przeprowadzonym przez wykwalifikowanych wykonawców. Nigdy nie używane przez nikogo.

Podczas remontu wykonano nową instalację elektryczną i hydrauliczną, położyto nowe podłogi (materiały użyte: panele winylowe i mikrocement), na nowo wykonaną wylewkę. ZAMONTOWANO nową kuchnię z markowymi wbudowanymi sprzętami AGD.

Mieszkanie ma gładkie, pomalowane ściany. W sypialni wymieniono okno na z większym współczynnikiem izolacji akustycznej. Czynsz wynosi około 600 zł dla jednej osoby. Mieszkanie stanowi odrębną jednostkę mieszkalną z odrębnym księgiem wieczystym i gruntem bez obciążeń. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia. W skład mieszkania wchodzi piwnica, która także została wyremontowana (wylewka na podłodze, nowe drzwi). Mieszkanie sprzedawane wraz z całym umeblowaniem.

Stan budynku: DOBRY

Budynek jest w dobrym stanie technicznym, z wyremontowaną: elewacją tylną i klatką schodową. Aktywna wspólnota mieszkaniowa planuje wymienić windy oraz przeprowadzić nową instalację elektryczną w części wspólnej budynku w 2025 roku (w lipcu 2025 roku podjęto odpowiednią uchwałę). Budynek jest wyposażony w następujące instalacje: - instalacja wodna (z sieci miejskiej), - kanalizacja (do sieci miejskiej), - instalacja elektryczna (z sieci miejskiej), - instalacja gazowa (gaz doprowadzony do mieszkania) oraz domofon. Możliwa jest natychmiastowa podłączenie telefonów, kablówki i internetu.

Lokalizacja: Jedną z największych zalet mieszkania jest jego lokalizacja. Ulica Leszno to dobrze położona ulica w bliskiej Woli, w pobliżu biurowców w centrum Warszawy. W okolicy znajdują się m.in. Hala Mirowska, Muzeum Powstania Warszawskiego, Browary Warszawskie, Centrum Handlowe Arkadia, Muzeum Żydów Polskich, Park Moczydło, Plac Europejski i Ogród Saski. Ze względu na lokalizację budynku w pobliżu uniwersytetów i centrum biznesowego Warszawy, nieruchomość jest bardzo dobrą opcją inwestycyjną! Doskonała lokalizacja pod względem komunikacyjnym, kilka minut spacerem od przystanków. W przyszłości planowany jest dobudowa dodatkowej stacji metra.

Cena: 715 000 zł do negocjacji! Idealna propozycja dla singla lub pary, a także dla kogoś poszukującego mieszkania pod wynajem.

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela prywatnego - bez prowizji dla pośrednika. Zdjęcia zostaną uzupełnione w przyszłym tygodniu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Uprzejmie prosimy pośredników o niekontaktowanie się.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 33,96 m²
Liczba pokoi: 2
Licba łazienek: 1
Piętro: 3
Rok budowy: 1951
Miesięczny czynsz: 600,0 zł

Dodatkowe cechy:
Rodzaj kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak
Oferta prywatna: Tak
Bez prowizji: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Właściciel

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/warszawa-wola-ul-leszno-dwa-pokoje-po-generalnym-remoncie-ID4xKdI.html