Na sprzedaż komfortowe mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 57m2, usytuowane na Żoliborzu przy Sadach Żoliborskich. Obiekt znajduje się na wysokim parterze w budynku z lat 70-tych, w dzielnicy Broniewskiego, z wjazdem od ul. Tołwińskiego. Wykonanie technologii to rama H – blok po przeprowadzonych wymianach instalacji oraz termomodernizacji, w dobrym stanie. Klatka schodowa zachowana w bardzo dobrym stanie, zadbana i czysta. Dodatkowo korytarz wewnętrzny jest zamykany, co podnosi poziom bezpieczeństwa. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,8 m2.

Układ pomieszczeń:
Salon ma powierzchnię około 20 m2, z ekspozycją na zachód i północ oraz wyjściem na balkon (od strony zachodniej). Kuchnia, dobrze doświetlona, znajduje się po stronie północnej i ma około 6 m2, jest w pełni zabudowana oraz wyposażona. Średni pokój wynosi około 11 m2, zaś najmniejszy ma powierzchnię 9 m2 – oba zorientowane na stronę zachodnią. Przedpokój w kształcie kwadratu ma powierzchnię 6,7 m2, z miejscem na szafę wnękową (aktualnie znajduje się tam istniejąca zabudowa). Łazienka o powierzchni około 3,2 m2 wyposażona jest w wannę, pralkę, WC oraz umywalkę.

Okna PCV, drzwi antywłamaniowe. Na podłogach w pokojach znajduje się parkiet, a w kuchni, łazience i przedpokoju gres.

Uwaga!!! Czynsz miesięczny wynosi jedynie 500 zł (w tym fundusz remontowy oraz zaliczki na media).

W budynku jest dostępny podjazd dla osób niepełnosprawnych. Blok monitorowany, z wymienionymi instalacjami gazowymi oraz elektrycznymi, ocieplony po termomodernizacji. Tuż przy budynku znajduje się strzeżony parking dla mieszkańców.

Mieszkanie ma założoną Księgę Wieczystą, co umożliwia zakup na kredyt.

Transport, sklepy, usługi:
Doskonała komunikacja publiczna – w bezpośrednim sąsiedztwie przystanki tramwajowe i autobusowe, do stacji metra Marymont dotrzesz w około 10 minut. Czas przejazdu tramwajem do Centrum wynosi około 15 minut, a do CH Arkadia zaledwie kilka minut.

W okolicy można znaleźć liczne sklepy spożywcze (m.in. Auchan, Pepco, Lidl, Biedronka), punkty gastronomiczne i usługowe, apteki. Sąsiedztwo charakteryzuje się przyjazną, spokojną atmosferą.

Świetny dostęp do placówek edukacyjnych takich jak żłobki, przedszkola i szkoły podstawowe.

W pobliżu znajdują się tereny zielone przy Forcie Buraków i Sadach Żoliborskich, idealne na relaks w strefach miejskiej ciszy. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość hali sportowej, lodowiska oraz basenu.

Kontakt: 50*******88 | Sprzedawca: Henryk |

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/warszawa-zoliborz-komfortowe-57m2-3-pokoje-wolne-niski-czynsz-CID3-ID12tlhz.html