Ekskluzywne działki z warunkami zabudowy w Ruklawkach nad Jeziorem Dadaj

Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę inwestycyjną - kompleks działek położonych na malowniczej wsi Ruklawki, w gminie Biskupiec, w bezpośrednim sąsiedztwie pięknego Jeziora Dadaj. Każda działka posiada obowiązujące decyzje o warunkach zabudowy nr 55/2021, umożliwiające budowę budynku jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.

Działka nr A
Powierzchnia: 14 660 m²

Ta przestronna działka oferuje doskonałe warunki do realizacji wymarzonego domu jednorodzinnego. Dzięki dużej powierzchni można zaprojektować rozbudowany ogród i komfortową przestrzeń mieszkalną.

Dodatkowo informujemy o możliwości zakupu wszystkich sąsiednich działek o powierzchni około 3,65 ha.

Parametry zabudowy:

maksymalna wysokość: 2 kondygnacje (z poddaszem użytkowym), do 9,5 m

szerokość elewacji frontowej: do 17 m

dach dwuspadowy o nachyleniu 35°-45°

maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,35

minimalna biologicznie czynna powierzchnia: 50% działki


Infrastruktura i komunikacja
Wszystkie działki mają dostęp do pełnej infrastruktury technicznej:
-prąd (możliwość podłączenia)
-woda (możliwość podłączenia)
-ścieki sanitarne (możliwość podłączenia)

Dojazd do działek zapewniony jest poprzez planowaną drogę wewnętrzną, która będzie połączona z istniejącą infrastrukturą drogową.

Położenie
Ruklawki to urocza wieś położona nad Jeziorem Dadaj - jednym z najpiękniejszych zbiorników wodnych Warmii. Ta lokalizacja oferuje:
- spokój i ciszę z dala od zgiełku miejskiego
- bezpośredni dostęp do czystych wód Jeziora Dadaj
- malownicze krajobrazy i bogactwo otaczającej natury
- bliskość Biskupca (około 10 km) z pełną infrastrukturą miejską

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz obejrzenia terenu.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 14660,0 m²

Sprzedający: Tadeusz Sojda

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/twoj-dom-nieopodal-jeziora-na-mazurach-a-ID4wFad