Witamy w miejscu, gdzie historia, unikalność i niezaprzeczalna awangarda zaspokoją najbardziej wymagającego konesera piękna i sztuki. To nie tylko miejsce, ale dzieło sztuki z duszą i historią, dla tych, którzy oczekują od życia czegoś więcej niż to, co narzuca główny nurt. Historyczna przestrzeń pełna artystycznego ducha, otoczona najpiękniejszą formą natury, z dworem i nowoczesnym, wolnostojącym domem. Zapraszam na podróż po dworze Józefa Chelmonskiego – miejscem, które może spełnić Twoje marzenia! ZALETY NIERUCHOMOŚCI: - Kompleks dworsko-parkowy wpisany do rejestru zabytków - unikalna wartość historyczna tchnąca życiem w każdy mur, pisząca nowe rozdziały historii; - Działka o powierzchni 0,89 ha - zagospodarowana, zalesiona, z licznymi alejkami spacerowymi, które zapraszają do głębokiego oddechu w własnej oazie ciszy i spokoju; - Dom jednorodzinny wybudowany w 2008 roku, wykończony na wysokim standardzie - jakość na lata; - Garaż na 2 pojazdy; - Prywatna sauna; - Kominek - niesamowita atmosfera; - Oświetlenie zewnętrzne - 8 dużych latarni i kilka mniejszych tworzą magiczny klimat po zmroku, nadając temu miejscu unikalny, romantyczny urok. - Zainstalowany system nawadniania - zadbana zieleń przez cały sezon, pozwalająca cieszyć się pięknem ogrodu przez cały rok. - Niezwykły pomnik Józefa Chelmonskiego - unikalny akcent historyczny przypominający o wielkim artyście, którego duch nadal unosi się nad tym miejscem. - Domowa oczyszczalnia ścieków i panele słoneczne - ekologiczne i nowoczesne rozwiązania łączące komfort z dbałością o przyszłość. - Palenisko w ogrodzie - idealne miejsce na magiczne spotkania przy ognisku, z przyjaciółmi lub rodziną. - Planowany Port Centralny (CPK) w odległości 40 minut! DOM JEDNORODZINNY: Nowoczesny, w pełni funkcjonalny dom jednorodzinny o łącznej powierzchni 206,5 m², użytkowej 175,24 m², z garażem na 2 pojazdy. Układ pomieszczeń: Parter (116,5 m²): - Salon z otwartą kuchnią - serce Twojego domu z widokiem na prywatny park, - Kuchnia z marmurowymi blatami - gotowa na chwile pełne kulinarnych podróży, - Łazienka z sauną - miejsce relaksu po długim dniu pracy, - Hall, - Garderoba, - Pomieszczenie kotłowni. Piętro: - Sypialnia - 14,7 m², - Sypialnia główna - 16 m², - Pokój / biuro - 10,8 m², - Duża łazienka z wanną i prysznicem, - Obszerna garderoba, - Hall. Wykończenie domu to kolejny wyróżniający się atut: - Marmurowe schody z kutym żeliwnym balustradem, elegancka kuchnia z marmurowo-kamiennymi blatami, - Kominek w salonie, - Sauna w łazience - każdy element wykończony z dbałością o najdrobniejsze szczegóły, tworząc elegancką przestrzeń nawiązującą do historii i aury tego miejsca. BUDYNEK DWORSKI: Zabytkowy dwór o powierzchni użytkowej 340 m² - niespotrzebna w żadnym nowoczesnym budownictwie przestrzeń, która pozwala na kreatywną wyobraźnię i adaptację zgodną z historią. Wymaga pełnej rewitalizacji - daje szerokie możliwości aranżacyjne i dostosowania do własnych potrzeb. Zachowane oryginalne elementy - schody, drewniane podłogi; układ przestrzenny - czeka na nowego właściciela z wizją i szacunkiem dla przeszłości. OTOCZENIE: - Boczki Chelmonskie, gmina Kocierzew Południowy - idealne miejsce, gdzie natura spotyka się z kulturą. - Tylko 10 km do Łowicza - szybki dojazd do miasta z pełną infrastrukturą: szkoły, przedszkola, przychodnie, restauracje, sklepy. - Obszar idealny do rekreacji: Muzeum na świeżym powietrzu w Maurzycach, rzeka Bzura, ścieżki rowerowe i tereny zielone - przestrzeń zachęcająca do aktywności na świeżym powietrzu. - Cisza, przestrzeń i bliskość natury - idealne miejsce do życia, relaksu, a także inwestycji w turystykę, kulturę i sztukę. - Centralny Port Komunikacyjny (CPK) w odległości 40 minut - idealna inwestycja, której lokalizacja będzie wymarzoną bazą dla każdego kierunku na świecie. Planowane zakończenie projektu do 2032 roku. STATUS PRAWNY: Nieruchomość ma uregulowany stan prawny - pełną własność, brak obciążeń, szybka transakcja możliwa, finansowanie z kredytem. PODSUMOWANIE: Ta nieruchomość to rzadki diament, który łączy wartość historyczną z unikalną atmosferą i ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Kompleks dworsko-parkowy z duszą i historią czeka, by ożywić się nowymi rozdziałami. Nie przegap tej wyjątkowej okazji - to miejsce pozwoli Ci spełnić marzenia o przestrzeni artystycznej, domu, życiu blisko natury i w unikalnym miejscu historycznego dworu. Skontaktuj się z nami już dziś i stań się częścią tej magicznej opowieści! Joanna Bartman Doradca Nieruchomości = Rzetelna sprzedaż nieruchomości Eteria Consulting