Z przyjemnością przedstawiamy ofertę unikalnej nieruchomości zlokalizowanej w równie wyjątkowym miejscu. Przedmiotem sprzedaży jest całoroczny domek rekreacyjny położony w przytulnym, otoczonym lasem osiedlu domów letniskowych, usytuowanym w sercu Gorców, tuż przy granicy Gorczańskiego Parku Narodowego. Takie miejsca są praktycznie nieistniejące! Budynek został wybudowany w latach 80. XX wieku w konstrukcji drewniano-cegłowej i przeszedł generalny remont w 2010 roku. Część drewniana wykonana z bali o grubości 28 cm, izolowanych wełną mineralną i pokrytych zewnętrznie drewnianą okładziną, natomiast część ceglana pokryta naturalnym kamieniem, który doskonale komponuje się z kolorem budynku i otaczającym lasem. Dach pokryty solidną, grubą blachą, rynnami stalowymi i oknami PCV - trzyszybowymi, drewnianymi podłogami. Budynek jest wyposażony w system alarmowy. Całkowita powierzchnia 133 m² obejmuje dwa poziomy mieszkalne oraz częściowe piwnice. Piwnica zawiera dwie pomieszczenia gospodarcze i mały garaż. Na parterze znajduje się salon, kuchnia z jadalnią, łazienka, korytarz, spiarnia. Z salonu jest wyjście na przestronny kamienny taras wyposażony w elektryczny markizę i zawieszany panel grzewczy powietrza, co czyni to miejsce doskonałym do odpoczynku z kawą lub kieliszkiem wina, nawet w chłodne i deszczowe dni. Dodatkowo, w salonie znajduje się kominek, który oprócz walorów wizualnych służy jako alternatywne źródło ogrzewania (jest wyposażony w system kanałów doprowadzających ciepło do kuchni i pomieszczeń poddasza). Poddasze obejmuje 3 sypialnie (w tym jedną z wyjściem na balkon), WC z umywalką i korytarz. Budynek ogrzewany jest bezobsługowym kotłem kondensacyjnym zasilanym olejem opałowym, a także wspomnianym kominkiem. W budynku zainstalowano tradycyjne grzejniki, a w łazience rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe. Ciepła woda pochodzi z elektrycznego podgrzewacza. Media: prąd, siła, miejskie ujęcie wody oraz własne wodociągi (świetna, czysta woda z źródła położonego w lasach Gorczańskiego Parku Narodowego), dwukomorowa oczyszczalnia ścieków. Co ważne, mimo tak odległej lokalizacji, nie występują problemy z zasięgiem telefonii komórkowej i internetu. Działka o powierzchni 700 m² o kształcie trapezu o wymiarach ok. 36 x 32 x 24 x 22 m jest płaska; zagospodarowana z myślą o komforcie i estetyce, ogrodzona (drewniany płot na kamiennej podmurówce). Liczne drzewa i krzewy rosnące wzdłuż granic działki zapewniają poczucie prywatności i pogłębiają kontakt z naturą. Na posesji znajdują się: - strefa relaksu (ogrodowe jacuzzi dla 6 osób z namiotem) - duży ogrodowy gazebo z grillem i meblami ogrodowymi (z możliwością zasłonięcia zasłonami chroniącymi przed warunkami atmosferycznymi) - podjazd wybrukowany kostką brukową - drewutnia - warzywnik (tzw. podniesione skrzynki) Nieruchomość sprzedawana z pełnym umeblowaniem, a także przenośnym grillem, jacuzzi i sprzętem do pielęgnacji ogrodu! Dojazd drogą asfaltową miejską, następnie około 50 m drogą z utwardzoną powierzchnią betonową. Droga dojazdowa do posesji kończy się ok. 100 m powyżej niej i prowadzi tylko do sąsiednich domów, co gwarantuje minimalny ruch samochodowy w najbliższej okolicy. Obszar jest niezwykle cichy, sprzyjający pełnemu wypoczynkowi i relaksowi na łonie natury. To miejsce pozwala na prawdziwy ucieczkę od powszechnego hałasu miasta. Lokalizacja oferuje harmonijny spokój, przerwany jedynie szumem górskich strumieni lub śpiewem ptaków, tworząc idylliczną atmosferę. Doskonały mikroklimat, znany ze swoich prozdrowotnych właściwości, zasługuje na uwagę. Bliskość rozległego kompleksu leśnego, po którym biegną szlaki turystyczne, umożliwia piesze wędrówki bez konieczności uruchamiania samochodu (czarna ścieżka do Kudlona lub Gorc Troszacki przebiega tuż przy nieruchomości, a kilkaset metrów od niej znajduje się szlak na najwyższy szczyt Gorców - Turbacz). Lokalizacja zapewnia szeroki wachlarz atrakcji dla amatorów aktywnego spędzania czasu. W odległości do 30 minut jazdy samochodem można znaleźć: - stację narciarską „Kasina Ski” z wyciągiem krzesełkowym o długości ponad 1 km - centrum dla entuzjastów zjazdowej jazdy rowerowej w górach (stacja Kasina Ski) - ponad 20 km tras narciarstwa biegowego wokół najwyższej góry Beskidów Wyspowych „Mogielica” - trasy rowerowe wokół „Mogielicy” i przez Beskid Wyspowy oraz Gorce - liczne szlaki piesze i rowerowe w Gorcach i Beskidzie Wyspowym - wieże widokowe - lodowiska - miejsca startowe do paralotniarstwa - liczne stadniny koni - Termalne Barki Gorczańskie - geotermalny basen z wieżą solankową i centrum SPA w Porębie Wielkiej (zaledwie 7 km od tej nieruchomości) - Obserwatorium Astronomiczne na Górze Lubomir w Węglówce - centrum sportów ekstremalnych RabaBang - schroniska PTTK na szczytach: Turbacz, Stare Wierchy, Maciejowa, Lubon Wielki - muzeum Władysława Orkana (tzw. Orkanówka) - XIX-wieczny Park Podworski „Wodzickich” z zabytkowymi budynkami Komunikacja: Nieruchomość położona jest zaledwie 70 km od Krakowa, 70 km od Zakopanego i 65 km od Szczawnicy. W ciągu maksymalnie 1,5 godziny jazdy można znaleźć się w Pieninach lub Tatrach, a nawet na Słowacji, co czyni tę lokalizację idealną jako baza wyjściowa do dalszych wycieczek. W ciągu kilku lat zostanie ukończona budowa nowej szybkiej linii kolejowej, która połączy m.in. Kraków, Zakopane i Nowy Sącz. W mieście Mszana Dolna, oddalonym o około 15 km, zostanie otwarta stacja kolejowa, co jeszcze bardziej usprawni i ułatwi komunikację z większymi miastami. Zapraszamy, zobacz, poczuj bliskość natury, zatroszcz się o swoje zdrowie, mieszkając w miejscu o doskonałym mikroklimacie! Więcej informacji pod telefonami: 880 558 481 lub 18 33 10 759. POMAGAMY BEZPŁATNIE W UZYSKANIU NAJLEPSZEJ KREDYTY NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI ZAPEWNIA LICENCJONOWANY POŚREDNIK. Numer licencji 7803. Osoba odpowiedzialna za realizację umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (numer licencji: 7803).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 133,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Budowa: 1980

Dodatkowe informacje:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Arkadiusz Mazgaj

Kontakt: 880 558 481

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/twoj-azyl-w-gorcach-ID4vYsh#map