Oferujemy na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 46 m², zlokalizowane w malowniczej dzielnicy Nowa Huta – na osiedlu Włoskim.
To dwupokojowe mieszkanie, usytuowane na drugim piętrze dwukondygnacyjnego budynku z lat 50. XX wieku, charakteryzujące się solidną ceglaną konstrukcją oraz zadbanym, zielonym otoczeniem.
Wnętrze mieszkania zostało estetycznie wykończone i jest w bardzo dobrym stanie, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się.
Posiada funkcjonalny rozkład – dwa przestronne pokoje oraz osobną kuchnię. Mieszkańcy mają również dostęp do balkonu.
Dodatkową zaletą jest piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.
Czynsz wynosi 820 zł.
Status prawny nieruchomości: własność.

Układ mieszkania:

• Salon: 17,66 m²
  
• Pokój: 10,40 m²
  
• Kuchnia: 7,00 m²
  
• Łazienka: 4,00 m²
  
• Korytarz: 6,14 m²
  
• Balkon
• Łazienka została powiększona w porównaniu do kuchni, co zwiększa komfort codziennego użytkowania.
  

• Historyczny, zielony charakter – osiedle znajduje się w rejestrze zabytków (garden city), z niskimi – 2-piętrowymi – budynkami oraz licznymi wewnętrznymi placami lub ogrodami Jordanowskimi
  
• Spokój i bezpieczeństwo – z dala od ruchliwych ulic, zielone wnętrza, niska przestępczość.
• Doskonała komunikacja – przystanki tramwajowe i autobusowe około 5–7 minut pieszo, szybki dostęp do centrum. Bliskość głównych tras (S7, A4) poprawia mobilność kierowców
  

• Edukacja i opieka: w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przedszkola, żłobki, szkoły – w tym XVI Liceum Ogólnokształcące oraz Gimnazjum nr 45 .
  
• Zakupy i usługi: w promieniu około 1 km – dyskonty takie jak Lidl, Lewiatan, Żabka oraz małe osiedlowe sklepy; kilka centrów handlowych (Rynek Główny, Aleja Róż), przychodnie, miejsca gastronomiczne i kulturalne (w tym Teatr Łaźnia Nowa, dawny CKiS Fama) .
  
• Zdrowie i kultura: znajdziemy tu pocztę, przychodnie, teatry oraz lokalne instytucje kulturalne – idealne do integracji ze społecznością lokalną .
  

• Zielone otoczenie: pobliski Zalew Nowohucki (~700 m), rzeka Dłubnia, ogródki działkowe Wanda – doskonałe warunki do spacerów, joggingu lub relaksu.
  
• Aktywność na osiedlu: dostępne siłownie zewnętrzne i stoły do tenisa stołowego — doskonałe uzupełnienie codziennych treningów na świeżym powietrzu.
  
• Bliskość większych obiektów sportowych: w okolicy Park na Lotnisku lub Strefa C-Hiper — komplety obiektów sportowych, basen i hala sportowa
  

Oferta wysłana z programem dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dane techniczne:
Powierzchnia: 46,0 m²
Liczba pokoi: 2
Liczba łazienek: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 1965
Czynsz miesięczny: 820,0 zł

Dodatkowe cechy:
Rodzaj kuchni: osobna
Powierzchnia kuchni w m²: 7

Sprzedający: Mateusz Magiera

Kontakt: 575-006-423

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/twoje-mieszkanie-46m-komfortu-nowa-huta-ID4xqog