Na sprzedaż BEZPOŚREDNIO urokliwe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66 m², które dysponuje przestronnym ogrodem (142 m²) oraz dużym tarasem, usytuowane w 3-piętrowym budynku z 2020 roku. Nieruchomość znajduje się w końcowej fazie osiedla Harmony Park, położonego na granicy Ursynowa i Mokotowa (Pieskowa Skała) - okolicy doskonale skomunikowanej i otoczonej zielenią, w tym starodrzewem.

DZIĘKUJEMY POŚREDNIKOM

W MIESZKANIU ZNAJDUJĄ SIĘ:

• Jasny salon z aneksem kuchennym (23 m²) z bezpośrednim wyjściem na słoneczny taras o powierzchni 32 m². Kuchnia w zabudowie na wymiar, z blatem z konglomeratu kwarcytowego oraz sprzętem Electrolux (mikrofalówka, piekarnik, zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna). W salonie zamontowana klimatyzacja.
• Przestronny przedpokój (10 m²) z zabudowaną szafą z lustrami.
• Główna sypialnia (10 m²) z dużą garderobą (6 m²). W sypialni znajduje się szafa cargo na wymiar z wysuwanymi półkami na książki. Garderoba zawiera pralkę oraz suszarkę Electrolux.
• Druga sypialnia (11 m²) z szafą na wymiar.
• Duża, komfortowa łazienka (6 m²) z zabudową, wanną wolnostojącą przyścienną z deszczownicą i szybką prysznicową na wymiar, podwójnymi umywalkami. Blat wykonany z konglomeratu kwarcytowego, ogrzewanie podłogowe.
• Ogród (142 m²) z tarasem (32 m²) pokrytym deską kompozytową. Na tarasie znajduje się pergola marki Tarasola o powierzchni 14 m². Pergola jest wyposażona w automatyczne, składane zadaszenie, wysuwane ekrany przeciwsłoneczne od wschodu i południa, oświetlenie LED, czujnik deszczu i wiatru – wszystko sterowane pilotem. Ogród posiada automatyczny system nawodnienia sterowany aplikacją. Z ogrodu roztacza się widok na starodrzew i wnętrze osiedla, co czyni to miejsce idealnym do wypoczynku oraz spotkań z bliskimi!

Podłoga: Dębowa jodełka od "Princ Parket".

Meble w zabudowie: Wykonane przez "Hosta Meble".

Blaty: Konglomerat kwarcytowy od "Levanda".

Szkło i stal: (ścianka w kuchni, szybka prysznicowa w łazience, drzwi przesuwne do garderoby, lustra w łazience) wykonane przez "Robione w metalu".

OSIEDLE:

Osiedle jest ogrodzone, monitorowane oraz chronione 24/7. Naprzeciwko ogrodu przewidziano siedzibę administracji z zabezpieczeniami.

Mieszkańcy mają do dyspozycji:

• nowoczesne place zabaw (10 w sumie)
• tereny rekreacyjne z bogatą zielenią, drzewami i trzema jeziorkami.
• strefy wypoczynkowe i grille.

LOKALIZACJA:

Wspaniała lokalizacja z pełną infrastrukturą handlowo-usługową oraz doskonałą komunikacją.

W najbliższym sąsiedztwie:

• przystanek autobusowy (5-minutowy spacer),
• stacja kolejowa (15 minut pieszo),
• sklepy spożywcze (Stokrotka, Żabka, Delikatesy Centrum),
• liczne restauracje oraz punkty usługowe,
• przychodnie publiczne i prywatne, jak również specjalistyczne,
• trzy żłobki, cztery przedszkola oraz dwie szkoły podstawowe.
• Najbliższa stacja metra oddalona o 8 przystanków autobusem 165 (11 minut)
• Łatwy wyjazd samochodem na drogi ekspresowe (S2, S8)

INFORMACJE DODATKOWE:

• miejsce parkingowe w garażu podziemnym (poziom -1) dodatkowo płatne: 50 000 zł,
• komórka lokatorska (około 3 m²) dodatkowo płatna: 25 000 zł,
• czynsz administracyjny: 1082 zł

ENG

For Sale DIRECTLY: A beautiful 3-room apartment with an area of 66 m², featuring a spacious, atmospherically designed garden (142 m²) and a large terrace, located in a 3-story building from 2020.

The property is in the final phase of the Harmony Park estate on the border of Ursynów and Mokotów (Pieskowa Skała) – a well-connected, green neighborhood (including old-growth trees).

THE APARTMENT INCLUDES:

• Bright living room with kitchenette (23 m²) with direct access to a sunny 32 m² terrace. Custom kitchen cabinetry, quartz conglomerate countertop, Electrolux appliances (microwave, oven, dishwasher, fridge, induction hob). Air conditioning in the living room.
• Spacious hallway (10 m²) with built-in mirrored wardrobes.
• Main bedroom (10 m²) with a large 6 m² walk-in closet. Custom cargo wardrobe with pull-out book shelves. Electrolux washer and dryer in the closet.
• Second bedroom (11 m²) with a custom wardrobe.
• Large, comfortable bathroom (6 m²) with built-in cabinets, freestanding wall-adjacent bathtub with rain shower and custom shower screen, double sinks, quartz conglomerate countertop, and underfloor heating.
• Garden (142 m²) with a 32 m² terrace made of composite decking. The terrace features a 14 m² Tarasola pergola with automatic retractable roof, sun-blocking screens on the east and south sides, LED lighting, rain and wind sensors – all remote-controlled. The garden has an app-controlled automatic irrigation system and overlooks old-growth trees and the inner part of the estate – perfect for relaxing and entertaining!

Finishes:

• Flooring: Oak herringbone by "Princ Parket"
• Built-in furniture: By "Hosta Meble"
• Countertops: Quartz conglomerate by "Levanda"
• Glass and steel elements (kitchen partition, shower screen, sliding closet doors, bathroom mirrors): By "Robione w metalu"

THE ESTATE:

• Gated, monitored, and secured 24/7. The administration office with security is located opposite the garden.
• Residents have access to:
• 10 modern playgrounds
• Recreational areas with lush greenery, trees, and 3 ponds
• Spaces for relaxation and barbecuing

LOCATION:

Excellent location with full commercial and service infrastructure and great transport connections.

Nearby:

• Bus stop (5 min walk)
• Train station (15 min walk)
• Grocery stores (Stokrotka, Żabka, Delikatesy Centrum)
• Several restaurants and service outlets
• Public and private clinics, including specialists
• 3 nurseries, 4 kindergartens, and 2 primary schools
• 8 bus stops to the nearest metro station (line 165, 11 min)
• Easy car access to expressways (S2, S8)

ADDITIONAL INFORMATION:

• Underground parking space (level -1) available for an additional 50,000 PLN
• Storage unit (~3 m²) available for an additional 25,000 PLN
• Administrative fee: 1,082 PLN

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duzy-ogrod-i-taras-i-3-pokoje-premium-ID4x4pc.html