Opis nieruchomości

Przemyślane mieszkanie o powierzchni 65,8 m² z balkonem, osobną kuchnią oraz dodatkowym pomieszczeniem, idealnym na studio lub garderobę. Cicha okolica, doskonała komunikacja, sklepy, park, obszar biznesowy. Idealne dla osób pracujących, aktywnych, które cenią komfort życia.

Wrocław, Psie Pole - mieszkanie z balkonem, studio i osobną kuchnią

**65,8 m² | 2 pokoje + dodatkowe pomieszczenie | osobna kuchnia | piwnica | oferta ekskluzywna**

Dla tych, którzy lubią mieć własną przestrzeń. Zorganizowane, bez zbędnego przepychu. Blisko życia.

To mieszkanie może być dobrym wyborem dla osoby lub pary, która chce **komfortowo mieszkać**, **praca z elastycznością**, i **cieszyć się miastem**, ale bez zgiełku centrum.

Masz wszystko, czego naprawdę potrzebujesz - i nic zbędnego. Dobrze rozplanowane, jasne przestrzenie, osobna kuchnia, balkon, spokojne osiedle, zielone tereny w pobliżu.

Co znajdziesz tutaj:

- 65,8 m² (w tym piwnica 1,7 m²)

- 2 pokoje + osobna kuchnia + dodatkowe pomieszczenie bez okna

- Jasny salon z dostępem do **dużego L-kształtnego balkonu** (południowy wschód)

- **Sypialnia** z miejscem na **duże, wygodne łóżko** i szafę wnękową

- **Pomieszczenie bez okna** - jako domowe biuro, garderoba, schowek na rowery lub prywatna przestrzeń

- Kuchnia z wyposażeniem - klasyczna, bez komplikacji

- Łazienka z narożną wanną i ozonatorem

- Przestronny hol z zabudową meblową

- **Piwnica** - na wszystko, co nie musi być pod ręką

DLA KOGO?

To mieszkanie może być dobrym wyborem, jeśli:

- **pracujesz zdalnie lub hybrydowo** - ustawiasz biurko, zamykasz drzwi, działasz

- **chcesz mieć wszystko blisko**, ale nie koniecznie słyszeć tramwaje za oknem

- **lubisz jazdę na rowerze, bieganie, spacery** - w kilka minut jesteś w lesie, na nadbrzeżu lub w parku

- ** cenisz codzienną wygodę** - sklepy, usługi, przychodnia, piekarnia - 3 minuty pieszo

- **planujesz przyszłość, ale nie chcesz się spieszyć** - możesz mieszkać samodzielnie, jako para, i wygodnie urządzić przestrzeń

LOKALIZACJA - UL. POLESKA 19, WROCLAW PSIE POLE

Co masz pod ręką?

- Centrum handlowe **Błaszak** (sklepy, siłownia, punkty usługowe)

- Lidl, Biedronka, Żabka, piekarnie - dosłownie kilka kroków

- Ścieżki rowerowe, **Park Jedności**, bulwardy Widawy, Bór Zakrzowski - dla nóg, głowy i oddechu

- Przystanki autobusowe (131, 150, 251, 931, N) - szybki dostęp do centrum

- Blisko wyjazdu na AOW i S8 - jeśli pracujesz w strefach przemysłowych (Volvo, 3M, Amazon itp.)

To lokalizacja dla tych, którzy nie chcą centrum za wszelką cenę - ale nie rezygnują z komfortu. Tu żyjesz cicho, ale nowocześnie.

MOŻE BYĆ RÓWNIEŻ DO WYNAJĘCIA

Z powodu lokalizacji i rozkładu, to mieszkanie można również rozważać jako nieruchomość pod wynajem długoterminowy - układ i położenie są atrakcyjne dla pracowników, par i singli.

OFERTA EKSKLUZYWNA - PROFESJONALNA OBSŁUGA

- Zapewniamy klarowną komunikację,

- profesjonalną prezentację, formalności i wsparcie na każdym etapie,

- pomoc w uzyskaniu finansowania - bez prowizji, z dostępem do najlepszych ofert

- Tylko u nas - brak duplikatów ofert, pełna przejrzystość

DLACZEGO TO MIESZKANIE JEST DOBRYM WYBOREM?

? Dla freelancerów i profesjonalistów pracujących zdalnie - wyznaczone miejsce do pracy

? Dla pracujących - bliskość firm i szybki dostęp do centrum

? Dla aktywnych - las, park, bulwardy, siłownie i ścieżki rowerowe

? Dla ceniących wygodę - sklepy, usługi, komunikacja w zasięgu ręki

? Dla planujących rodzinę - funkcjonalne wnętrze i bezpieczne osiedle

? Jeśli chcesz żyć według własnego stylu - bez tłumu, z przestrzenią do pracy i miejsca na rytm życia - skontaktuj się z nami.

Zobacz to mieszkanie na żywo i sprawdź, czy to jest miejsce dla Ciebie.

Przedstawiona propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, lecz jest wyłącznie informacją. Dane dotyczące oferty uzyskano na podstawie oświadczeń Właściciela, a biuro Dorota Rybak Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby treść prezentowana była aktualna i rzetelna.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 64,1 m²
Sypialnie: 2
Piętro: 2
Miesięczna opłata: 700,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Rodzaj kuchni: osobna
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Dorota Rybak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bardzo-atrakcyjna-cena-idealne-64-m2-dla-lubiacych-cisze-i-spokoj-ID4vA3M