Na sprzedaż, dom doskonale położony, blisko centrum, a jednocześnie w cichej okolicy, z własną oazą spokoju i przestrzeni w ogrodzie. Dużo możliwości. Zamieszkaj i prowadź działalność w wydzielonej części lub zamieszkaj i wynajmij część przeznaczoną na drugie mieszkanie lub działalność gospodarczą.
Ten unikalny i niepozorny budynek z zewnątrz jest idealnym miejscem dla rodziny z dziećmi lub dla przedsiębiorców. Może również stanowić idealną inwestycję w postaci 3 oddzielnych jednostek mieszkalnych (z niewielkim nakładem na modernizację).
Budynek został wybudowany w 1995 roku i usytuowany jest na działce o powierzchni 852 m². Powierzchnia użytkowa domu to około 220 m² + pomieszczenia gospodarcze/piwnica/garaż. Główne wejście prowadzi na wysokie przyziemie, gdzie znajduje się ganek, przestronny hall, bardzo duży i jasny salon (z możliwością instalacji kominka) z wyjściem na balkon z zachwycającym widokiem.
Następnie jest kuchnia i toaleta. Na pierwszym piętrze znajduje się korytarz, 3 sypialnie, jedna z łazienką, oraz przestronna łazienka, z której można wyjść na balkon (z przodu budynku).
Na drugim piętrze/strychu znajduje się przestronne pomieszczenie open space.
Schodząc z głównego poziomu po wewnętrznych schodach lub przez drugie zewnętrzne drzwi, trafiamy do niskiego parteru, który służył jako miejsce pracy.
Tam znajdują się duże, jasne biuro, poczekalnia z toaletą, pomieszczenia przeznaczone na warsztat oraz garaż (1 miejsce parkingowe, dodatkowo w ogrodzie miejsce dla 2 samochodów).
Najniższa kondygnacja to pomieszczenia gospodarcze, kotłownia oraz duże pomieszczenie z dostępem do ogrodu.
Miejsce z wieloma możliwościami, np. idealne nawet do stworzenia studio apartamentu.
Działka jest w pełni ogrodzona, zagospodarowana, z murowanym grillem, kamiennymi dekoracjami, w tym kaskadą, licznymi nasadzeniami roślin ozdobnych i owocowych, w tym pysznymi wiśniami :).
Media: podłączenie do sieci wod-kan, prąd z mocą, gaz na działce.
Ogrzewanie: obecnie piec z 2003 roku (na węgiel i drewno, ekonomiczny i tani w eksploatacji).
(Istnieje możliwość zmiany źródła ciepła na pelety lub instalacji ogrzewania gazowego).
Nieruchomość ma wiele zalet, a do najważniejszych należą:

• lokalizacja, idealne dla rodzin z dziećmi i osób prowadzących różnego rodzaju działalność gospodarczą (blisko szkoły podstawowe, średnie, przedszkola, żłobki, przychodnie, supermarkety, a samo Bystrzyca Kłodzka to małe miasto z dobrze rozwiniętą infrastrukturą)
• budynek jest w dobrym stanie technicznym, wymaga tylko odświeżenia
• ze względu na parametry, liczbę pięter i wejścia do budynku, istnieje wiele możliwości: duża przestrzeń mieszkalna dla dużej rodziny, miejsce do mieszkania i działalności, inwestycja tworząca 2 lub nawet 3 oddzielne jednostki mieszkalne/usługowe
• budynek jest dobrze ocieplony (wełna mineralna w ścianach + 10 cm styropianu)
• nowe okna zamontowane w 2015 roku (za wyjątkiem kuchni i jednej sypialni)
• stan formalny czysty, jedno właściciel

Obejrzyj koniecznie wideo!
Ta oferta nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny.
Specyfikacja:
Powierzchnia: 240,0 m²
Pokoje: 5
Budowa: 1995

Dodatkowe cechy:
Piwnica: Tak

Sprzedający: Anna Blauta

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bardzo-atrakcyjny-dom-w-zabudowie-blizniaczej-zachwycajace-widoki-ID4vrxa