Widok na morze | Elegancki design | Inteligentny dom

Brak PCC! Oszczędzasz 109,800 zł!

Istnieje możliwość wystawienia faktury VAT.

Absolutnie unikalna oferta na rynku nieruchomości premium w Trójmieście!

Nowoczesny, designerowski dom z oszałamiającym widokiem na morze w Gdyni Redłowie.

W tym wyjątkowym domu połączenie luksusu, nowoczesnych technologii i niesamowitych widoków tworzy niezapomnianą całość.

Dekorator perfekcyjnie połączył styl naturalistyczny z elementami boho, aranżując wnętrza harmonizujące z otaczającą naturą. Jasne kolory, naturalne materiały oraz elegancki design tworzą spójną przestrzeń, a każdy detal domu zachwyca wysoką jakością.

W celu podniesienia standardu życia wdrożono najnowsze technologie inteligentnego domu. Sterujesz ogrzewaniem, klimatyzacją, alarmem, oświetleniem i wieloma innymi funkcjami za pomocą aplikacji na telefonie, nawet będąc na wakacjach.

Dom posiada dwa osobne wejścia i klatkę schodową. Umożliwia to łatwe wydzielenie dwóch niezależnych mieszkań. To idealna opcja dla wielopokoleniowych rodzin lub tych, którzy chcą czerpać dochody z wynajmu.

Ta nieruchomość jest świetną propozycją dla wymagającego klienta poszukującego luksusu, komfortu i bezpieczeństwa.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w cichym miejscu, zaledwie 12-minutowy spacer od ustronnej plaży, a mniej niż 2 minuty od lasu Kępa Redłowska. Cisza, zieleń i morska bryza tworzą idealne warunki do relaksu przez cały rok. W okolicy dominują domy jednorodzinne, co zapewnia przyjazną i bezpieczną atmosferę.

Redłowo to miejsce, gdzie natura spotyka się z miejskim życiem. Znajdziesz tutaj liczne szlaki turystyczne i rowerowe. Dzięki bliskości morza chętnie spędzasz czas na świeżym powietrzu.

W okolicy dostępne są punkty usługowe, sklepy, kawiarnie, restauracje, dwie szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki oraz Szpital Morski. Dzielnica jest dobrze skomunikowana z całą Tri-City, zapewniając szybki dostęp do centrum Gdyni, Sopotu i Gdańska.

DANE NIERUCHOMOŚCI

Dom wolnostojący

Powierzchnia całkowita: 404 m²

Powierzchnia działki: 495 m²

Ekspozycja okien: Południe, Północ, Wschód

Liczba pokoi: 7

Liczba łazienek: 5

Ilość kondygnacji: 4

Rok budowy: 1992

Rok modernizacji: 2022-2024

Garaż: dwustanowiskowy, przystosowany do pojazdów elektrycznych

Ogród: w pełni zagospodarowany, z bogatymi nasadzeniami (w tym tuje, rododendrony, hortensje)

Taras: na parterze, pierwszym i drugim piętrze z pięknym widokiem na morze

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Przestronne i funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń sprawia, że spędzanie czasu w tym domu to czysta przyjemność.

Parter 104,03 m²:

*Otwarta kuchnia *jadalnia *salon *WC *przedpokój *ogród

I piętro 108,72 m²:

*Przeszklony pokój *Pokój nr 1 *Pokój nr 2 *Garderoba *Łazienka nr 2 *Łazienka nr 3 *Sypialnia *Przedpokój *Przydomowa kuchnia *Taras

Drugie piętro 66,33 m²:

*Łazienka nr 4 *Przedpokój *Sypialnia *Garderoba *Pokój z centralnym widokiem na morze *Taras

Piwnica 121,78 m²:

*Kotłownia *Pomieszczenie gospodarcze 1 *Garaż *Pralnia *Piwnica *Pomieszczenie gospodarcze 2 *Łazienka *Sauna

WZORNICTWO

Styl wnętrza: naturalistyczny z elementami boho, projektowany przez znanego dekoratora wnętrz z Trójmiasta

Materiały wykończeniowe: najwyższej jakości, jasne kolory, materiały naturalne

Wykończenie kuchni: Samsung, Bosch, Forner, Blanco, Blum, Aquafront, fornir dębowy

Wykończenie łazienek: Bugnatese, RAK Ceramics, blaty i umywalki ręcznie wykonane

Podłogi: Kahrs, Hajnówka, parkiet dębowy, kamień

Oświetlenie: niemieckie marki Nord Nest

Wyposażenie elektryczne: Berker

Meble: od indywidualnych producentów z Polski i Hiszpanii

STANDARD BUDOWY I WYKOŃCZENIA

Nowoczesna konstrukcja: zbudowana w 1992 roku, gruntownie zmodernizowana w latach 2022-2024

Materiały najwyższej jakości: importowane z Niemiec, nowe instalacje elektryczne i wodne, zmodernizowana instalacja ogrzewania

Izolacja: 20 cm warstwa styropianu, trzyszybowe okna Adams, tynk silikonowy Caparol

Elewacja: biały tynk i czarne wentylowane panele elewacyjne Equitone, unikalny kształt paneli

Tarasy: nowe warstwy izolacji, płytki na legarach

Garaż: dwustanowiskowy, bramy Wiśniowski, gniazdka 400V

UDOGODNIENIA TECHNICZNE

Klimatyzacja ciepło/zimno: Hisense Multisplit Apple pie (salon, sypialnie) z pompą ciepła o wysokiej wydajności

Ogrzewanie: centralne, podłogowe (Sunfloor), kocioł gazowy Viessmann 200-w, moduł internetowy Vitoconnect

Fotowoltaika: instalacja 9,5 kWp, mikrofalowniki Hoymiles HMT-2250 + DTU, moduły Corab Encor 415W

System kina domowego: Onkyo TX-NR6100, projektor Optoma UHD60, głośniki Monitor Audio MASS 2 5.1 w kolorze białym Mist, elektryczny ekran Black Diamond (100 cali), telewizor Samsung The Frame QE75LS03BGU (75 cali).

BEZPIECZEŃSTWO I ŁĄCZNOŚĆ

Dom wyposażony w zaawansowane systemy bezpieczeństwa i świetną łączność:

Alarm Satel Integra: z czujnikami Bosch odpornymi na zwierzęta, modułem internetowym i GSM, zapewniający pełne bezpieczeństwo.

24-godzinny monitoring wideo: 5 kamer DAHUA oraz moduł nagrywania DAHUA na kilka dni wstecz, dostępny online.

Domofon wideo: działa również jako interkom między piętrami

Dostęp bezkluczowy: do domu, garażu, bramy itp.

Internet światłowodowy: system DECO MESH zapewniający sygnał WiFi 6 w każdej części domu, składający się z 7 routerów.

INFORMACJE FINANSOWE

Cena: 5 490 000 zł brutto (z VAT 8%)

Dodatkowe korzyści:

Kupujący nie płaci PCC

Możliwość wystawienia faktury VAT

Skontaktuj się i poznaj szczegóły!

Kontakt:

Witold Pawelczak

tel. 507529731

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, wyłącznie informację, zaproszenie do negocjacji i rozmów. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości pochodzą z oświadczeń właściciela.