Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 13900 m², zlokalizowaną w dzielnicy Widzew w Łodzi. Idealna lokalizacja, dobrze skomunikowana z centrum miasta, stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestorów, jak i osób planujących budowę wymarzonego domu.

Lokalizacja:
Działka znajduje się przy ulicy Brzezińskiej, w obszarze zabudowy mieszkaniowej z dużym potencjałem rozwoju usług.

Przeznaczenie zgodnie z MPZP (NR LXXII/2140/23):
rozbudowa usługowa stacje benzynowe, warsztaty samochodowe oraz stacje obsługi pojazdów z więcej niż 2 stanowiskami dla samochodów, oraz myjnie samochodowe, maksymalna powierzchnia zabudowy obiektów usługowych na działce wynosi około 3000 m².

Przeznaczenie zgodnie z MPZP (NR LXXII/2140/23):
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub bliźniacza - maksymalna powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego na każdej działce to 200 m².

Istnieje możliwość podziału tej powierzchni na działki o minimalnej powierzchni 750 m², umożliwiające budowę osiedla domów jednorodzinnych z możliwością wytyczenia dróg wewnętrznych.

Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej (autobus) umożliwia zamieszkanie w spokojnej okolicy oraz szybki dostęp do centrum.

Opis działki:
Działka ma kształt zapewniający optymalne wykorzystanie płaskiego terenu, z częściowym ogrodzeniem. Na działce znajdują się wszelkie niezbędne media: wodociąg miejski, prąd oraz kanalizacja, co znacznie ułatwia proces budowy. Dodatkowo, na drodze dostępny jest gaz.

Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni około 2500 m².

Zalety nieruchomości:
Bliskość centrum oraz dostęp do niezbędnych mediów to tylko niektóre z atutów tej oferty. Działka z widokiem na inne budynki, otoczona zielenią, zapewnia komfortowe warunki do życia, pracy lub prowadzenia działalności gospodarczej.

Nie czekaj! Zadzwoń, żeby umówić się na obejrzenie tej wyjątkowej działki, która może stać się fundamentem Twojej przyszłości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 13900,0 m²

Sprzedający: Małgorzata Arkuszynska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/widzew-1-39-ha-pod-uslugi-lub-domy-media-mpzp-ID4xxQi