Z przyjemnością przedstawiamy ofertę sprzedaży malowniczej działki budowlano-rolnej o powierzchni 1987 m² zlokalizowanej we wsi Przybysławice, gmina Zielonki. Działka leży w strefie buforowej Parku Narodowego Ojcowskiego. Usytuowana jest wzdłuż bocznej, utwardzonej drogi gminnej. Kształt przypomina prostokąt o przybliżonych wymiarach 86m x 23m. Media: Woda na działce (wydano warunki przyłączenia), prąd na działce (wkrótce zostanie zamontowana skrzynka przez Tauron), kanalizacja doprowadzona do granicy działki, gaz w odległości około 60m. Działka jest ogrodzona, przeprowadzono badania geotechniczne, wykonano dojazd do działki. Stan prawny nieruchomości jest uregulowany. Wydano pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego o powierzchni użytkowej 202 m² + garaż na dwa samochody (zdjęcia wizualizacji dostępne w galerii). W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Zielonki obszar objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z symbolem „14.MN.4” (ok. 8,5 ara) - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, natomiast reszta działki jest włączona w obszar z symbolem „14R.77” - tereny rolnicze oraz w części obszar z symbolem „KDW” - drogi wewnętrzne i ulice. Na terenie gruntów rolnych znajduje się już istniejący budynek (dom typu BRDA), a miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego umożliwia jego rewitalizację lub przebudowę. W opracowaniu nowego planu przewiduje się zwiększenie powierzchni zabudowy do około 10 arów. Nieruchomość położona jest w spokojnej i cichej okolicy. W sąsiedztwie znajduje się rozproszona zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni. Działka jest częściowo zadrzewiona, jednak można na niej postawić budynek bez konieczności wycinki drzew. Bardzo dogodne połączenie z północnym węzłem obwodnicy Krakowa (około 8 min), w pobliżu szkoła podstawowa, sklep, przystanek MPK. OFERTA WARTE POLECENIA! Pomagamy naszym klientom uzyskać kredyt bankowy na zakup tej nieruchomości we współpracy z Expander. Osoba kontaktowa w sprawie oferty: Agata – tel. 790 852 727, 502 526 524. MARZECZNE OŚWIADCZENIE: Treść niniejszego ogłoszenia została przygotowana na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 1987,0 m²

Sprzedający: Agata Skotniczny

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/widokowa-20-arowa-dzialka-k-zielonek-ID4uSdl