Na sprzedaż: 3-pokojowe mieszkanie z potencjałem – ul. Okrzei, Łódź

Na sprzedaż jest mieszkanie o powierzchni 47 m², zlokalizowane na 9. piętrze wysokiego bloku z windą, usytuowanego przy ul. Okrzei w dzielnicy Łódź-Polesie. Lokal składa się z trzech pokoi, w tym dwóch przejściowych, z możliwością wydzielenia trzech całkowicie funkcjonalnych pomieszczeń.

Mieszkanie obejmuje:
- pokój dzienny o powierzchni 16 m², z wyjściem na pokój z balkonem,
- pokój z balkonem – 8 m², ekspozycja zachodnia, powierzchnia balkonu 2,5 m²,
- dodatkowy pokój – 10 m² z oknami po drugiej stronie (dwustronna ekspozycja),
- kuchnia z oknem – 4 m²,
- łazienka – 3 m²,
- przedpokój – 4 m².

Mieszkanie posiada także:
- piwnicę – 2,5 m²,
- zamykany/calendarwny schowek na tym samym piętrze – 3 m², wyłącznie dla tego lokalu.

Okna PCV na całym mieszkaniu, ekspozycja na dwie strony – zapewniająca dobre doświetlenie przez cały dzień i wentylację. Drzwi i ościeżnice wewnętrzne zostały wymienione. ściany są gładkie. Kuchnia i łazienka wymagają remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość własnej aranżacji przestrzeni według potrzeb.

LOKALIZACJA I INFRASTRUKTRA

Mieszkanie znajduje się w jednej z najlepiej rozwijających się części Łodzi – dzielnicy Polesie. Obszar ten ma pełną infrastrukturę handlowo-usługową: sklepy, lokale gastronomiczne, apteki, placówki medyczne, a także szkoły i uczelnie. Liczne tereny zielone, takie jak park ks. J. Poniatowskiego i Park Zdrowia, znajdują się także w odległości spacerowej.

Główną zaletą lokalizacji jest planowany w pobliżu przystanek tunelowy "Lodz Polesie" – element nowej linii metra łączącej stacje Łódź Fabryczna, Kaliska i Zabieniec. Ta inwestycja, potocznie nazywana łódzkim metrem, znacznie poprawi komunikację w mieście i dodatkowo podniesie wartość nieruchomości w tej części Łodzi.

DLA KOGO?

To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem – możliwość wydzielenia trzech funkcjonalnych pokoi i bliskość uczelni oraz doskonała komunikacja gwarantują wysokie zainteresowanie ze strony studentów i pracujących. Lokal sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie do własnej aranżacji – z potencjałem na wzrost wartości w nadchodzących latach.

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU – nie przegap tej okazji!

Cena sprzedaży 350 000 PLN do negocjacji

Do ceny nieruchomości zostanie doliczona prowizja.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 47,0 m²
Liczba sypialni: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 9
Rok budowy: 1970
Miesięczna opłata: 850,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Powierzchnia kuchni: 4 m²
Cena do negocjacji: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Zaneta Strzelczyk

Kontakt: 607 300 997

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/widok-na-lodz-m4-blisko-manufaktury-i-parku-na-zdrowiu-ID4xjiA.html