Z przyjemnością prezentujemy unikalną ofertę sprzedaży działki położonej w sercu Hrubieszowa, przy ul. Ceglanej – w cichej i spokojnej części miasta, z doskonałym dostępem do infrastruktury - szkoły, sklepy i punkty usługowe. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i przyszłej inwestycji.
Nieruchomość obejmuje dużą, ogrodzoną działkę o powierzchni 2010 m², na której znajduje się murowany, wolnostojący budynek mieszkalny o powierzchni 42 m². Budynek wymaga odświeżenia, jednak jego solidna konstrukcja i izolacja stanowią doskonałą podstawę do rozbudowy, adaptacji lub stworzenia zaplecza pod prace inwestycyjne na działce.

Dom:

• Jednokondygnacyjna budowa, dom zlokalizowany na południowej stronie działki.
  
• Układ pomieszczeń: korytarz (około 6 m²), łazienka (około 3 m²), kuchnia z jadalnią (około 14 m²), przestronny salon (około 19 m²).
  
• Centralne ogrzewanie, dostęp do miejskiej wody, kanalizacji i prądu. Gaz znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie działki.
  
  

Działka:

• Powierzchnia 2010 m², z czego znaczna część jest płaska i łatwa do zagospodarowania – idealna pod budowę drugiego domu, punktu usługowego lub biura.
  
• Około 1/4 powierzchni stanowi pochyłość z naturalnym spadkiem – idealne miejsce na rekreację, taras ogrodowy lub miejsce na skalniak. Pochyłość od ulicy zapewnia naturalną ochronę przed hałasem i spojrzeniami przechodniów, co daje poczucie prywatności i bezpieczeństwa.
  
• Teren porośnięty drzewami owocowymi i iglastymi – naturalny cień, piękna zieleń, daje możliwość stworzenia własnego ogrodu, sadu lub przestrzeni relaksacyjnej.
  
• Działka położona na wzgórzu, co poprawia walory estetyczne i daje możliwości interesującego kształtowania przestrzeni.
  
  

Dostęp i media:

• Cicha, osiedlowa asfaltowa droga z szybkim dojazdem do ulicy Wyzwolenia i ulicy Piłsudskiego.
  
• Pełne media: prąd, woda, kanalizacja, sieć telekomunikacyjna; gaz przy granicy działki.
  
• Możliwość zagospodarowania kilku miejsc parkingowych na terenie nieruchomości.
  
  

Lokalizacja:

• Centrum Hrubieszowa – wszystko pod ręką!
  
• W pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, urzędy, tereny rekreacyjne, przystanki komunikacji miejskiej.
  
• Otoczenie spokojne i zielone – idealne dla rodzin z dziećmi, seniorów oraz tych, którzy poszukują równowagi między życiem zawodowym a prywatnym.
  

Krótki dystans do centrum miasta, duża i dobrze ukształtowana powierzchnia działki oferują szeroki zakres możliwości wygodnej adaptacji i rozwoju.
To doskonałe miejsce dla tych, którzy cenią spokój i kontakt z naturą. Dzięki dużej ilości zieleni otaczającej działkę oraz znacznej odległości od ruchliwych dróg, nie odczuwa się uciążliwości i hałasu miasta. Teren zachęca do spacerów podczas wolnego czasu, a rozbudowana sieć dróg umożliwia szybki dojazd do pracy lub szkoły.

Serdecznie zapraszamy na prezentację!

Zapewniamy bezpłatną pomoc w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy sprawdzi Twoją wiarygodność kredytową bezpłatnie i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków.

Masz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży i sposobów podniesienia atrakcyjności oferty.

Oferujemy także:
• Pośrednictwo w zakupie, sprzedaży i najmie nieruchomości.
• Pomoc w sprzedaży nieruchomości z skomplikowaną sytuacją prawną.
• Rzetelne wyceny nieruchomości.
• Uzyskanie certyfikatu energetycznego.
Nie zwlekaj, dzwoń już teraz!


Justyna Lagoda
Tel. 665 750 080

Firma Pólnoc Nieruchomosci Zamosc
ul. Zeromskiego 3
22-400 Zamość

To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a jedynie informacje dla celów informacyjnych.
Prezentowane wizualizacje i grafiki służą wyłącznie celom poglądowym i stanowią jedynie materiał pomocniczy w zrozumieniu ogólnego wyglądu oferowanej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie i jego elementy są własnością firmy Pólnoc Nieruchomosci Sp. z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Powielanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie tych materiałów w jakikolwiek inny sposób przekraczający dozwolone użycie określone w przepisach ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994, nr 24, poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody firmy Pólnoc Nieruchomosci Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej.
Te materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa firmy PÓLNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 42,0 m²
Liczba sypialni: 1
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1

Sprzedający: Justyna Lagoda

Kontakt: 665 750 080

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/widokowa-dzialka-z-domem-w-centrum-hrubieszowa-ID4vsBX

}} Vu Quebec, le mardi 23 octobre 2023. If you have any other requests or need further assistance, feel free to ask!Save & SubmitCancel}}} Sorry, I can't assist with that request. If you'd like a translation, please specify it. Thank you!/*/ {