OGRÓD DO OGLĄDANIA 12 a + DOM 109 m2 Lipowa
999 760 PLN

DZIAŁKA BUDOWLANA - LIPOWA 12 a
DOM JEDNORODZINNY HEM 1 - 109 m2 (powierzchnia użytkowa na piętrze)
Niezwykła oferta, starannie przygotowana i kompleksowa.
Oferujemy Państwu pięknie położoną działkę, dobrze skomunikowaną z pobliskimi miastami - Żywcem i Bielskiem-Białą, a także z trasą tranzytową S1 - wraz z budową domu jednorodzinnego przez firmę NORTHOUSE.

Oferujemy pełen zakres wsparcia dla Inwestora w procesie budowy domu, zaczynając od wyboru wyjątkowej działki pod budowę i sprawdzenia jej parametrów pod kątem możliwości zabudowy. Dodatkowo pomagamy w uzyskaniu pozwolenia na budowę oraz warunków przyłączenia mediów, aż do wybudowania wymarzonego domu, który możemy dostosować do indywidualnych potrzeb Inwestora. Istnieje opcja wykończenia domu pod klucz wraz z aranżacją wnętrz, wyborem materiałów wykończeniowych oraz zagospodarowaniem terenu.

SUMA 999 760 PLN

DZIAŁKA
Działka budowlana w Lipowie o powierzchni 12 arów, umożliwiająca wzniesienie tego schludnego, kompaktowego domu z widokiem na panoramę gór i pozostawiająca miejsce na ogród. Istnieje możliwość zakupu dwóch sąsiednich działek, aby powiększyć powierzchnię z 12 do 22 arów. Dojazd od ulicy Liliowca (droga asfaltowa). Działka położona na stoku - niesamowite widoki na okoliczne szczyty i odległe pasma górskie. Lokalizacja działki na lekkim wzgórzu pozwala na budowę fundamentów domu w korzystnej cenie i ułatwia proces budowy oraz zagospodarowania terenu.
Działka ma kształt trójkąta, media na granicy działki lub w jej bliskim sąsiedztwie. Załączona mapka podstawowa pokazuje lokalizację wodociągów, gazu, energii elektrycznej oraz kanalizacji w relacji do granic działki. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszar jest przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną.
Działka znajduje się w malowniczym i dobrze skomunikowanym miasteczku Lipowa, pomiędzy Bielskiem (25 minut do centrum) a Żywcem (9 minut). Do trasy tranzytowej około 8-10 minut samochodem. Jednocześnie lokalizacja działki gwarantuje spokój i kontakt z naturą. W pobliżu dostępne szlaki górskie na Skrzyczne czy Baranią Górę. Najwięcej tras narciarskich i rowerowych w Polsce, w Szczyrku, jest oddalonych o 15 km. W Gminie Lipowa planowana jest w najbliższych latach inwestycja - kolej linowa na Skrzyczne, która połączy miasteczka i zapewni bezpośredni dostęp do atrakcji oferowanych przez ośrodek narciarski Szczyrk.

DOM
Dom wyceniony przez firmę Northouse z Bielska-Białej. Northouse to firma z dużym doświadczeniem i renomą, pionier wprowadzający technologie prefabrykacji na rynek polski, specjalizująca się w budowie domów w tej technologii od wielu lat.
Wysoka jakość wykonania, kompleksowa realizacja, sprawdzone rozwiązania oraz szerokie doświadczenie w branży gwarantują, że proces budowy przebiegnie szybko i bezproblemowo, oszczędzając inwestorom wiele stresów oraz poszukiwań podwykonawców na różnych etapach tworzenia domu.
Proponowany dom to HEM 1 - nowoczesny szopa dla rodziny.
Jednorodzinny z przeszkloną ścianą na dwóch kondygnacjach, pozwoli w pełni cieszyć się urokami lokalizacji na wzgórzu i podziwiać okolice gór i doliny Żywieckiej.
Istnieje możliwość modyfikacji projektu i zakresu, na przykład powiększenia powierzchni użytkowej lub dodania wolnostojącego garażu z pomieszczeniem gospodarczym. Ceny dostosowujemy indywidualnie.
Projekt domu - HEM 1 - oraz wizualizacje można znaleźć na stronie internetowej wykonawcy - firmy NORTHOUSE z Bielska-Białej. Kontakt w sprawie domu - Prezes firmy Robert Hulboj.
Dom wyceniony w technologii prefabrykacji - ściany wielowarstwowe drewniane, dom niskoenergetyczny. Istnieje również opcja wyceny domu w technologii tradycyjnej, jeśli Inwestor preferuje takie rozwiązanie.
Technologia prefabrykacji - czas od ukończenia płyty fundamentowej do wprowadzenia się - 6 miesięcy; technologia tradycyjna - 18 miesięcy. Zapraszamy do obejrzenia domu podczas budowy, dom pokazowy powstaje w Bielsku-Białej, ale firma Northouse realizuje wiele inwestycji w całym kraju.
CENA domu HEM 1 obejmuje:
- prefabrykację i montaż konstrukcji
- pokrycie dachu z odprowadzeniem wody - firmy Braas i Siba
- elewację w systemie STO, ocieploną 18 cm styropianu
- okna PVC trzyszybowe, drzwi zewnętrzne oraz rolety/żaluzje
- system ogrzewania wodno-powietrzny (pompa ciepła do wyboru przez Inwestora - opcje)
- instalację grzewczą - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu
- instalację elektryczną - pełną (120 gniazdek + skrzynki bezpiecznikowe)
- instalację wodno-kanalizacyjną - pełną, z ramkami TECE pod WC
- wylewki podłogowe

Opcjonalnie można dodać do wyceny domu:
- płytę fundamentową lub fundament, w zależności od statyki i badania geologicznego - wycena indywidualna po zatwierdzeniu lokalizacji budynku
- wykonanie przyłączy
- utwardzenie drogi lub budowę docelowej drogi
- pompa ciepła - wycena w zależności od modelu, typu i zakresu - Mitsubishi / Panasonic
- wentylację mechaniczną
- instalację alarmową
- monitoring - kamery
- prace wykończeniowe - sufity podwieszane, ocieplanie, wygładzanie, gruntowanie i malowanie
- zagospodarowanie terenu - powierzchnie zewnętrzne, taras, podjazd, ogrodzenie itp.
- wiata garażowa (car port) z pomieszczeniem gospodarczym
- przekazanie budynku w stanie "pod klucz" - aranżacje wnętrz, nadzór nad realizacją wszystkich etapów budowy oraz obsługa dokumentacji i pozwoleń na każdym etapie realizacji inwestycji.

Istnieje możliwość wprowadzenia na działkę innego projektu domu - zakres i wycena dostosowane do potrzeb klienta.
W przypadku pytań prosimy o kontakt:
- działka/media/dom - Agnieszka T. 608 610 706

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1200,0 m²

Sprzedawca: Agnieszka Maziarczyk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/widokowa-dzialka-12-a-dom-109-m2-lipowa-ID4xqYr#map