Czy chcesz zainwestować w nieruchomość o ponadczasowym charakterze? Szukasz wielopokoleniowej posiadłości lub siedziby dla swojej firmy?
Na sprzedaż unikalna inwestycja – architektura przedwojenna w doskonałym stanie technicznym i w topowej lokalizacji. Reprezentatywny budynek podzielony na trzy niezależne lokale, nadające się na biuro lub mieszkanie. Gustownie dobrane wysokiej jakości materiały wykończeniowe tworzą atmosferę, przestrzeń i klasę.

Układ pomieszczeń:
Każde piętro ma niezależne mieszkanie, które może służyć jako oddzielne mieszkanie lub biuro.

Parter i pierwsze piętro: Każde mieszkanie ma około 210 m² i składa się z 6 pokoi, części kuchennej, hallu oraz dwóch łazienek. Na pierwszym piętrze znajduje się także balkon z widokiem na park.

Poddasze: Jednostka o powierzchni użytkowej około 111 m² i powierzchni całkowitej około 160 m²: otwarta przestrzeń/studio o powierzchni około 102 m² z dostępem do poddasza, łazienka z wanną.

Piwnica około 200 m²: Pomieszczenia magazynowe i techniczne

Standard wykończenia:
Budynkowi o powierzchni użytkowej 522,33 m² wykonano w technologii tradycyjnej – ściana z cegły czerwonej, dach z dachówki ceramicznej. Nieruchomość przeszła generalny remont kilka lat temu, podczas którego wymieniono jedynie same mury – instalacje, tynki wewnętrzne, elewację oraz dach.

Wnętrza wykończono pod nadzorem architekta w stylu klasycznym, używając najwyższej jakości naturalnych materiałów. Szczególnie docenią to miłośnicy prostoty i elegancji. Duża ilość drewna (parkiet, stolarka okienna i drzwiowa) gwarantuje harmonię z naturą i w pełni odzwierciedla ducha tradycji tego miejsca. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń i ich wysokość, połączone z dużą ilością światła, nadaje wnętrzu poczucie przestrzeni.

Media:
woda, gaz, prąd trzyfazowy, kanalizacja, ogrzewanie gazowe, instalacja internetowa, alarm, domofon, monitoring.

Ogród: Działka o powierzchni około 1546 m², na której położona jest willa, jest starannie utrzymanym trawnikiem z pięknymi starymi drzewami. Dojazd i ścieżki wokół domu wyłożone są kostką granitową (z odprowadzeniem wody deszczowej), a na terenie zamontowano stylowe latarnie. Z tyłu budynku znajduje się garaż na dwa samochody wraz z pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni około 40 m² oraz wiata na samochody o powierzchni około 30 m².
Cały teren jest ogrodzony, a od frontu odrestaurowane ogrodzenie z cegły klinkierowej i drewna.

Otoczenie:
Prezentowana nieruchomość znajduje się w samym sercu Szczecinka, przy ul. Mickiewicza. Z budynku roztacza się widok na aleję drzew, Park Miejski oraz dalej Jezioro Trzesiecko. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się zabytkowe wille, biura, plaża miejska, centrum sportowo-rekreacyjne i sklepy. Niezaprzeczalnym atutem jest rozpoznawalny adres nieruchomości i doskonała komunikacja z najważniejszymi punktami na mapie miasta.

Status prawny: własność pełna, nieruchomość wolna od obciążeń.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

To oferta od licencjonowanego pośrednika - GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI

Więcej ofert na

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 522,33 m²
Liczba pokoi: 11
Liczba łazienek: 2
Rok budowy: 1950

Sprzedający: Dominika Sadowska-Nowak

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/willa-po-rewitalizacji-z-widokiem-na-park-ID4fJij