Mamy ogromną przyjemność przedstawić unikalny budynek dworu w Pławnicy - dzieło architektury historycznej. Zanurz się w magiczny świat architektury XVIII wieku z nutą ducha Rzymu. Ten dworek, będący częścią dawnego Pałacu Wallisów, został wybudowany w latach 1735-1737 przez hrabiego Georga Oliwiera von Wallis. Pałac, zaprojektowany w stylu starożytnej rzymskiej willi, spłonął w 1775 roku, jednak jego unikalny charakter zachował się w tym starannie odrestaurowanym budynku, będącym przykładem dbałości o detale i rzemiosła architektonicznego. Architektura i styl: Dworek w Pławnicy to murowany obiekt na planie bliskim kwadratu, dwupiętrowy, przykryty mieszkalnym dachem mansardowym, później ozdobionym dodanymi lukami. Stylowo nawiązuje do starożytnych rzymskich willi, z trzyosiową fasadą, centralnym głównym wejściem i bogatymi detalami, takimi jak wyrazisty gzyms i okna z kształtem uszu. Powierzchnia mieszkalna wynosi około 600 m², w tym poddasze. Wnętrze posiada układ dwutraktowy z głównym holem przebiegającym przez oś budynku. Na parterze zachowane oryginalne sklepienia kolebkowe w dwóch pomieszczeniach, co jeszcze bardziej podkreśla historyczny klimat tego obiektu. Wnętrze budynku: Nieruchomość jest w trakcie gruntownej renowacji, z pełnym szacunkiem dla jej oryginalnego charakteru. Właściciel, z wielką pasją do historii, odtwarza liczne elementy architektoniczne, takie jak ceglane ściany, dekoracyjne łuki i historyczne okiennice. Zwraca się uwagę na detale nawiązujące do architektury rzymskiej, w tym małe brązowe rzeźby legionistów zdobiące okna. Na parterze znajduje się ganek, korytarz, łazienka z wanną i toaletą, pomieszczenie przejściowe, jadalnia, pokój dzienny z aneksem kuchennym i kominkiem, kuchnia z działającą kaflową kuchnią oraz spiżarnia. Na piętrze znajdują się trzy duże, przestronne i przejściowe pokoje, a także dodatkowy pokój, który może służyć jako łazienka. Drewniane podłogi mają niemal 300 lat i są zachowane w doskonałym stanie. Pokoje o wysokości około 3,5 metra robią wrażenie przestronności i unikalnej atmosfery. Budynki zewnętrzne i otoczenie: Na południu i zachodzie dobudowane są dwa budynki gospodarcze o powierzchni około 200m² i 600m² (w tym poddasze), oferujące ogromny potencjał adaptacyjny - od restauracji, poprzez salę weselną, po apartamenty do wynajęcia i rekreację. Budynki te wzbogacają dziedziniec unikalną atmosferą, idealną na ogród lub strefę relaksu. Nieruchomość oferuje wiele miejsc parkingowych. Działka o powierzchni 0,38 ha jest starannie utrzymana, z miejscami na kawę, ognisko i strefę wypoczynkową. Teren jest częściowo zadrzewiony i starannie zagospodarowany - miejsce, gdzie można spędzać leniwe popołudnia na łonie natury, organizować ogniska, pikniki lub po prostu cieszyć się ciszą. W pobliżu nieruchomości znajdują się również miejsca relaksu, gdzie można wypić poranną kawę, a także ogród ziołowy pełen kwitnących kwiatów, co dodatkowo podkreśla idylliczny charakter tego miejsca. Lokalizacja: Dwór w Pławnicy położony jest w niezwykle malowniczym otoczeniu, otoczony bujną zielenią i licznymi terenami rekreacyjnymi. Nieruchomość znajduje się w cichej, rolniczej wsi, gdzie panuje cisza i spokój, a za oknami rozpościerają się krajobrazy pełne natury. Bezpośrednia okolica lasów i pobliska rzeka Pławna tworzą idealne warunki do relaksu i kontaktu z naturą. Areał obfituje w liczne szlaki piesze, idealne na długie spacery lub wycieczki rowerowe. Dzięki strategicznemu położeniu, Pławnica oferuje spokój i ciszę, a jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich. Bystrzyca Kłodzka jest oddalona o niecałe 2 km, Kłodzko o 20 km, Międzygórze o 16 km, Wrocław o 100 km, a granica polsko-czeską około 20 km, co czyni tę lokalizację atrakcyjną zarówno dla poszukujących odosobnienia, jak i tych, którzy cenią dostęp do infrastruktury miejskiej. W Pławnicy znajduje się Szkoła Podstawowa, a w Bystrzycy Kłodzkiej wiele punktów handlowo-usługowych - sklepy, poczta, usługi, centra zdrowia, gabinety lekarskie i apteki. Atrakcje turystyczne: Pławnica i okolice to idealne miejsce dla miłośników przyrody i turystów poszukujących aktywnego wypoczynku. Położona w malowniczej Dolinie Kłodzkiej, Pławnica oferuje liczne atrakcje turystyczne: ● Góry Bystrzyckie i Góry Stołowe: W okolicy Pławnicy znajdują się popularne szlaki piesze prowadzące przez malownicze Góry Bystrzyckie i Góry Stołowe, znane z unikalnych formacji skalnych, takich jak Błędne Skały i Szczeliniec Wielki. ● Stoki narciarskie: W pobliżu znajdują się renomowane ośrodki narciarskie, takie jak Czarna Góra, oddalona o około 15 km, oferująca liczne trasy narciarskie o różnym stopniu trudności, wyciągi i ośrodki rekreacyjne. Zieleniec Ski Arena, około 30 km od Pławnicy, oraz ośrodek Kamienica, około 80 km, zapewniają znakomite warunki do jazdy na nartach zarówno dla początkujących, jak i zaawansowanych narciarzy. ● Twierdza Kłodzko: Jedna z największych atrakcji historycznych regionu – imponująca twierdza z XVIII wieku, pełna tajemniczych podziemi i tuneli. ● Bystrzyca Kłodzka: Kilka kilometrów od Pławnicy znajduje się urokliwe miasto Bystrzyca Kłodzka, słynące z zachowanej średniowiecznej miejskiej siatki i zabytkowych murów obronnych. Warto odwiedzić ratusz i Muzeum Zapałek – jedyne takie w Polsce. ● Polanica-Zdrój: Miasto łączące urok górskiego kurortu z bogatą ofertą zdrowotną i rekreacyjną. To ważny ośrodek turystyczny na mapie Ziemi Kłodzkiej, otoczony Górami Stołowymi i Górami Bystrzyckimi. W pobliskim Teatrze Zdrojowym mieszkańcy i turyści mogą korzystać z bogatej oferty kulturalnej latem oraz zimą. ● Park Narodowy Gór Stołowych: Nieco dalej, ale wciąż w zasięgu jednodniowej wycieczki, oferuje niezapomniane widoki i szlaki prowadzące przez fantastyczne formacje skalne, takie jak Błędne Skały i Szczeliniec Wielki. ● Spływy pontonowe i kajakarstwo na Nysie Kłodzkiej. ● Zabytkowe kościoły i kaplice: Region obfituje w sakralne zabytki, takie jak barokowe i gotyckie kościoły, kaplice czy inne obiekty historyczne, tworzące unikalny krajobraz kulturowy regionu. Dla kogo: Ta unikalna nieruchomość jest idealna dla miłośników historii, pasjonatów architektury oraz fanów kultury włoskiej i rzymskiej. Dworek z jego starożytnymi inspiracjami zachwyci tych, którzy cenią szczegóły nawiązujące do starożytnych rzymskich willi. Ze względu na rozległe zabudowania, nieruchomość oferuje również potencjał dla inwestorów w sektorze hotelarskim, beauty, szkoleniowym i medycznym, którzy chcieliby stworzyć tutaj ekskluzywną placówkę komercyjną, taki jak restauracja, butikowy hotel czy centrum rekreacyjne. Miejsce to jest idealne dla tych, którzy cenią luksus, historyczne detale i unikalną atmosferę, co może zamienić tę nieruchomość w wymarzone miejsce do zamieszkania lub inwestycji. Nieruchomość nie jest położona na terenach zagrożonych powodziami. Sprawdzamy wiarygodność kredytową bezpłatnie i pomagamy w uzyskaniu finansowania. Serdecznie zapraszamy do kontaktu i na prezentację. Patrycja Krawczyk Licencja pośrednika nieruchomości nr 30825 Nieruchomości New Place, ul. Kosmonautów 222b, 54-042 Wrocław. Oferta wyłącznie informacyjna i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Wszystkie materiały – ilustracje, zdjęcia, prezentacje, teksty itp., zamieszczone na tej stronie – stanowią własność i są chronione prawem autorskim. Wykonywanie kopii, powielanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakikolwiek sposób bez zgody autora jest zabronione.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 600,0 m²
Sypialnie: 7
Piętro: 1
Data budowy: 1735

Dodatkowe informacje:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Patrycja Krawczyk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/willa-w-stylu-wloskim-z-1737-plawnica-bystrzyca-kl-ID4xQ2k