Nowoczesna willa w sercu zieleni – unikalna nieruchomość na granicy Podkowy Leśnej i Milanówka. Szukasz miejsca, gdzie codzienne życie przypomina wakacje? Gdzie poranki witają śpiewem ptaków, a wieczory spędza się wśród uspokajającej zieleni, z dala od miejskiego zgiełku – a jednocześnie z szybkim dostępem do Warszawy? Ta willa to oaza spokoju połączona z doskonałą lokalizacją – idealna dla tych, którzy cenią prywatność, kontakt z naturą i wysokie standardy życia. Nieruchomość położona jest na granicy trzech prestiżowych miast: Podkowy Leśnej, Milanówka i Owczarni. Ten wyjątkowy punkt otoczony jest lasami, terenami spacerowymi i rekreacyjnymi, a jednocześnie dobrze skomunikowany:

• Stacja WKD Polesie – 290 m (4 minuty pieszo)
• Stacja WKD Podkowa Leśna Zachodnia – 800 m (10 minut pieszo)
• Przystanek autobusowy – 300 m

Podróż do Warszawy zajmuje około 35 minut – zarówno samochodem, jak i pociągiem WKD. Rozwiązania nowoczesne uchwycone w ponadczasowej strukturze. Willa, pochodząca z 1968 roku, została całkowicie przebudowana i wyremontowana w latach 2024-2025 według projektu renomowanego biura architektonicznego. Obecnie znajduje się w stanie deweloperskim – idealna do własnej aranżacji.
Parametry nieruchomości:
• Powierzchnia całkowita: 188 m²
• 6 pokoi, w tym 4 sypialnie
• 3 łazienki (na każdego poziomie)
• Taras o powierzchni 45 m² z widokiem na ogród
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu
• Media miejskie: kanalizacja, wodociąg, gaz + własna studnia do podlewania ogrodu.
Dom został zaprojektowany w podziale na trzy niezależne strefy funkcjonalne:
Sekcja prywatna (w piwnicy) – obejmuje główną sypialnię z dostępem do ogrodu, łazienkę oraz biuro.
Strefa dzienna (parter) – słoneczny salon z aneksem kuchennym i dużymi przeszkleniami otwierającymi na taras, łazienka oraz wygodna hoła wejściowa.
Strefa dziecięca (pierwsze piętro) – trzy jasne sypialnie i łazienka.
Stylowe czarne okna z witrynami idealnie komponują się z lekko wykończonym, jasnym elewacją i butelkowozielonymi drzwiami wejściowymi, nadając willi unikalny charakter. Duży, zadrzewiony działka z potencjałem i dodatkowym domkiem gościnnym. Projekt znajduje się na trapezowatej działce o powierzchni 1336 m². Garden został starannie zaprojektowany – z dojrzałymi drzewami (świerk srebrny, orzech, drzewa owocowe), rododendronami, hortensjami i licznymi bylinami. Na działce znajduje się również domek gościnny z aneksem kuchennym i łazienką oraz strefą spotkań – idealnym miejscem na rodzinne grillowanie, spotkania w altanie czy chwile relaksu w ogrodzie. Dostęp do nieruchomości jest możliwy z dwóch stron – od ul. Milanowieckiej przez automatyczne bramy i drzwi, zapewniając wygodę i prywatność.
Dlaczego warto?
• Doskonała lokalizacja w zielonym obszarze podmiejskim
• 188 m² nowoczesnej, funkcjonalnej przestrzeni w stylu modernistycznym
• 6 pokoi, 3 łazienki, główna sypialnia z własnym dostępem do ogrodu
• Dom po generalnym remoncie według indywidualnego projektu – wysokiej jakości materiały wykończeniowe
• Działka o powierzchni 1336 m² z zadbanym ogrodem i domkiem gościnnym
• Wszystkie media miejskie + własna studnia
• Doskonała komunikacja z Warszawą
Ta niezwykła oferta – unikalna willa, niestandardowa inwestycja deweloperska. Jeśli szukasz domu, który będzie nie tylko miejscem do zamieszkania, ale także przestrzenią inspirującą – dzwoń. Chętnie pokażę Ci to wyjątkowe miejsce.
Brak prowizji od kupującego!
Dom znajduje się w stanie deweloperskim. Oferta zawiera aktualne zdjęcia i propozycje aranżacji wnętrza (wizualizacje salonu, kuchni, głównej sypialni, łazienki, pokoju dziecięcego). W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty na stronie oparty jest na oględzinach nieruchomości i informacjach od właściciela, może ulegać zmianom i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 177,0 m²
Sypialnie: 6
Łazienki: 3
Piętro: 1
Rok budowy: 1968

Dodatkowe cechy:
Bez prowizji: Tak

Sprzedający: Katarzyna Moskalewicz Wojcik

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/willa-na-granicy-podkowy-lesnej-i-milanowka-ID4xvX1#map