Stary Mokotów | działka 755 m² | dom wolnostojący 506 m² | klimatyzacja | budynek "bez konserwatora" i łatwość przemeblowania | MPZP dopuszcza usługi | elegancka okolica willowa | dobre połączenia komunikacyjne | wygodne opcje parkowania na posesji i w okolicy. Przestronny dom wolnostojący w części willowej Wilanowa Mokotów, zaledwie 10 minut od centrum miasta – doskonale sprawdzi się jako elegancka przestrzeń na cele biznesowe i dla Twoich klientów. NIERUCHOMOŚĆ PRZESTRZEŃ NA DZIAŁALNOŚĆ Rezydencja może służyć jako siedziba firmy lub elegancki, kameralny budynek usługowy. Powierzchnia willi i układ pomieszczeń sprzyjają wykorzystaniu domu na cele biznesowe i komercyjne, a lokalny plan zagospodarowania przestrzennego zezwala na działalność usługową (administracja, medycyna, usługi podstawowe). - 3 kondygnacje naziemne (150, 117 i 103 m²) + piwnica doświetlona naturalnym światłem - obecny układ to 5 biur (19-22 m²) oraz 2 open-space'y (łącznie 180 m²) + pomieszczenia funkcjonalne (kuchnia 23 m² i 4 łazienki z WC) - duża liczba miejsc parkingowych: garaż na 2 samochody + możliwość parkowania na posesji dzięki dodatkowej bramie wjazdowej - w pełni klimatyzowany - w zasięgu kilku minut spacerem znajdują się 2 stacje metra oraz liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Do lotniska Okęcie 15-25 minut samochodem. Układ pomieszczeń i struktura budynku umożliwiają łatwą transformację nieruchomości w elegancki budynek usługowy dla klientów oczekujących komfortu i prywatności: usługi doradcze, medyczne, estetyczne, wellness itp. LOKALIZACJA POŻĄDANA DZIELNICA Dom znajduje się na spokojnej, kameralnej ulicy z willami, będącej osią jednej z najbardziej urokliwych części Warszawy - Starego Mokotowa. Atmosfera tego miejsca jest tworzone przez liczne zachowane przedwojenne wille i dwory, kameralne parki historyczne oraz współczesne, nowoczesne rezydencje i eleganckie kamienice. Budynki przedwojenne, mnóstwo zieleni, bliskość wielu ambasad i rezydencji dyplomatycznych oraz jedne z najwyższych cen nieruchomości w Warszawie sprawiają, że ta okolica jest postrzegana jako elegancka, prestiżowa i w pewnym sensie ekskluzywna. DOSKONAŁA KOMUNIKACJA Obszar jest dobrze skomunikowany z centrum i innymi dzielnicami – w zasięgu kilku minut spacerem są 2 stacje metra oraz liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Do lotniska Okęcie 15-25 minut samochodem, do centrum miasta 10 minut samochodem/metrem, szybki dostęp do obwodnicy (15 minut). Zapraszam – sprawdź, czy ten dom ma szansę spełnić Twoje oczekiwania. ——————————————— Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu prawa, ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treść i informacje przedstawione w ofertach były aktualne i wiarygodne. Dane dotyczące ofert zostały uzyskane na podstawie oświadczeń właścicieli nieruchomości. Jako agencja nieruchomości świadcząca usługi w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, pobieramy opłatę w formie prowizji.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 506,4 m²
Rok budowy: 2006

Sprzedający: Marta Kamer

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/willa-stary-mokotow-biuro-klinika-kancelaria-ID4wBas#map