WYJĄTKOWA OKAZJA NA DOSKONAŁĄ NIERUCHOMOŚĆ! TERAZ W CENIE PROMOCYJNEJ!!!

UWAGA! DO OGŁOSZENIA DOŁĄCZONY JEST FILM VIDEO! ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA!

Drogi Przyszły Właścicielu! Oferujemy do wynajęcia CAŁY PARTER w przepięknej willi poniemieckiej, usytuowanej w absolutnie znakomitej lokalizacji w Obornikach Śląskich, przy jednej z najpiękniejszych ulic w willowej części miasta!To reprezentacyjna część Obornik, charakteryzująca się ciszą i spokojem, a jednocześnie w pobliżu centrum – tylko 10 minut spacerem do stacji PKP oraz 20 minut jazdy samochodem do Wrocławia. W Obornikach znajdziesz wszystkie niezbędne udogodnienia - żłobki, przedszkola, szkoły/liceum, kino, basen, przychodnia, sklepy, apteki, restauracje, kawiarnie, dom kultury itd. Ulica Dębowa to malownicza aleja starych dębów z zabudową willową oraz widokiem na zieloną przestrzeń - szczególnie wiosną i latem. W odległości 5 minut spacerem znajduje się las, idealny do aktywnego wypoczynku!

Mieszkanie zajmuje cały parter budynku z osobnym wejściem z zamykanej klatki schodowej, zapewniającym dostęp do ogrodzonej, prywatnej części działki - Twojego ogrodu! Z mieszkania prowadzi również niezależne wyjście na ogród (!) poprzez słoneczną werandę. Ogród jest pięknie zagospodarowany, z bogatą roślinnością, w tym malowniczymi sosnami, orzechem, krzewami oraz kwitnącymi kwiatami. Latem ogród cieszy się częściowym słońcem i przyjemnym cieniem, oferując sporo miejsca do relaksu w ciszy, gdzie można delektować się kawą w rytm śpiewu ptaków, bowiem ulica nie jest obciążona dużym ruchem pojazdów. Powierzchnia ogrodu wynosi około 200m2. Załączone fotografie przedstawiają prywatną część posesji, która należy wyłącznie do mieszkania na parterze!

Do mieszkania wchodzimy przez główne wejście z zamykanej klatki schodowej, gdzie kilka stopni prowadzi nas do dużych panoramicznych drzwi. Dodatkowym atutem jest prywatne wejście oraz osobne wyjście na ogród z sąsiadującej z pokojem dziennym werandy.

Mieszkanie składa się z przestronnego przedpokoju, trzech dużych, słonecznych pokoi, obszernej kuchni z osobną spiżarnią oraz łazienki i aforementioned werandy. Dzięki temu przestrzeń ma ogromny potencjał i wiele możliwości aranżacji. Cechą charakterystyczną są również stosunkowo duże okna, które gwarantują dobre doświetlenie i przyjemny widok na zieleń. Wysokość kondygnacji przekracza standardowe 2,25 m. Pomieszczenie dzienne oraz sąsiadujący z nim pokój wyposażone są w duże, przesuwne drzwi, co pozwala na swobodne otworzenie całej przestrzeni. Również pomiędzy sypialnią a łazienką znajdują się osobne, prywatne drzwi, oprócz tych prowadzących z przedpokoju. Powierzchnia mieszkania wynosi około 100m2.

Dodatkowe informacje:

• Własnościowe, bezczynszowe mieszkanie
• Do mieszkania przynależy część piwnicy – dwa duże, zamykane pomieszczenia o powierzchni ok. 35m2
• Do mieszkania przynależy część wspólna strychu
• Media: woda, prąd, kanalizacja miejska
• Ogrzewanie - osobny piec gazowy, ogrzewający całe mieszkanie (także wodę) - kilkuletni!
• Podłogi z oryginalnego drewna / linoleum w kuchni / płytki w łazience
• Odnowiona elewacja w części budynku
• Mieszkanie do adaptacji / renowacji

Drodzy Zainteresowani! Chciałbym zwrócić uwagę, że choć mieszkanie jest w stanie nadającym się do zamieszkania od zaraz, wymaga jednak pewnych prac remontowych. Wartość ta odpowiada również przedstawionej cenie (!), która w kontekście rozmiarów i LOKALIZACJI tej nieruchomości oraz jej OGROMNEGO POTENCJAŁU, jest wyjątkowo atrakcyjna! Mieszkanie w dobrym stanie po remoncie / wymianie okien jest obecnie warte GRUBO PONAD 850-900 tys. zł według opinii notariusza, który doskonale zna rynek nieruchomości w tej okolicy! Obecnie podana cena ogłoszenia wynika WYŁĄCZNIE z pilnej potrzeby sprzedawcy na szybką transakcję – chcemy mieszkanie sprzedać, a nie sprzedawać! To prawdziwa okazja, bo TAKIE NIERUCHOMOŚCI w tej cenie są niespotykane na rynku! Gorąco polecam!

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela, bez pośredników! Kupując w ten sposób, oszczędzisz wiele pieniędzy!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.