Zapraszamy do zakupu domów jednorodzinnych dwulokalowych na pięknej działce w cichej i spokojnej okolicy domów jednorodzinnych we wsi Brzezia Laka obok Kielczowa - w ramach inwestycji "Cichy Zakątek Brzezia Laka". To nowa inwestycja dewelopera "Wille w pobliżu Wrocławia". Inwestycja składa się z 3 domów jednorodzinnych dwulokalowych, czyli 6 mieszkań o powierzchni 77 m² z parterem i poddaszem użytkowym. Lokalizacja w cichej i spokojnej wsi Brzezia Laka, oddalonej o 5 km od Kielczowa, praktycznie na peryferiach Wrocławia, z którą łączy ją wschodnia obwodnica Wrocławia. Wieś jest niezwykle urokliwa, a jednocześnie posiada pełną infrastrukturę: przedszkola, szkoły podstawowe, sklepy, w tym supermarket Amber, a szczególną uwagę zwraca zabytkowy kościół św. Mikołaja z bogatą historią sięgającą XIV wieku. Poszczególne działki mają powierzchnię od 194 do 220 m². Działki, na których powstaje "Cichy Zakątek Brzezia Laka", są objęte ochroną konserwatora zabytków, więc wiele elementów dekoracyjnych domów jest starannie dopasowanych do lokalnej historii, a jednocześnie projekt jest nowoczesny i elegancki. Rozpoczęcie budowy planowane jest na luty 2025 roku, zakończenie prac w I kwartale 2026, a podpisanie aktu przeniesienia własności na czerwiec 2026. Do inwestycji dojeżdża się drogą gminną, wyposażoną w lampy uliczne, które oświetlają posesje, co dodatkowo podnosi poziom bezpieczeństwa. Gmina ma w planach wybudowanie kanalizacji sanitarnej, asfaltu i chodników na tej drodze - w tym celu już przejmuje część działek od właścicieli, aby szerokość drogi z chodnikami wynosiła 8 m. Standard wykończenia obejmuje również lampy na willach oraz numerację mieszkań. Wszystkie działki będą ogrodzone, z dwoma miejscami parkingowymi. Wille "Cichy Zakątek" składają się z: Parteru z dużym, jasnym, dobrze doświetlonym salonem z dostępem do tarasu i ogrodu, który łączy się z jadalnią. Dalszym ciągiem poziomu zerowego jest kuchnia, dobrze doświetlona od wejścia dużym oknem. Przy wejściu znajduje się ganek z szafą wnękową oraz toaleta. Schody prowadzą na pierwsze piętro, poddasze będzie również betonowe. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie duże sypialnie i łazienka. Dach na piętrze będzie ocieplony pianką. Przed domem znajdują się 2 miejsca parkingowe i możliwość umieszczenia skrzynki na rowery. [Dach gotowego ogrodu: po przekazaniu przez właścicieli, wokół domu zostanie przygotowany ogród - wyrównanie terenu, trawnik na całej powierzchni, taras przed domem oraz nasadzenia wzdłuż ogrodzenia z drzewami. Niestandardowe, duże okna PVC z ozdobnymi sztukateriami i antywłamaniowe rolety na parterze. Z salonu jest dostęp do tarasu i bezpośredni zjazd do ogrodu. Wszystkie wille wykonane są według standardu dewelopera. Dom składa się z: Parter: - salon z jadalnią o łącznej powierzchni 20,54 m² - łazienka z WC o powierzchni 2,00 m² - ganek o powierzchni 6,66 m² - kuchnia 7,80 m². Pierwsze piętro w projekcie: - sypialnia o powierzchni 13,17 m² - sypialnia o powierzchni 13,31 m² - łazienka z wanną o powierzchni 5,25 m² - komunikacja z schodami o powierzchni 8,54 m². Domy oddawane są w pełni wykończone pod klucz, standard dewelopera: trzyszklowe okna, elektryczne rolety na parterze, zewnętrzne parapety z konglomeratu, ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła przygotowana na całą powierzchnię domu 77 m², tynki, wylania, instalacja elektryczna, podłączenie pod instalację fotowoltaiczną, ocieplenie 20 cm styropianu, elewacja, płytki betonowe, wełna mineralna 25 cm lub pianka natryskowa, ogrodzenie. Powierzchnia działki jest ogrodzona płotem, przed domem znajdują się dwa miejsca parkingowe wyłożone kostką brukową, które wraz z chodnikiem są również wybrukowane. Przed domem zamontowane są lampy oświetleniowe. Nieruchomość znajduje się na osiedlu domów jednorodzinnych, z dala od ruchu drogowego. Dojazd drogą asfaltową gminną. Oferta bezpośrednio od dewelopera. Brak PCC i prowizji! Powyższa reklama nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 1 Kodeksu Cywilnego i innych obowiązujących przepisów prawnych, a zawarte w niej dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 77,0 m²
Liczba sypialni: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Data budowy: 2025

Dodatkowe informacje:
Typ kuchni: oddzielna
Prowizja darmowa: Tak
Rozmiar kuchni w m²: 7.8

Sprzedający: Maciek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wille-z-gotowymi-ogrodkami-2-miejsca-postojowe-ID4uY3r