Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 75,8 m² z 4 pokojami, usytuowane przy ul. Zbaraskiej w Łodzi, na 2. piętrze ocieplonego budynku.

Lokal powstał z połączenia dwóch mieszkań – kawalerki (28,58 m²) oraz 3-pokojowego (47,22 m²), co daje możliwość przywrócenia oryginalnego podziału i stworzenia dwóch niezależnych jednostek mieszkalnych.

Do mieszkania przynależą dwie komórki lokatorskie.

Układ lokalu przedstawia się następująco:

Po wejściu do mieszkania z głównego przedpokoju:

po prawej stronie znajduje się łazienka z prysznicem,

po lewej stronie – łazienka z wanną,

wprost od wejścia – przestronny salon,

od salonu w prawo – w pełni wyposażona kuchnia (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza, mikrofalówka),

od salonu wprost znajdują się dwa pokoje (symetryczne); lewy pokój ma wyjście na balkon.

W części mieszkania, która pochodzi z dawnej kawalerki:

z przedpokoju w lewo – na lewo, przed łazienką, znajduje się schowek (magazyn, wydzielony z przedniego wejścia),

dalej – sypialnia z klimatyzacją oraz dodatkowe pomieszczenie (aktualnie wykorzystywane jako schowek, pierwotnie kuchnia).

Stan techniczny:

remont planowany na 2024 r.,

termoizolacja całego budynku w 2024 r.,

nowe okna w kuchni i salonie zainstalowane w 2023 r.,

odnowione płytki i pomalowane ściany na balkonie,

klimatyzacja w sypialni,

możliwość pozostawienia mebli po wcześniejszych ustaleniach.

Dodatkowe atuty:

To doskonała propozycja zarówno dla rodzin, jak i jako inwestycja na wynajem – istnieje łatwa możliwość podziału na dwa niezależne lokale dzięki dobrze zachowanej strukturze przedpokojów i łazienek.

Cena: 640 000 zł.

Czynsz całkowity: 1200 zł.

Zachęcam do kontaktu.

Wiktor Obrębski

tel: 732850551

Treść tej oferty nie stanowi oferty handlowej w myśl Kodeksu Cywilnego.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowe-4-pokoje-75-8-m2-gorna-ID4vLFd.html