Działka usługowa o powierzchni 1015 m² w topowej lokalizacji! Czerwionka-Leszczyny, widoczność z ul. 3 Maja, potencjał i pełne media! Na sprzedaż działka usługowa o powierzchni 1015 m² położona na jednej z głównych arterii komunikacyjnych Czerwionki-Leszczyn, ul. 3 Maja. To unikalna oferta dla inwestorów i przedsiębiorców poszukujących terenu w miejscu z dużym ruchem, doskonałą widocznością i środowiskiem rozwijającym się. Kluczowe atuty nieruchomości: - Widoczność z głównej drogi – działka położona tuż przy ul. 3 Maja, na lekkim wzniesieniu, co zapewnia doskonałą ekspozycję dla Twojego biznesu. - Bliskość sklepu Żabka generuje stały przepływ pieszych i potencjalnych klientów odwiedzających to miejsce. - Rozwijające się otoczenie naprzeciwko byłej kopalni Dębieńsko, gdzie planowane są inwestycje w nową kopalnię lub istotną rekultywację terenu – to realna szansa na wzrost wartości działki! - Media na miejscu: prąd na działce, dostęp do pozostałych mediów (woda, kanalizacja, gaz) bezpośrednio lub w pobliżu. - Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: obszar B5.U przeznaczony na nieinwazyjne usługi, z możliwością zabudowy mieszkaniowej, targów, małej architektury i miejsc postojowych powierzchniowych. - Trójkątny kształt i zoptymalizowany układ przestrzeni, w którym około 600 m² można przeznaczyć pod zabudowę, resztę zaś wykorzystać na parkingi, zadaszenia, ciągi komunikacyjne czy magazyny. Kto jest idealnym nabywcą tej działki? Idealne dla: - inwestorów poszukujących dobrze skomunikowanego terenu pod usługi - firm planujących lokalną działalność (np. biuro, sklep, klinika, punkt obsługi) - osób chcących zainwestować w teren z potencjałem wzrostu wartości w najbliższej przyszłości - właścicieli chcących połączyć działalność usługową z funkcją mieszkalną. Lokalizacja: - Czerwionka-Leszczyny, ul. 3 Maja – bezpośredni dostęp z drogi, blisko centrum, bardzo dobry dojazd w kierunku Rybnik, Gliwice i autostrady A1. Powierzchnia: 1015 m² MPZP: symbol B5.U – teren pod nieinwazyjne usługi + możliwość funkcji dodatkowych Media: prąd na działce, woda/gaz/kanalizacja w granicach lub w pobliżu. Tak atrakcyjnych punktów komunikacyjnych i takich potencjałów rzadko się zdarza. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację nieruchomości online? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Chociaż doradcy Metrohouse dokładają wszelkzych starań, aby rzetelnie przedstawić informacje o nieruchomości, nie zawsze jest możliwe zweryfikowanie wszystkich danych podanych przez osoby trzecie. Ta prezentacja oferty nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1015,0 m²

Sprzedający: Jan Kazimierczak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/widoczna-dzialka-pod-uslugi-3-maja-media-ID4xYXQ