LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA, TEL. +48 601264167

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 76,66 m², zlokalizowane na 3. piętrze 5-piętrowego bloku z 2017 roku z windą, w zamkniętym, strzeżonym osiedlu, z dużym balkonem o powierzchni 14,58 m², pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni 2 m² oraz miejscem parkingowym w podziemnym garażu. Ekspozycja okien na północ i południe. Na podłodze piękne parkiety.

Salon połączony z kuchnią o powierzchni 24,25 m², pozostałe pokoje: 7,91 m², 11,32 m², 13,37 m², łazienka – 3,30 m², WC – 1,54 m². Czynsz wynosi 895,28 zł, jego składniki to:

Materiały do utrzymania i napraw - 7,23 zł
Utrzymanie budynku - 48,55 zł
Utrzymanie windy - 25,83 zł
Prąd - 55,78 zł
Obowiązkowe okresowe przeglądy - 13,43 zł
Media wspólne - 4,14 zł
Sprzątanie, pielęgnacja zieleni, odśnieżanie - 64,04 zł
Administracja i księgowość - 83,66 zł
Ubezpieczenie nieruchomości - 10,33 zł
Nadzór techniczny - 4,14 zł
Inne koszty - 2,06 zł

Razem koszty utrzymania wspólnoty - 319,19 zł

Razem fundusz remontowy (Modernizacja-Inwestycja) - 30,99 zł

Centralne ogrzewanie - stała opłata - 41,06 zł
Centralne ogrzewanie - opłata zmienna - 242,65 zł
Wywóz śmieci (wg uchwały Rady Miasta Warszawy) - 85,00 zł
Podgrzewanie wody - 56,39 zł
Woda zimna i ścieki - 98,70 zł
Razem opłata z góry za media - 523,80 zł

Sprzątanie w garażu - 5,33 zł
Prąd do garażu - 11,98 zł
Utrzymanie garażu - 3,99 zł
Razem utrzymanie garażu/pomieszczenia gospodarczego - 21,30 zł. Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą.

Mieszkanie jest własnościowe z KW.

Na osiedlu znajduje się plac zabaw z piaskownicą, sklep spożywczy i restauracje.

Niezaprzeczalną zaletą jest doskonała komunikacja: stacja PKP Rakowiec, przystanki tramwajowe i autobusowe:

- Instalatorów-Kam (80 m)
Autobusy: 228, 328
- Rakowska (360 m)
Autobusy: 228, 328
- PKP Rakowiec (410 m)
Tramwaje: 7, 9, 15, 25
Autobusy: 154, 228, 328, N38, N88
- 1 Sierpnia (440 m)
Autobusy: 154, 228, 328, N38, N88
- Przy Parku (510 m)
Autobus: 208.

Lokalizacja gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury: sklepy spożywcze, piekarnie, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. Jednocześnie teren jest bogaty w tereny zielone (Park Szczęśliwicki).

Cena sprzedaży wynosi 1 650 000 zł plus 50 000 zł za miejsce parkingowe w garażu.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Copyright do fotografii nieruchomości wyłącznie należą do firmy: LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie i rozpowszechnianie fotografii bez zgody LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję.

Specyfikacja:
Metraż: 76,66 m²
Liczba sypialni: 4
Liczba łazienek: 1
Piętro: 3
Zbudowano: 2017
Miesięczna opłata: 895,28 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Możliwość zaciągnięcia kredytu: Tak

Sprzedający: Marta Kosmowska--

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wlochy-4-pok-76-66-m-garaz-ID4rUpU