Oferujemy na sprzedaż działkę nr 1424 położoną w Nietkowiu o powierzchni 503 m² wraz z możliwością wybudowania domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 116,77 m² (powierzchnia użytkowa 141,4 m²) w standardzie deweloperskim premium. Istnieje opcja zakupu domu z dodatkowym garażem o powierzchni 19,5 m² za dodatkową opłatą. Cena działki (z udziałem w drodze) wynosi 52 800 zł brutto, natomiast cena budowy domu w stanie deweloperskim to 574 000 zł brutto. Czas realizacji inwestycji to 2 miesiące od uzyskania pozwolenia na budowę. LOKALIZACJA: ✔ Bezpośrednia bliskość lasu ✔ Bliskość miasta: tylko 20 minut samochodem lub pociągiem (6 pociągów dziennie) do centrum Zielonej Góry ✔ Bliskość stacji kolejowej (3 min), szkoły podstawowej (3 min) oraz sklepu (2 min) ✔ Ciągły rozwój Nietkowa, o czym świadczy rosnąca liczba nowych domów w najbliższym otoczeniu, pozytywnie wpływając na wzrost wartości gruntów. Istnieje opcja zakupu działki bez usługi budowy domu. DOM Proponujemy budowę domu "Gotovy" o powierzchni użytkowej 125 m² (powierzchnia użytkowa ok. 154 m²) WYGODNE WNĘTRZA Największą zaletą domu jest przestronna i dobrze doświetlona część dzienna z dużą kuchnią, jadalnią i salonem. Dodatkowo na parterze znajduje się duże biuro, a na pierwszym piętrze 4 sypialnie. Zobacz wizualizacje, wybierz się na wirtualny spacer po domu i poczuj, jak wygląda komfort każdego dnia. Parter 68,47 m² powierzchni użytkowej: Salon: z jadalnią: 28,7 m² Kuchnia: 8,3 m² Biuro lub sypialnia: 11,7 m² Łazienka: 4,8 m² Wiatrołap: Komunikacja: 3,7 m² Schody - 6,2 m² (nie wliczone w powierzchnię użytkową) Pomieszczenie techniczne: 3,2 m² Schowek pod schodami: 6 m² (nie wliczone w powierzchnię użytkową) Pierwsze piętro - 48,3 m² powierzchni użytkowej (powierzchnia całkowita ok. 67 m²): Pokój: 11,2 m² Pokój: 8,6 m² Pokój: 8,6 m² Pokój: 8,4 m² Łazienka: 4,9 m² Komunikacja: 6,6 m² OPCJE KONFIGURACYJNE: Istnieje możliwość zmiany schematu kolorystycznego budynku oraz dodania garażu o powierzchni 19,5 m². Sprawdź dostępne opcje w konfiguratorze na stronie internetowej. W CENĘ DOMU WLICZONE JEST WIĘCEJ NIŻ MYŚLISZ Gotovy to kompletny dom premium, z wyposażeniem niezbędnym do komfortowego życia. W cenę domu wchodzą: - Projekt budowlany - Strop fundamentowy - Konstrukcja budynku z 30-letnią gwarancją - Elewacyjne panele James Hardie - Energooszczędne drzwi i okna - Pokrycie dachowe z 20-letnią gwarancją - Wentylacyjny pompa ciepła 4w1 - Ogrzewanie podłogowe - Instalacja wodno-kanalizacyjna - Instalacja elektryczna - 2 komplety projektów wnętrz (styl japandi i nowoczesny klasyczny) Oszczędności, które robią różnicę: - Ciepło zimą i przyjemny chłód latem dzięki zastosowaniu wentylacyjnej pompy ciepła - Niższe rachunki dzięki idealnej szczelności izolacji, możliwej tylko w warunkach fabrycznych - Dobrze dla Ciebie, dobre dla planety – prefabrykowana konstrukcja drewniana ma negatywny ślad węglowy. Dom jest produkowany i składany przez nasz spółkę siostrzaną MultiComfort – największego producenta domów drewnianych w Polsce z technologią CLT (krzyżowo-laminowanym drewnem). Wieloletnia gwarancja, 15 lat doświadczenia i ponad 500 wybudowanych domów zapewniają Ci spokój na lata. Prowizja za pośrednictwo: 3 000 zł brutto Skontaktuj się z nami już dziś! Kacper Durczyński 733 300 993 Codziennie od 9:00 do 21:00

Specyfikacje:
Powierzchnia: 116,77 m²
Piętro: 1
Budowa: 2025

Sprzedający: Kacper Durczyński

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-15-min-od-granic-zielonej-gory-ID4xemE

}### Note for the reviewer: The translation ensures that all technical details, measurements, and marketing language are accurately and naturally translated into Polish, maintaining the professional tone suitable for real estate listings. Please review for correctness and fluency. _^(json)__}```}}}#assistant {