Na sprzedaż mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 50,30 m².
Nieruchomość składa się z:
- pokoju dziennego z aneksem kuchennym: 28,5 m²
- sypialni: 12,25 m²
- hallu: 5,5 m²
- łazienki: 4,1 m²

Mieszkanie posiada balkon o powierzchni 4 m².

Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze budynku z windą, w nowoczesnym, strzeżonym osiedlu z 2007 roku.
Ta oferta jest idealna dla osób poszukujących mieszkania w dobrze skomunikowanej i rozwiniętej dzielnicy, z dostępem do terenów zielonych i wszystkich niezbędnych usług. To doskonała propozycja zarówno dla rodzin, jak i jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie było wynajmowane przez ostatnie 10 lat. Istnieje możliwość przejęcia najemców (kontynuowany najem od 3 lat).

Lokalizacja i otoczenie:
Ciche otoczenie: okna mieszkania wychodzą na wewnętrzny dziedziniec, zapewniając spokój i ciszę.
Osiedle posiada plac zabaw, co stanowi idealne udogodnienie dla rodzin z dziećmi.
Duża liczba miejsc parkingowych: parkingi znajdują się za bramą i przed budynkiem, zapewniając wygodę mieszkańcom.
W sąsiedztwie znajdują się tereny zielone (za osiedlem), ścieżki spacerowe i rowerowe, idealne dla osób ceniących aktywny tryb życia.

Bliskość infrastruktury:
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy: Żabka (100 m), Dino (400 m), Biedronka (400 m), Kaufland (400 m), Lidl (900 m).
Centrum Handlowe Korona (1,5 km) oferuje szeroki wybór punktów handlowo-usługowych oraz kino.
W pobliżu znajdują się dwie szkoły podstawowe i liceum nr 14.
Park trampolin jest oddalony o 700 m, oferując dodatkowe możliwości rekreacji.

Komunikacja:
Doskonale rozwinięta komunikacja miejska: przystanek autobusowy tuż przy wejściu do osiedla.
450 m od osiedla znajduje się pętla tramwajowa i węzeł przesiadkowy z licznymi liniami tramwajowymi i autobusowymi, zapewniającymi szybkie i wygodne połączenia z centrum miasta.
Linie tramwajowe: 6, 11, 23.
Linie autobusowe: A, N, D, 105, 106, 115, 116, 118, 121, 128, 132, 131, 143, 145, 146, 149, 151, 241, 242, 246, 251.

Opłaty:
Czynsz: 650 zł (woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, monitoring, administracja, części wspólne, sprzątanie, wywóz śmieci, miejsce parkingowe)
Prąd (Tauron): 100 zł miesięcznie
Podane kwoty są rzeczywistymi średnimi rachunkami z ostatnich 12 miesięcy, generowanymi przez 2 osoby obecnie mieszkające w mieszkaniu.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane, w tym wszystkie urządzenia. Wymaga odświeżenia.

Ostatnie zdjęcie przedstawia oryginalny układ pomieszczeń, które można przywrócić za niewielką inwestycję finansową, umożliwiając wydzielenie dwóch niezależnych pokoi oraz osobnej kuchni.

Czy jesteś zainteresowany zakupem tego mieszkania?

Cena: 649 900 zł
Numer oferty: 14996/10630/OMS

ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ
Po zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

| Telefon: +48 534 729 037
Adrian Nawrot
Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości

Agencja UNITED Real Estate | ul. Mlynarska 14/E | 51-116 Wrocław |

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacje:
Powierzchnia: 50,3 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 2007
Miesięczna opłata: 650,0 zł

Sprzedawca: Adrian Nawrot

Kontakt: +48 534 729 037

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okolice-skweru-dlugosza-nowe2007-balkon-park-ID4sXiC