Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnego, dwupokojowego mieszkania usytuowanego w warszawskiej Woli, w spokojnej i zielonej okolicy przy ulicy Pustola.

To idealna opcja dla osób, które cenią sobie ciszę oraz bliskość miejskiej infrastruktury, a także doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum stolicy.

Opis mieszkania:

Prezentowane mieszkanie ma powierzchnię około 38 m² i znajduje się na pierwszym piętrze w dobrze utrzymanym, czteropiętrowym budynku z lat 70.

Budynek usytuowany jest w sercu osiedla, z dala od hałaśliwych ulic, co zapewnia ciszę, prywatność oraz komfort codziennego życia.

W skład lokalu wchodzą:

• przestronny salon (około 17 m²) z wyjściem na balkon – idealne miejsce do relaksu lub pracy zdalnej,
• drugi pokój (około 11 m²), który może pełnić rolę sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu,
• osobna, widna kuchnia – z miejscem na stół oraz dużym oknem,
• łazienka z WC,
• przedpokój z miejscem na zabudowane szafy,
• balkon,
• piwnica – sucha, czysta, o powierzchni 3,9 m².

Mieszkanie jest dwustronne, z oknami usytuowanymi na wschód i zachód – wnętrze jest jasne i przewiewne.

W pokojach zachowany został oryginalny dębowy parkiet, który niedawno przeszedł renowację (cyklinowanie i lakierowanie).

Kuchnia oraz łazienka wykończone są glazurą i terakotą w dobrym stanie, gotowe do użytkowania.

Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą.

Stan budynku:

Budynek przeszedł kompleksowy remont – zrealizowano termomodernizację, wymieniono instalacje, w tym elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną, a także odświeżono klatki schodowe.

Całość jest zadbana, klatka jest czysta, a wejście zabezpieczone domofonem.

Sąsiedztwo jest spokojne, a samo osiedle jest zadbane i zielone, z placami zabaw, ławkami oraz dużą ilością drzew.

Lokalizacja i okolica:

Jednym z największych atutów mieszkania jest jego dobra lokalizacja.

W najbliższej okolicy znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia:

• metro (około 700 m) – szybki dostęp do linii M2,
• przystanki autobusowe (około 250 m) – wygodne połączenia z centrum oraz innymi dzielnicami,
• sklepy – Biedronka, Globi, C.H. Wola Park, Żabka, piekarnie, apteki przydrożne, drogerie,
• szkoły, przedszkola i punkty usługowe,
• rozległe tereny zielone i rekreacyjne: Park Sowińskiego, Park Szymańskiego, Park Moczydło oraz Park Powstańców Warszawy – idealne do spacerów, joggingu czy wycieczek rowerowych,
• Ośrodek Sportu i Rekreacji, basen, siłownia na świeżym powietrzu oraz boiska – to wszystko dla miłośników aktywnego stylu życia.

To lokalizacja, która łączy w sobie komfort życia w mieście z relaksem i bliskością natury.

Mieszkanie doskonale sprawdzi się dla singla, pary lub niewielkiej rodziny.

Sprawdzi się również jako inwestycja na wynajem – lokalizacja, układ oraz stan nieruchomości czynią ją atrakcyjną dla potencjalnych najemców.

Cena: 585 000 zł (do negocjacji)

Serdecznie zachęcam do kontaktu. Chętnie odpowiem na pytania oraz umówię się na prezentację mieszkania.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wola-ul-pustola-2pokoje-38m2-balkon-widna-kuchnia-ID4wQHC.html